31,980万円 PriceDown ↓
3LDK ｜ 80.96㎡｜広尾駅｜可

販売中の部屋情報物件概要

グランスイート広尾の物件レポート

■立地
日比谷線の広尾駅から徒歩6分。明治通りや外苑西通りから内に入った住宅街に立地する物件。住所は港区南麻布です。

■物件
グランスイート広尾は平成26年築、丸紅分譲のグランスイートシリーズで、施工は前田建設工業が手掛けた地上8階建て総戸数108邸の高級中古マンションです。

この地に恥じないグランスイートらしい優雅な佇まい。高さ4㍍強の重厚なエントランス扉を抜けた先はコンシェルジュがお出迎えのラウンジロビー。セキュリティ対策も徹底していて4重セキュリティで住人の安全を守ります。

設備・備考等

・オートロック（（4重セキュリティ＆タッチキーシステム））

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：つなぐネットコミュニケーションズ

・駐車場：月額 36,000円～49,000円

・駐輪場：月額 100円～500円

・バイク置場：月額 3,000円

・車寄せあり

修繕履歴

・2022年12月　給水ポンプユニット分解整備工事（増圧）
・2021年 3月　共用部鉄部塗装工事【ECOハイガード工法】

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：270,797,705円（2024年 4月時点）

・24時間有人管理
・コンシェルジュサービス
・屋上緑化

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

31,980 万円 PriceDown ↓
2階｜ 3LDK ｜ 80.96㎡｜可

管理費 32,300円／月　修繕積立金 10,370円／月

スタッフコメント

・2階部分
・専有面積80.96平米、3LDK
・リフォーム済み
・現況空室

・リフォーム済

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：34,800万円（10.9掲載）

部屋のPOINT そのままでも綺麗！ / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 1億円以上 / これはオススメ！ / 価格下がりました / 床暖房あるよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / リフォーム済

室内写真

玄関・廊下

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

バルコニー・眺望

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	グランスイート広尾
所在地	東京都港区南麻布4-4-10 GoogleMap
交通	日比谷線「広尾」駅徒歩6分
販売価格	31,980万円
間取り	3LDK
専有面積	80.96㎡
管理費	32,300円
修繕積立金	10,370円
現況	空室
構造	RC造　8階建て
所在階	2階
築年月	2014年3月
総戸数	108戸
施工会社	前田建設工業
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 36,000円～ 49,000円
駐輪場	月額 100円～ 500円
バイク置場	月額 3,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 渋谷 / 広尾 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 駅からちょっと遠め / 管理状態良いね / ペット可 / 日比谷線 / グランスイートシリーズ

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