インペリアル代々木の杜（中古・渋谷区代々木3-41-19）

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インペリアル代々木の杜の物件レポート

参宮橋が最寄り。代々木も徒歩圏の人気アドレス3丁目に位置する55邸。

■立地・アクセス
西参道から代々木公園へ向かうポニー公園の手前。代々木住所の中でも球数の少ない代々木3丁目アドレス。最寄り駅は参宮橋（小田急線）で徒歩4分、代々木（山手線）も徒歩10分で行けます！代々木公園にも近いし、しっかり住宅街に入っているので静かで落ち着いた立地が自慢！

■物件
インペリアル代々木の杜は平成10年築、地上8階建て総戸数55邸で分譲は東京興産のインペリアルシリーズです。

外観や共用部はモノトーン色で統一されたダンディな印象の物件。エントランスはもちろんオートロック。管理は管理会社最大手の日本ハウズイングで日勤管理。さすがに管理が良い、気になるところはありません。マンション全体の修繕積立金も大規模修繕工事実施後で22,547,783円ストックされています。優秀でしょう！！インペリアル代々木の杜は、年間通して売り住戸も少ない物件。今後の売り住戸、注目してください！

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐輪場：月額200円～
・バイク置き場：月額3,000円
・ネット（NTT光・au光）

■修繕
・2023年：防犯カメラ増設工事
・2022年大規模修繕工事
・2018年屋上防水保護塗装工事
・平成25年：屋上防水工事
・平成26年：排水ポンプ交換工事
・平成28年：鉄部塗装工事
・平成31年：屋上防水保護塗装工事

■備考
・ペット飼育不可
・修繕積立金総額：22,547,783円（24年3月現在）

物件のPOINT

中古マンション / 小田急線 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 参宮橋 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可

物件写真

: 平成10年築、東京興産旧分譲のインペリアルシリーズ

: 参宮橋4分、代々木10分の好立地！

: 地上8階建て総戸数55邸

: 修繕履歴もしっかり！

: もちろんオートロック付き

: 宅配ボックスもあります

: 修繕積立金総額：99,169,743円（R4.3時点）

: 直近の大規模修繕は平成22年

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	インペリアル代々木の杜
所在地	東京都渋谷区代々木3-41-19 GoogleMap
交通	小田急線「参宮橋」駅徒歩4分山手線他「代々木」駅徒歩10分
構造	RC造　8階建て
築年月	1998年3月
総戸数	55戸
施工会社	新井組株式会社
管理会社	日本ハウズイング
管理形態	全部委託　日勤