- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1LDK + W
- 専有面積
- 80.20㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区初台1-26-14
- 最寄駅
- 初台駅
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造 9階建て
- 総戸数
- 82戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
人気のプラウド代々木初台がでてきました！今回販売は4階部分の南側を向いた住戸。部屋位置良いですよ。眺望は物件自体が高台で南側は低層住宅街になるので開けていて◎3LDKとれている間取りも◎
室内写真玄関・廊下
浴室・洗面台・トイレ
キッチン
リビング
洋室・収納
バルコニー・眺望
その他
実際のお部屋、見てみませんか？
物件写真
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- 平成18年築、野村不動産旧分譲プラウドシリーズ。
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- 敷地面積2,495平米、4方向角地に建つ贅沢な建ち方
-
- 初台、幡ヶ谷エリア屈指の人気物件ですよ！
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- マンション自体のセキュリティも高い！
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- 敷地内駐車場あり：月額30,000円～40,000円
プラウド代々木初台の物件レポート
立地
最寄り駅は初台（京王新線）で徒歩6分、隣駅の幡ヶ谷で徒歩9分です。
周辺環境
甲州街道より南側は低層住居が並ぶ地域になっておりゆったりとした静かなロケーションが特徴です。
そんな初台駅の南側に位置するこの物件は、駅からは緑道沿いを歩くこと約6分。
初台坂下のある交差点手前、このあたりで有名な目印で言えばかんてんぱぱ、幡代小学校が有名。
このすぐ近所です。
緑道が再整備工事中！
初台～笹塚間の緑道が再整備真っただ中。2027年3月完成予定です。完成したら雰囲気、かなり良くなると思いますよ！（個人的には今のままで十分だと思うけど。）
物件
プラウド代々木初台は平成18年に野村不動産による分譲のプラウドシリーズです。
敷地面積2,495平米、4方向角地に建つ贅沢な建ち方は開放感があり圧巻。
赤レンガ倉庫改修のデザインなども手掛けた建築家がデザイン監修したマンションになります。
広めのエントランスアプローチには車寄せ、エントランス周り、ロビーもすっきりしていて品があります。
初台エリアの中でも屈指のグレード感と存在感を誇るプラウド代々木初台は弊社でも人気のあるリクエストの多い物件です。
マンション自体のセキュリティも高い！
・エントランス・エレベーター前のダブルオートロックシステム
・24時間セキュリティシステム
・全戸の玄関及び窓（FIX窓、ガラスブロックを除く）に防犯センサー
プラウド代々木初台周辺物件情報
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応
：㈱ドリーム・トレイン・インターネットNTT東日本
・駐車場
：月額 30,000円
～40,000円
・駐輪場
：月額 100円
～300円
・バイク置場
：月額 1,000円
～3,000円
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2022年
10月
施工）
・修繕積立金額：103,816,575円円
（2025年
6月
時点）
・駐車場は現在外部サブリース中。サブリース区画は3ヶ月前までに利用申請
・ペット飼育可です。犬、猫は1住戸2匹、中型犬は1匹まで。中型犬ＯＫって本当に珍しい！
プラウド代々木初台へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. はい、あります。一番近いコンビニでローソンJPローソン代々木局店が徒歩2分、スーパーだとOK(オーケー)初台店が徒歩8分ほどです。オーケーストアまでは大きめの坂があるので、地元の人は幡ヶ谷駅のダイエーやライフと使い分けしています。
A. 甲州街道からは少し離れているので騒音はほとんど気にならないと思います。お客様からうるさいと言われたことは1度もありません。
A. 管理状態良い物件です。管理会社には野村不動産パートナーズが日勤管理ではいっています。建物全体の修繕積立金も2025.6時点で1億円超貯まっているので安心感ると思います。
A. ペット飼育可です。犬、猫は1住戸2匹、中型犬は1匹まで。中型犬ＯＫって本当に珍しい！
A. 初台、幡ヶ谷の南側エリアで築浅めのグレード感ある物件をお探しの方に人気です。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 高級マンション |
| 物件名 | プラウド代々木初台 |
| 所在地 |
東京都渋谷区初台1-26-14
GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「初台」駅 徒歩6分 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩9分 |
| 販売価格 | 19,980万円 |
| 間取り | 1LDK + W |
| 専有面積 | 80.20㎡ |
| 管理費 | 19,600円 |
| 修繕積立金 | 21,700円 |
| その他費用 | 100円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 30,000円 ～ 40,000円 |
| 駐輪場 | 月額 100円 ～ 300円 |
| バイク置場 | 月額 1,000円 ～ 3,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり・1住戸2匹まで） |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 初台 / 幡ヶ谷 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 住環境押し / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / PREMIUM / 幡代小学区 / ペット可 / 管理優秀 / プラウドシリーズ |
・まいばすけっと 初台駅西店：徒歩4分
・Santoku(サントク) 幡ヶ谷店：徒歩7分
・オーケーストア初台店：徒歩7分
・ダイエー幡ヶ谷店：徒歩8分
・渋谷区立幡代小学校：徒歩2分
・渋谷区立代々木中学校：徒歩5分
・渋谷区初台出張所：徒歩3分
・代々木警察署：徒歩3分
・福田幼稚園：徒歩6分
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