- 19,900万円
- 3LDK+W+SIC ｜ 91.0㎡ ｜ 神泉・渋谷駅 ｜ OK
ノーツ目黒青葉台の物件レポート
■立地・住環境
神泉（井の頭線）、池尻大橋（田園都市線）、渋谷（JR他）の中間あたりに位置する物件。山手通りから内に入った目黒区青葉台3丁目の住宅街に位置し、近隣に目黒川をはじめ、菅刈公園や西郷山公園など自然を身近に感じられる住環境が整った場所です。
■物件
ノーツ目黒青葉台は平成14年築、新日本建物によって分譲されたRC造地上7階建て総戸数34邸のマンションです。建物施工を佐藤工業、管理会社には野村不動産パートナーズが日勤管理体制ではいっています。
ノーツ目黒青葉台は高台立地を生かした配棟になっており、南側は開ける眺望が期待できます。東側は擁壁で低層階のプライバシーを守ってくれています。
エントランスセキュリティはオートロック、宅配ボックスも完備しています。管理状態も良好で週7日勤務の管理員とフロントサービスで住人を見守ってくれます。
建物の修繕履歴も豊富で最新の大規模修繕工事は2025年を予定しています。
■修繕履歴
2022年6月 インターホン更新工事
2018年4月 屋上防水工事
2012年8月 大規模修繕工事
2025年 大規模修繕工事実施予定
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額28,000円～
・駐輪場：月額300円～
・ネット(NTTフレッツ光ネクスト・KDDI・イッツコミュニケーションズ)
■備考
・ペット飼育可(犬猫可・成長時体高30㎝以内・1世帯2匹まで・規約有)
・修繕積立金総額:84,055,308円(2023年10月現在)
■周辺コンビニ・スーパー
セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (152 m)
ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (166 m)
業務スーパー 目黒大橋店 (285 m)
ライフ 目黒大橋店 (345 m)
成城石井 池尻大橋店 (550 m)
まいばすけっと 神泉駅前店 (630 m)
中古マンション / 井の頭線 / 渋谷 / 神泉 / 目黒区 / 修繕積立金たっぷり / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可
物件写真
販売中の部屋情報
- 19,900万円
- 6階 ｜ 3LDK + W + SIC ｜ 91.0㎡ ｜ OK
フルリノベーション / 内装仕様なかなか良いと思うよ / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 1億円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 収納たっぷり / 床暖房あるよ / 駐車場空きあり / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ノーツ目黒青葉台 |
| 所在地 | 東京都目黒区青葉台3-5-9
GoogleMap |
| 交通 | 井の頭線「神泉」駅徒歩10分 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11分 山手線他「渋谷」駅徒歩14分 |
| 販売価格 | 19,900万円 |
| 間取り | 3LDK + W + SIC |
| 専有面積 | 91.0㎡ |
| 管理費 | 24,100円 |
| 修繕積立金 | 38,400円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2002年10月 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 28,000円～33,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 300円～1,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (166 m)
業務スーパー 目黒大橋店 (285 m)
ライフ 目黒大橋店 (345 m)
成城石井 池尻大橋店 (550 m)
まいばすけっと 神泉駅前店 (630 m)
みずほ銀行 池尻大橋支店 (642 m)
目黒区立菅刈小学校 (43 m)
目黒区 菅刈住区センター (414 m)
西郷山公園 (441 m)
鉢山公園 (618 m)
スタッフコメント
・6階部分、専有面積91.0㎡、3LDK+W+SIC間取り
・新規内装フルリノベーション済み
・開放感のある3方角部屋で陽当たり・眺望良好