13,900万円
1LDK + W + SIC ｜ 44.45㎡｜表参道駅｜可

神宮前シティハウスの物件レポート

■立地
神宮前シティハウスは渋谷、原宿、表参道を結ぶトライアングルの中心地あたりの渋谷区神宮前5丁目アドレスの物件。都心を代表するような華やかな3駅から徒歩10分圏とは思えない静かな住環境が魅力の住環境だと思います。

■物件
神宮前シティハウスは平成11年築、住友不動産分譲のシティハウスシリーズ。神宮前アドレスに相応しい地上5階建て中低層の重厚感ある都会的なフォルムの物件。総戸数20邸というのもこじんまりしていてプライバシー性が高く好まれる要素だと思います。

エントランスセキュリティはモニター付きオートロック、コロナみたいな非接触な状況だとなお便利な宅配ボックスもちゃんと完備。最低限の設備を備えながら、共用部は過分なコストのかかる設備はない至ってシンプルな物件。

平成11年築、住友不動産分譲のシティハウスシリーズ

神宮前アドレスに相応しい地上5階建て中低層の重厚感ある物件

渋谷区神宮前5丁目アドレス！華のあるブランドエリア。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：イッツコム、フレッツ光

・駐車場：月額 45,000円～57,000円

・駐輪場：月額 200円

: エントランスセキュリティはモニター付きオートロック

: 敷地内駐車場あり：月額45,000円～57,000円

修繕履歴

・2020年10月　インターホン更新工事
・2016年11月　防犯カメラ設置工事交換工事、増圧給水ポンプユニット更新工事
・2015年10月　館内照明LED化工事

ペット飼育可

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：42,769,120円（2025年 4月時点）

（学区）
・神南小学校
・松濤中学校

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

13,900 万円
2階｜ 1LDK + W + SIC ｜ 44.45㎡｜可

管理費 17,000円／月　修繕積立金 17,240円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

2階部分、専有面積44.45㎡、1LDK+W間取りが新規内装フルリノベーションで登場！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格｜ 13,900万円

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営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	神宮前シティハウス
所在地	東京都渋谷区神宮前5-38-11 GoogleMap
交通	・銀座線『表参道』駅徒歩7分・JR山手線/銀座線他『渋谷』駅徒歩8分・千代田線「明治神宮前」駅徒歩9分
販売価格	13,900万円
間取り	1LDK + W + SIC
専有面積	44.45㎡
管理費	17,000円
修繕積立金	17,240円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	2階
築年月	1999年2月
総戸数	20戸
施工会社	大成建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理形態	全部委託
駐車場	月額 45,000円～ 57,000円
駐輪場	月額 200円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 山手線 / 渋谷 / 原宿 / 渋谷区 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / 内廊下設計 / ペット可 / 高級分譲 / シティハウスシリーズ

（周辺施設）

ローソンサテライト MFPR渋谷店 (242 m)
ファミリーマート青山オーバルビル店 (283 m)
紀ノ国屋インターナショナル(386 m)
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美竹公園 (337 m)
あおぞら銀行渋谷支店 (359 m)
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美竹の丘保育園 (273 m)
渋谷幼稚園 (278 m)