ビオライフハウス

幡ヶ谷駅（渋谷区）中古マンション売買物件

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ビオライフハウスの物件レポート

｜立地・住環境
幡ヶ谷駅の北口改札を出て徒歩6分と、ほどよい距離にあり、駅からは、スーパーのライフや成城石井などを通って家路に。成城石井は23：00までですが、ライフは25:00まで営業しているので、遅くなった仕事帰りでも立ち寄れます。

幡ヶ谷近隣スーパー

幡ヶ谷から徒歩6分の幡ヶ谷2丁目アドレス。水道道路手前の住宅地に位置するマンションなので、住環境も静かで、生活しやすいロケーションです。

旧分譲のヤクルト本社がヤクルトの選手の為に建てたマンション

実は、元々の分譲時はヤクルトの選手の為に建てたマンションです。タイル貼りのヴィンテージ感が漂う外観に、共用部エントランスはオートロック。戸数も102戸ある大型マンションですが、エレベーターはゆとりの３基設置。

施工は戸田建設×管理は三井不動産レジデンシャルサービス

施工は、大手ゼネコンの戸田建設、管理も三井なので、一般的な高級マンションと比べても遜色ありません。規約はありますが、ペットの飼育も可能となっています。

修繕

平成26年に全住戸の給排水管の改修工事完了、令和元年8月エレベーター改修工事も完了しています。マンション全体の修繕積立金も総額で1億7,925,105円（平成30年12月時点）でストックされています。優秀！！これぞ、長く大切に住み続けるに相応しい、幡ヶ谷の古き良きヴィンテージマンションです。

敷地内駐車場・駐輪場

• 駐車場：月額32,400円・37,800円
• 駐輪場：年額1,200円・2,400円
• バイク置場：年2,400円

コメント

ビオライフハウスは、私たちスタッフにとっても定番のマンションだし、お客さんからは「ヤクルトマンション」なんて言われます。駅から程よい距離にあり、古いけど管理もしっかりしていて取引事例も豊富なので、中古マンションとしては非常にお勧めしやすいマンションです。幡ヶ谷ベースでも売買実績ありますので資料等揃っています。

幡ヶ谷は主婦に優しい街。実は、スーパー激戦区なんです！

幡ヶ谷は主婦に優しい街。だって、幡ヶ谷界隈だけでスーパーがなんと６つ！隣の笹塚や初台も入れたらもうはっきり言って選べない。そんな主婦に優しい街、幡ヶ谷のスーパーを幡ヶ谷在住のスタッフが独自の偏見を交えながらご紹介していきます！それでは、どうぞ！

幡ヶ谷の街を紹介！駅編-初台と笹塚も。

今回は駅編。「幡ヶ谷って新宿区？渋谷区？」なんて言われるちょっとローカルな駅だけど、利便性では決して他と比べて劣っていない。と僕らは思ってる。いや、そう思いたい。そんな幡ヶ谷駅を中心に隣駅でもある初台と笹塚もまとめて掘り下げていこうと思います！

幡ヶ谷の街を紹介！公園編

都心に住んでいると緑が恋しくなりますよね！ちょっと足を延ばせば大きい公園はあるけど、家の近所にあったらいいな。と思うちょっと小さめな公園も紹介していきます！

幡ヶ谷の街を紹介！小学校（学区域）編

幡ヶ谷エリア近隣の小学校は５つ。それぞれ住所ごとに学区があります。不動産の話には必ずこの学区問題がでてきます。初台、幡ヶ谷、笹塚近隣の５つの小学校を簡単に紹介していきましょう！

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