- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 80.90㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区富ヶ谷2-29-10
- 最寄駅
- 代々木上原駅
- 築年月
- 2001年5月
- 構造
- RC造 3階建て
- 総戸数
- 62戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
● 高断熱・省エネ水準を満たすZEH基準
・断熱施工（外壁側壁面+一部戸境壁面+天井面/積水化学工業「マルリノ」の断熱特許工法）
・内窓設置（樹脂サッシ Low-E複層ガラス）
・高効率エアコン
・省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
・高断熱浴槽（魔法びん浴槽）
実際のお部屋、見てみませんか？
物件写真
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- 2001年築（平成13年）の新耐震基準適合マンション
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- 地上3階建て総戸数62邸の低層スタイル
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- 『代々木上原』駅徒歩9分
-
- ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
-
- ・大規模修繕工事実施済み（2025年1月施工）
-
- 修繕積立金額：28,597,536円（2025年3月時点）
パークハウス代々木上原の物件レポート
立地
交通アクセスはご覧のとおり。代々木上原の北側エリアに位置する富ヶ谷住所。このあたりは上原エリアらしく綺麗な街並みで第一種低層住居地域内に位置します。駅からは歩9分と程よく離れてはいるけど静かで落ち着いた雰囲気は駅近では得られないでしょう。このエリアのマンションは、山手通りや井の頭通りなどの幹線道路ならまだしも住宅地で低層地域内立地のマンションはどうしても少ない。駅までは坂もあるので、代々木八幡・代々木公園の方が比較的坂も緩やかで出やすいかもしれません。
アクセス
- 小田急線「代々木上原」駅歩9分
- 千代田線「代々木上原」駅歩9分
- 井の頭線「駒場東大前」駅歩12分
物件
パークハウス代々木上原の外観は3階建てタイル貼り、植栽の管理が際立つ落ち着いた雰囲気のマンション。エントランスアプローチはちょっと段数のある階段が見えるけど、脇にスロープもしっかり設けておりベビーカーや車いすの方への配慮が行き届いています。エントランスはオートロック、宅配ボックスも完備24時間ごみ出しも可能でペットの飼育も可（細則有）エントランスを抜けた先は中庭（パティオ）があり、屋上には広いビューテラス。分譲時の間取りは６０平米台～９０平米台までありディンクス、家族が中心のマンションです。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・トランクルーム
：月額 100円 ～ 300円
・インターネット対応
：イッツ・コミュニケーションズ、NTT
・駐車場
：月額 29,000円
～34,000円
・駐輪場
：月額 300円
～700円
建物の修繕履歴
・2021年12月 宅配ボックス設置工事、湧水槽ポンプ交換工事
・2019年 2月 共用部鉄部塗装工事
・2016年 9月 インターホン設備改修工事
・2015年 9月 増圧給水ポンプユニット更新工事
・2015年 3月 共用部照明交換工事
・2012年12月 大規模修繕工事
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2025年
1月
施工）
・修繕積立金額：28,597,536円
（2025年
3月
時点）
（学区）
・上原小学校
・上原中学校
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パークハウス代々木上原 |
| 所在地 |
東京都渋谷区富ヶ谷2-29-10
GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「代々木上原」駅歩9分 千代田線「代々木上原」駅歩9分 小田急線「代々木八幡駅」徒歩11分 千代田線「代々木公園駅」徒歩11分 |
| 販売価格 | 24,300万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 80.90㎡ |
| 管理費 | 16,400円 |
| 修繕積立金 | 51,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 29,000円 ～ 34,000円 |
| 駐輪場 | 月額 300円 ～ 700円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり・1住戸2匹まで） |
| POINT | 中古マンション / 住環境押し / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / 駅からちょっと遠め / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀 / パークハウスシリーズ |
・ローソン 渋谷上原二丁目店：徒歩5分
・肉のハナマサ 富ヶ谷店：徒歩5分
・マルエツ 代々木上原店：徒歩5分
・Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店：徒歩6分
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。