- 12,480万円
- 3LDK ｜ 60.81㎡ ｜ 笹塚駅 ｜ 不可
笹塚パークホームズの物件レポート
■立地
笹塚駅徒歩3分！しかも物件数の少ない駅の南側エリア！人気の渋谷区笹塚1丁目アドレスです。笹塚パークホームズは笹塚でも1.2の立地の良さだな～と思います。物件数のとても少ない南側エリアであること、駅徒歩3分と駅近だけど駅周辺のガヤガヤ感や、幹線道路とも無縁な静かな住環境。さらには、舗装され、植栽も綺麗に管理された緑道沿いを歩いて家まで帰れるところなど、マンション立地としては本当に素敵な条件が揃っていると思います。
■物件
笹塚パークホームズは三井不動産旧分譲の平成9年築、地上6階建て37邸の新耐震基準適合マンションです。築年数から見ても管理の良さが伺える建物コンディション！劣化が少なく、築浅とまでは言わないけれど、築年数はあまり気にならないほど綺麗に保たれた物件です。中古市場でも売り住戸は少なく、年間通して1件あるかないか程度。笹塚パークホームズは、私たちも自信をもってお勧めできる素敵な物件です！
平成9年築、パークホームズシリーズ！
地上6階建て総戸数37邸
○オートロック付き
〇宅配ボックス
ペット不可です
笹塚駅徒歩3分の渋谷区笹塚1丁目アドレス！
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応
：NTT、イッツ・コミュニケーションズ、ソニーネットワークコミュニケーションズ
・駐車場
：月額 25,000円
～29,000円
・駐輪場
：無償
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- エントランス
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- オートロック
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- 宅配ボックス
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- 駐輪場
修繕履歴
・2019年 自動ドア更新工事
・2017年 増圧給水ポンプユニット分解整備
・2013年 LED化工事
・2012年 インターホン設備改修工事
メモ
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：27,733,436円
（2025年
7月
時点）
（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校
笹塚パークホームズへのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
LINEでお問い合わせ
販売中の部屋情報
- 12,480 万円
- 3階 ｜ 3LDK ｜ 60.81㎡ ｜ 不可
室内写真
玄関・廊下-
- 玄関・廊下
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- トールサイズのシューズボックス
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- 追い焚き・浴室乾燥機付きユニットバス1416
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- トイレ
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- 洗面化粧台：W900
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- 三面鏡収納と引き出し
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- 炊飯器とか電子レンジとか置くのに腰高のカップボードは欲しいかも。
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- タカラスタンダードかな？
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- キッチン：W2100
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- 3口ガスコンロ
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- 食洗器付き
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- 収納力高めです！
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 笹塚パークホームズ |
| 所在地 |
東京都渋谷区笹塚1-25-5
GoogleMap |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩3分 |
| 販売価格 | 12,480万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.81㎡ |
| 管理費 | 11,600円 |
| 修繕積立金 | 17,330円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1997年4月 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 25,000円 ～ 29,000円 |
| 駐輪場 | 無償 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 笹塚 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可 / 管理優秀 |
セブンイレブン 世田谷北沢店 (187 m)
成城石井 フレンテ笹塚店 (180 m)
ライフ 笹塚店 (276 m)
サミットストア 笹塚店 (363 m)
業務スーパー笹塚店 (561 m)
地産マルシェ笹塚店 (622 m)
サンディ 幡ヶ谷店 (642 m)
スタッフコメント
3階部分、西向き住戸！専有面積60.81㎡の3LDKタイプが新規内装フルリノベーション済で登場です！