- 10,480 万円PriceDown ↓
- 2LDK+W ｜ 66.66㎡ ｜ 初台駅 ｜ OK
パークタワー渋谷本町の物件レポート
■立地
山手通り沿いで一際目立つ存在のこのマンションは、西新宿住所と渋谷本町住所の境目に位置します。初台方面は不動通り商店街やオペラシティ、西新宿5丁目は方南通り、新宿方面は新宿中央公園があり生活環境として便利さを体感できる立地だと思います。小中一貫校の新設学校「渋谷本町学園」も近く、徒歩で3.4分。お子さんをもつ親御さんにも優しい立地。
■物件
パークタワー渋谷本町は平成25年に誕生した地上21階建て、総戸数142戸、このエリアでは少ない100戸オーバーのスケール感あるタワーマンション「パークタワー渋谷本町」。分譲は三井不動産レジデンシャル、施工を三井住友建設、管理も三井系のオール三井なマンション。外観はガラスウォールと白のタイル貼りを組み合わせたスタイリッシュなデザイン。
■設備・セキュリティ
セキュリティは強固でエントランス、風除室、エレベーターのトリプルセキュリティ。エレベーターも2基あるのでそこまで混雑感はないはず。1階に居住者専用のフィットネスがあったり、勉強できるライブラリールームがあったりとタワーマンションライフを満喫できる共用設備を備えています。
敷地内には「グリーティングガーデン」、「ヒーリングガーデン」の2つの庭をデザインし、居住者と地域に緑のうるおいをもたらしています。1階に設けられたフィットネスルームはガラス張りになっているため、緑を見ながら運動をすることができます。他にもスタディスペースを設けた「ライブラリールーム」も。居住者が永く安心して過ごせるよう、各階には防災備蓄倉庫を設置し非常用発電機を設置するなど防災時にも安心して暮らせます。
■共用
○ ライブラリールームの本や雑誌は紀伊國屋書店と提携しており、定期的に入れ替え
○ スタディルームには有線・無線ＬＡＮ
○ 電動アシスト自転車のシェアシステムあり
○ 各フロアにゴミ捨て場があり、２４時間ゴミ捨て可
■備考
・敷地内駐車場：月額28,000円～34,000円
・ペット飼育可
中古マンション / 京王線・新線 / 大江戸線 / 初台 / 西新宿五丁目 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / タワマン / 内廊下設計 / PREMIUM / 渋谷本町学園学区 / ペット可
物件写真
- 初台エリア久しぶりのタワーマンション。三井不動産旧分譲の21階建タワーレジデンス！
- エントランス、風除室、エレベーターのトリプルセキュリティ
- 各階に防災備蓄倉庫を設置し非常用電源を設置するなど、災害対策もしっかり。
- 居住者専用のフィットネスがあったり、勉強できるライブラリールーム
- 敷地内には「グリーティングガーデン」、「ヒーリングガーデン」の2つの庭
- 敷地内駐車場：月額28,000円～31,000円
販売中の部屋情報
- 10,480 万円PriceDown ↓
- 3階 ｜ 2LDK + W ｜ 66.66㎡ ｜ OK
陽当たり良いよ / 角部屋 / 1億円以上 / 価格下がりました / 床暖房あるよ
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パークタワー渋谷本町 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-1-4 GoogleMap |
| 交通 | 大江戸線 「西新宿五丁目駅」徒歩6分 京王線 「初台駅」徒歩8分 |
| 販売価格 | 10,480万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 66.66㎡ |
| 管理費 | 21,330円 |
| 修繕積立金 | 14,000円 |
| 現況 | 居住中 |
| 構造 | RC造 21階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2013年9月 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 31,000円～34,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 100円～300円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 1,000円～2,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目：徒歩1分
・Venga Vengaダイヤ店：徒歩5分
・サミットストア 渋谷本町：徒歩8分
・渋谷本町学園：徒歩4分
・東日本銀行 初台支店 (394 m)
・新宿中央公園 (525 m)
・渋谷区本町出張所 (388 m)
・渋谷区本町子育て支援センター (388 m)
スタッフコメント
・2階部分、専有面積66.66㎡、ワイドスパン間取りの２LDKがでました！
・洋室6.2帖：ウォークインクローゼットあり
・廊下に納戸あり
・キッチン：食洗器、ディスポーザー
・通りに面していない部屋位置です。