ビオライフハウス

幡ヶ谷6分!水道道路から1本入った静かな住環境に位置する、総レンガタイル張りのヴィンテージマンション!
ビオライフハウス 2017-5 中古マンション(売買物件)ギャラリー

ビオライフハウスの物件レポート

|立地・住環境
幡ヶ谷駅の北口改札を出て徒歩6分と、ほどよい距離にあり、駅からは、スーパーのライフや成城石井などを通って家路に。成城石井は23:00までですが、ライフは25:00まで営業しているので、遅くなった仕事帰りでも立ち寄れます。

幡ヶ谷近隣スーパー

幡ヶ谷から徒歩6分の幡ヶ谷2丁目アドレス。水道道路手前の住宅地に位置するマンションなので、住環境も静かで、生活しやすいロケーションです。

旧分譲のヤクルト本社がヤクルトの選手の為に建てたマンション

実は、元々の分譲時はヤクルトの選手の為に建てたマンションです。タイル貼りのヴィンテージ感が漂う外観に、共用部エントランスはオートロック。戸数も102戸ある大型マンションですが、エレベーターはゆとりの3基設置。

施工は戸田建設×管理は三井不動産レジデンシャルサービス

施工は、大手ゼネコンの戸田建設、管理も三井なので、一般的な高級マンションと比べても遜色ありません。規約はありますが、ペットの飼育も可能となっています。

修繕

平成26年に全住戸の給排水管の改修工事完了、令和元年8月エレベーター改修工事も完了しています。マンション全体の修繕積立金も総額で1億7,925,105円(平成30年12月時点)でストックされています。優秀!!これぞ、長く大切に住み続けるに相応しい、幡ヶ谷の古き良きヴィンテージマンションです。

敷地内駐車場・駐輪場

  • 駐車場:月額32,400円・37,800円
  • 駐輪場:年額1,200円・2,400円
  • バイク置場:年2,400円

コメント

ビオライフハウスは、私たちスタッフにとっても定番のマンションだし、お客さんからは「ヤクルトマンション」なんて言われます。駅から程よい距離にあり、古いけど管理もしっかりしていて取引事例も豊富なので、中古マンションとしては非常にお勧めしやすいマンションです。幡ヶ谷ベースでも売買実績ありますので資料等揃っています。

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<<物件概要>>

種類 中古マンション
物件名 ビオライフハウス
所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷2-39-8
交通 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
構造 RC造 8階建て
築年月 1985年6月
総戸数 102戸
施工会社 戸田建設
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態 全部委託 日勤
備考
オートロック, エレベーターあり, ペット可, 新耐震基準適合, フラット35適合, 大規模修繕工事実施済み
駐車場 あり 月額 32,400円~37,800円(空き要確認)
駐輪場 あり 月額 100円~200円(空き要確認)
バイク置場 あり 月額 200円(空き要確認)
取引態様 仲介
当物件は幡ヶ谷ベースで取引実績あります
(周辺施設)
幡ヶ谷ひだまり公園:徒歩3分
セブンイレブン幡ヶ谷店:徒歩4分
ライフ幡ヶ谷店:徒歩4分
ダイエー幡ヶ谷店:徒歩5分
成城石井 幡ヶ谷:徒歩5分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-39-8
中古マンション(売買物件)ギャラリー

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