ルネ中目黒ガーデン（中古・目黒区中目黒4-9-6）

ルネ中目黒ガーデンの物件レポート

■立地
山手通りの田道交差点から内に入った住宅街に位置する物件。目黒駅と中目黒駅が徒歩15分なので駅からはそこそこ距離あります。利便性を求める人には向かない場所です。その代わりに駅から離れていいから住環境の良い場所が良い！と言う人にはおすすめです。

■交通アクセス
・山手通り沿いのバス停「田道小学校入口」からは渋谷行、目黒駅行、五反田行など複数本でているのでバスを使うのも便利だと思います。

■物件
ルネ中目黒ガーデンは安宅地所旧分譲、戸田建設施工の1983年築、RC造地上4階建て総戸数38邸の低層マンションです。第1種低層住居専用地域内に位置しているので住環境は良いですよ！

中庭を囲うように建てられた雁行型の低層マンションで総戸数38邸とは思えないスケール感があります。管理状態も良さそうです。

■設備等
・オートロック
・エレベーター
・敷地内駐車場あり：月額25,000円～
・駐輪場無償
・ネット設備：フレッツ光

■備考
・ペット飼育不可

■周辺コンビニ・スーパー
マルエツプチ中目黒四丁目店：徒歩3分
ローソンH目黒二丁目店：徒歩2分
ツルハドラッグ中目黒2丁目店：徒歩4分

物件のPOINT

中古マンション / 山手線 / 中目黒 / 目黒 / 目黒区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可

管理費 25,800円／月　修繕積立金 28,200円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / ルーバル付 / 2面バルコニー / バルコニー広め / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 1億円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。

・4階部分
・専有面積111.73㎡、3LDK
・新規内装フルリノベーション
・天然無垢材をふんだんに使用したリノベ
・在来浴室、ツインボウル洗面台、トイレ2箇所

・内装フルリノベーション, さらっとリフォーム

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：16,990万円（12.14掲載）

種類	中古マンション
物件名	ルネ中目黒ガーデン
所在地	東京都目黒区中目黒4-9-6 GoogleMap
交通	東急東横線『中目黒』駅徒歩15分日比谷線『中目黒』駅徒歩15分山手線他「目黒」駅徒歩15分
販売価格	16,990万円
間取り	3LDK + W
専有面積	111.73㎡
管理費	25,800円
修繕積立金	28,200円
現況	空室
構造	RC造　4階建て
所在階	4階
築年月	1983年2月
総戸数	38戸
施工会社	戸田建設
管理会社	日本ハウズイング
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 25,000円～35,000円（空き要確認）
駐輪場	無償（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	不可