ファミール中野

12,680万円
2SLDK ｜ 62.21㎡｜中野駅

ファミール中野の物件レポート

■立地・住環境
中野駅から徒歩2分！駅近です。丸井の裏手あたり。中野駅では1.2を争うほどの優秀な立地だと思います。中野駅徒歩2分で、線路にも大通りにも面していない住宅地に立地する物件なんてそうそうあるものではありません。希少と言っていいでしょう。

■買い物環境
中野駅ってターミナル駅だけど住環境は意外に良い。駅周辺にも大型のスーパーが豊富だしドン・キホーテや丸井まである。もちろん飲食店は選べないほどあるからオンオフ問わず駅周辺だけで事足りる環境は都内でも数少ない。

■物件
ファミール中野は平成8年築、丸紅分譲のファミールシリーズです。RC造地上5階建て低層スタイルの46邸。

物件グレードはスタンダードと言えばスタンダードですが、されどファミールです。管理も良い。オートロックや宅配ボックス完備です。

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額35,000円〜38,000円
・駐輪場：月額200円～

物件のPOINT

中古マンション / 中野区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い

物件写真

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

12,680万円
5階｜ 2SLDK ｜ 62.21㎡

管理費 14,900円／月　修繕積立金 20,500円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 見晴らし良いよ / 1億円以上 / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。

スタッフコメント

5階部分、専有面積62.21平米の2SLDK間取りがでてきました！新規内装フルリノベーション！（早い段階であればリノベアレンジも相談可能）

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：12,680万円（9.1掲載）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ファミール中野
所在地	東京都中野区中野3-38-10 GoogleMap
交通	総武中央線「中野」駅徒歩2分東西線「中野」駅徒歩2分
販売価格	12,680万円
間取り	2SLDK
専有面積	62.21㎡
管理費	14,900円
修繕積立金	20,500円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	5階
築年月	1996年3月
総戸数	46戸
施工会社	株式会社間組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 35,000円～38,000円（空き要確認）
駐輪場	月額 200円～500円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	―

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