ヒルズ上原へのお問い合わせ
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LINEでお問い合わせヒルズ上原の物件写真
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- ボーダーのアールデザインの外観は個性的
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- 側面は普通の分譲マンション
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- 平成3年築、地上4階建て低層マンション
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- オートロックあり
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- 敷地内駐車場あり：月額34,000円
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- 4階建てだけどエレベーターちゃんとありますよ
LOCATION
立地
平成3年、バブル期全盛の時に建てられた総戸数わずか9戸のマンション「ヒルズ上原」をご紹介します。
代々木上原というよりは、どちらかというと東北沢や大山寄りの立地です。でも、マンション名には「上原」ってつけるんですよね。どちらにしても高級住宅地であり、周囲は低層エリアなので街並みもすっきりしていて、落ち着きがあります。
上原3丁目のこのあたりなら下北沢へも歩いて行ける位置なので、生活エリアは広めです。最寄駅の東北沢ならほぼ平坦な道のりですが、代々木上原まではアップダウンがあります。これはもう代々木上原あるあるなので、ご容赦ください。
交通アクセス
最寄駅は東北沢（小田急線）で徒歩5分、お隣の代々木上原（小田急線・千代田線）で徒歩10分です。新宿までダイレクトで5分、表参道も6分で行けてしまいます。
BUILDING
建物について
ヒルズ上原は代々木上原らしい地上4階建ての低層フォルム、外観タイル貼りのマンションです。グレーのタイルと打ちっぱなしを組み合わせた見た目で、平成3年築でも綺麗そのものです。
総戸数はわずか9世帯と小戸数ながら、管理には日本ハウズイングが日勤管理で入っているので、清掃も行き届いていてコンディションは良好です。エントランスはオートロック、4階建てながらエレベーターもちゃんとあります。
EQUIPMENT
設備・管理について
- オートロック
- 敷地内駐車場：月額34,000円
ペット飼育は不可となっています。
NEARBY
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AREA
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LIVING
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共用設備
補足情報
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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みなさんの「知りたい」をあつめました
A. ヒルズ上原は代々木上原よりもむしろ東北沢や大山に近い立地で、最寄り駅の東北沢まで徒歩5分、代々木上原も徒歩10分と2駅使えます。東北沢まではほぼ平坦な道のりなので歩きやすく、新宿までダイレクトで5分、表参道も6分というアクセスの良さも魅力です。周囲は低層エリアなので街並みもすっきりしていて落ち着きがあります。
A. 上原3丁目のこのあたりは下北沢へも歩いて行ける位置なので、生活エリアを広く取れるのが魅力です。高級住宅地としても知られるエリアで、落ち着いた住環境が整っています。エリアの詳しい特徴は代々木上原の住みやすさ記事もあわせてご覧ください。
A. ヒルズ上原は平成3年（1991年）築で、新耐震基準の時期に建てられた物件です。耐震面でのローン審査のハードルは低いと考えていただいて大丈夫です。フラット35についてもこちらの解説記事もあわせてご覧ください。
A. ヒルズ上原は総戸数わずか9戸という超小規模なマンションです。1戸あたりの修繕負担が大きくなりやすい点は最大のチェックポイントで、長期修繕計画や修繕積立金の水準は購入前に管理組合の資料でしっかり確認しておくことを強くおすすめします。修繕・リノベに関する記事もあわせてご覧ください。
A. ヒルズ上原は総戸数9戸という小戸数ながら、管理会社の日本ハウズイングが日勤管理で入っていて、清掃も行き届いています。平成3年築ながら建物のコンディションはとても良く、グレーのタイルと打ちっぱなしを組み合わせた外観も築年数を感じさせません。
A. 地上4階建てですが、エレベーターがしっかり設置されています。低層マンションならではの落ち着いた雰囲気と、日常の利便性が両立できているのがヒルズ上原の魅力のひとつです。
A. エントランスはオートロックを採用しています。総戸数9戸という小規模なマンションならではの、目の届きやすい安心感のあるセキュリティ体制だと思います。
A. ヒルズ上原はペット飼育不可の物件です。ペットとの暮らしを希望される場合は、この点をふまえて他の選択肢もあわせて検討いただく必要があります。
A. 敷地内駐車場は月額34,000円で用意されています。空き状況については内見時に管理会社へ確認されることをおすすめします。
A. 代々木上原・東北沢という高級住宅地の立地に加えて、新宿まで5分・表参道まで6分というアクセスの良さは、資産価値の面でも評価されやすいポイントです。詳しい相場は代々木上原エリアの売却相場記事もあわせてご参照ください。
A. 新耐震基準の時期の建物・日本ハウズイングによる管理体制は、将来の買主にとっても安心材料になります。9戸という希少な小規模マンションという特性上、修繕計画や管理組合の運営状況をあらかじめ整理しておくと、よりスムーズな成約につながります。売却をご検討の際は幡ヶ谷ベースの売却相談ページからお気軽にご相談ください。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ヒルズ上原 |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3-34-13 GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「代々木上原」駅徒歩10分 千代田線「代々木上原」駅徒歩10分 小田急線「東北沢駅」徒歩5分 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 施工会社 | 白石建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | あり 月額 34,000円 |
| POINT | 中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木上原 / 東北沢 / 渋谷区 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / 管理状態良いね / ペット不可 |
中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木上原 / 東北沢 / 渋谷区 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / 管理状態良いね / ペット不可
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