ビオライフハウス

幡ヶ谷6分!水道道路から1本入った静かな住環境に位置する、総レンガタイル張りのヴィンテージマンション!
ビオライフハウス 2017-5 幡ヶ谷駅(渋谷区)中古マンション売買物件
6,790 万円

3階 | 3LDK + W | 75.41㎡ | 幡ヶ谷駅
間取り

3階部分、専有面積75.41㎡/3LDK+ウォークインとれています!内装はフルリノベーション済み!

・住宅ローン控除適用!

【見学方法】
・いつでもOK!

【住宅ローン返済例】
・毎月返済額184,634
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)


ビオライフハウスの物件レポート

|立地・住環境
幡ヶ谷駅の北口改札を出て徒歩6分と、ほどよい距離にあり、駅からは、スーパーのライフや成城石井などを通って家路に。成城石井は23:00までですが、ライフは25:00まで営業しているので、遅くなった仕事帰りでも立ち寄れます。

幡ヶ谷近隣スーパー

幡ヶ谷から徒歩6分の幡ヶ谷2丁目アドレス。水道道路手前の住宅地に位置するマンションなので、住環境も静かで、生活しやすいロケーションです。

旧分譲のヤクルト本社がヤクルトの選手の為に建てたマンション

実は、元々の分譲時はヤクルトの選手の為に建てたマンションです。タイル貼りのヴィンテージ感が漂う外観に、共用部エントランスはオートロック。戸数も102戸ある大型マンションですが、エレベーターはゆとりの3基設置。

施工は戸田建設×管理は三井不動産レジデンシャルサービス

施工は、大手ゼネコンの戸田建設、管理も三井なので、一般的な高級マンションと比べても遜色ありません。規約はありますが、ペットの飼育も可能となっています。

修繕

平成26年に全住戸の給排水管の改修工事完了、令和元年8月エレベーター改修工事も完了しています。マンション全体の修繕積立金も総額で1億7,925,105円(平成30年12月時点)でストックされています。優秀!!これぞ、長く大切に住み続けるに相応しい、幡ヶ谷の古き良きヴィンテージマンションです。

敷地内駐車場・駐輪場

  • 駐車場:月額32,400円・37,800円
  • 駐輪場:年額1,200円・2,400円
  • バイク置場:年2,400円

コメント

ビオライフハウスは、私たちスタッフにとっても定番のマンションだし、お客さんからは「ヤクルトマンション」なんて言われます。駅から程よい距離にあり、古いけど管理もしっかりしていて取引事例も豊富なので、中古マンションとしては非常にお勧めしやすいマンションです。幡ヶ谷ベースでも売買実績ありますので資料等揃っています。

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<<物件概要>>

種類 中古マンション
物件名 ビオライフハウス
所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷2-39-8
交通 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
販売価格
6,790万円
間取り 3LDK + W
専有面積 75.41㎡
管理費 16,400円
修繕積立金 9,050円
現況 空室
構造 RC造 8階建て
所在階 3階
築年月 1985年6月
総戸数 102戸
施工会社 戸田建設
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態 全部委託 日勤
備考
オートロック, エレベーターあり, ペット可, 新耐震基準適合, フラット35適合, 大規模修繕工事実施済み
駐車場 あり 月額 32,400円~37,800円(空き要確認)
駐輪場 あり 月額 100円~200円(空き要確認)
バイク置場 あり 月額 200円(空き要確認)
取引態様 仲介
当物件は幡ヶ谷ベースで取引実績あります
(周辺施設)
幡ヶ谷ひだまり公園:徒歩3分
セブンイレブン幡ヶ谷店:徒歩4分
ライフ幡ヶ谷店:徒歩4分
ダイエー幡ヶ谷店:徒歩5分
成城石井 幡ヶ谷:徒歩5分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-39-8
幡ヶ谷駅(渋谷区)中古マンション売買物件

<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00

0120-955-364 来店予約

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