幡ヶ谷の不動産屋 ／ 創業18年
幡ヶ谷の不動産屋なら、
創業18年の地域密着専門店へ。
初台・幡ヶ谷・笹塚の中古マンションに特化。
ポータルには載らない「建物の素顔」を知っているのは、
このエリアに18年いる私たちだけです。
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成約事例
幡ヶ谷ベースのお客様が実際にどう進めたか、
購入・売却・買い替えの事例
同じような状況の方が、どう考えて、どう進めたのか。担当者に細かく聞いてまとめました。
担当 平田
担当 向
よくあるお悩み
幡ヶ谷で不動産を探すと、
こんな壁にぶつかりませんか？
- ネットで見かける物件はどこも同じで、ピンとこない
- 大手の仲介会社に行ったが、エリアの細かい特徴まで教えてくれない
- 管理状態や修繕履歴など、中古ならではの不安が解消されない
- 売るか・貸すか・そのままにするか、どれが正解か判断できない
18年間このエリアに根ざしてきた幡ヶ谷ベースなら、ここをいっしょに整理できます。
マンションポータルに載らない「建物の素顔」を、地元の店だからこそお伝えできます。
幡ヶ谷ベースのこと
18年、この街の売り買いだけを見てきて、
できるようになったこと
特別なことではありません。同じエリアで、同じマンションの取引を何度も重ねてきた結果です。
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01
建物ごとの「管理の中身」を知っています
管理組合がしっかりしているか。修繕は直近でやったのか。ポータルサイトの数字には出てこない建物の事情を、取引のたびに見てきました。
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02
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03
「空いたら教えて」と待っている買主さんがいます
特定のマンションの空きを待っている購入希望の方を、リストでお預かりしています。広告を出す前に買い手が見つかることも、めずらしくありません。
できること
サービス内容
中古マンション（区分）に特化して、購入から売却・相続・管理までを一つの窓口で担当します。
「まだ検討段階だけど、相場だけ知りたい」も大歓迎です。
査定だけでも大丈夫。費用はかかりません。
成約実績
成約実績エリア一覧
初台・幡ヶ谷・笹塚・渋谷本町エリアで積み上げてきた成約実績から、一部を載せています。ほかのマンションの事例は、成約事例集にまとめています。
| エリア | 成約事例マンション |
|---|---|
| 渋谷区幡ヶ谷 | 幡ヶ谷ハウスビオライフハウス幡ヶ谷ハイムグランシスほか |
| 渋谷区笹塚 | イニシアクラウド渋谷笹塚セントラルレジデンス笹塚ほか |
| 渋谷区本町 | ディオレ西新宿グランドステージ初台ほか |
| 代々木エリア | パークグランディ代々木上原グリーンハイム1号棟ほか |
エリアガイド
幡ヶ谷エリアを知る
新宿に近く、商店街がにぎやかで、子育て世帯にも人気の初台・幡ヶ谷・笹塚。住む前に知っておきたいことをまとめました。
| エリア | 特性 | 想定坪単価 | 70㎡換算の目安 |
|---|---|---|---|
| 幡ヶ谷エリア 初台・幡ヶ谷・笹塚 | 商店街が充実、実需層に高い支持 | 450〜550万円 | 9,500万〜1.1億円 |
| 代々木エリア 参宮橋・代々木公園・代々木上原 | 高級住宅街、閑静な住環境 | 650〜850万円 | 1.3億〜1.8億円 |
※2026年時点の取引事例に基づく推測を含みます。物件の築年数・管理状況等により変動します。
よくあるご質問
よくあるご質問
「こんなこと聞いていいの？」と思うような質問こそ、お気軽にどうぞ。
Qまだ検討段階でも相談できますか？+
Q取り扱いはどんな物件ですか？アパートや1棟も相談できますか？+
Q仲介と買取、どちらがいいですか？+
Q一括査定サイトとは何が違いますか？+
Q住みながら売却できますか？+
Q相続した物件の売却も相談できますか？+
「まず相談だけ」も大歓迎です
売るかどうか、まだ決まっていなくて大丈夫です。「相場を知りたいだけ」「何から始めればいいかわからない」。そんな方こそ、気軽に声をかけてください。
お電話でのご相談 0120-955-364 受付時間 10:00〜20:00（水曜定休）© 2008-2026 株式会社シンプルエスト（幡ヶ谷ベース）All Rights Reserved.