- 5,190 万円 PriceDown ↓
- 1LDK ｜ 40.50㎡ ｜ 初台駅 ｜ OK
エクセルシオール初台の物件レポート
初台坂下の途中、近所にオーケーストアがある便利立地の物件「エクセルシオール初台」
■立地
代々木公園まで徒歩圏内という絶好のポジションに位置する物件。最寄り駅は京王新線の初台で徒歩9分、小田急線の代々木八幡が徒歩11分、代々木公園が徒歩11分です。人気のスーパー『オーケー初台店』まで徒歩３分のご近所さん。渋谷区スポーツセンターや代々木公園も近く緑多い環境が魅力です。
■物件
エクセルシオール初台は平成11年築、地上6階建て23邸のこじんまりした物件です。
外観はタイル貼り、エントランスオートロック、宅配ボックスも完備しています。正面から見ると細長い感じに見えますが、奥行きあります。築年数から見てもまだまだ共用部含め、綺麗で管理も悪くない。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット(NTTフレッツ光・イッツコム)・
・駐車場あり：機械式車種制限（5050・1800・1550）
■備考
・ペット飼育可
・修繕積立金総額:49,048,888円(R5年3月現在)
・事務所使用：居住が前提で申請し、組合が承認した場合は可（※SOHOレベルだと思います。）
物件のPOINT
中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 初台 / 幡ヶ谷 / 代々木八幡 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可
物件写真
外観①
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- 外観①
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- 外観②
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- エントランス
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- 外観③
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- エントランス②
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- オートロック
販売中の部屋情報
- 5,190 万円 PriceDown ↓
- 2階 ｜ 1LDK ｜ 40.50㎡ ｜ OK
部屋のPOINT
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 眺望は期待しないで / バルコニーちょっと狭い / シングル・DINKS向け / 価格下がりました / アフターサービス保証付き / 事務所利用（SOHO相談可）
室内写真
LDK横がガラス引き戸なので閉塞感はない
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- LDK横がガラス引き戸なので閉塞感はない
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- LDK11.0帖
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- コンパクトだけどおさまりの良いLD
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- 洋室5.0帖
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- ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換
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- （食器洗浄乾燥機付)
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- 大きめのクローゼットが１つ
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- 眺望はあまり期待しないで
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- ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
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- TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
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- キッチン裏の収納（プチパントリー的な感じ）
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- 廊下も真っ白で明るい
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- バルコニーは少し小さめ。
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- 玄関はダンディな感じ
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | エクセルシオール初台 |
| 所在地 | 東京都渋谷区初台2−11−6 GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩9分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩11分 小田急線「代々木八幡」駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 5,190万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.50㎡ |
| 管理費 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 10,690円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 駐車場 | 月額 18,000円・20,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 300円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
・セブンイレブン 初台店：徒歩1分
・ローソン 渋谷元代々木町店：徒歩3分
・オーケーストア初台店：徒歩3分
・まいばすけっと 代々木八幡駅西店：徒歩8分
・きらぼし銀行 代々木上原出張所：徒歩7分
・渋谷区立幡代小学校：徒歩6分
・渋谷区立代々木中学校：徒歩2分
・聖ヨゼフ保育園西原：徒歩3分
・ローソン 渋谷元代々木町店：徒歩3分
・オーケーストア初台店：徒歩3分
・まいばすけっと 代々木八幡駅西店：徒歩8分
・きらぼし銀行 代々木上原出張所：徒歩7分
・渋谷区立幡代小学校：徒歩6分
・渋谷区立代々木中学校：徒歩2分
・聖ヨゼフ保育園西原：徒歩3分
スタッフコメント
エクセルシオール初台、久しぶりの登場！今回販売は2階部分、専有面積40.50平米、1LDKです。内装フルリノベーション済みです！