プラウド代々木初台

• 11,500万円
• 1LDK+納戸 ｜ 57.74㎡ ｜ 初台駅 ｜ 可

プラウド代々木初台の物件レポート

■立地・住環境
最寄り駅は初台（京王新線）で徒歩6分、隣駅の幡ヶ谷で徒歩9分です。甲州街道より南側は低層住居が並ぶ地域になっておりゆったりとした静かなロケーションが特徴です。そんな初台駅の南側に位置するこの物件は、駅からは緑道沿いを歩くこと約6分。隣の幡ヶ谷も使える範囲だけど初台が近い。駅から程よく離れた立地にあり、あまり南側に行くとこのあたりはどうしても坂問題に直面します。だから丁度良い立地。初台坂下のある交差点手前、このあたりで有名な目印で言えばかんてんぱぱ、幡代小学校が有名。このすぐ近所です。

■アクセス
・京王新線「初台」駅 歩6分
・京王新線「幡ヶ谷」駅 歩9分

■物件
プラウド代々木初台は平成18年に野村不動産による分譲のプラウドシリーズです。敷地面積2,495平米、4方向角地に建つ贅沢な建ち方は開放感があり圧巻。赤レンガ倉庫改修のデザインなども手掛けた建築家がデザイン監修したマンション。広めのエントランスアプローチには車寄せ、エントランス周り、ロビーもすっきりしていて品があります。初台エリアの中でも屈指のグレード感と存在感を誇るプラウド代々木初台は弊社でも人気のあるリクエストの多い物件です。

■マンション自体のセキュリティも高い！
・エントランス・エレベーター前のダブルオートロックシステム
・24時間セキュリティシステム
・全戸の玄関及び窓（FIX窓、ガラスブロックを除く）に防犯センサー

■設備等
・モニター付きオートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場あり：月額30,000円～40,000円
・駐輪場：月額100円～300円
・バイク置き場：月額1,000円～2,000円

■ペット
ペット飼育可です。犬、猫は1住戸2匹、中型犬は1匹まで。中型犬ＯＫって本当に珍しい！

■備考
・建物全体の修繕積立金総額：116,392,775円（2024年4月30日現在）
・2022年10月　大規模修繕工事

物件写真

外観①

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
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販売中の部屋情報

• 11,500万円
• 2階 ｜ 1LDK + 納戸 ｜ 57.74㎡ ｜ 可

スタッフコメント

人気のプラウド代々木初台がでてきました！今回販売は2階部分、専有面積57.74㎡、1LDK+納戸です。室内はどうだろう。。フルリノベするかは別としてもスポットでリフォームはしたくなるかも。

・リノベ向き

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：11,500万円（5.23掲載）

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物件概要

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