ビオライフハウス

幡ヶ谷駅(渋谷区)中古マンション売買物件
ビオライフハウス 2017-5 幡ヶ谷駅(渋谷区)中古マンション売買物件

幡ヶ谷6分!水道道路から1本入った静かな住環境に位置する、総レンガタイル張りのヴィンテージマンションです

  • 種類    中古マンション
  • 物件名   ビオライフハウス
  • 所在地   東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目39-8
  • 交通    京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
  • 販売価格  6,790万円
  • 間取り   3LDK+W
  • 専有面積  75.41㎡

外観

ビオライフハウス 2017-5ビオライフハウス 2017 (2)

エントランス

ビオライフハウス 2017 (7)ビオライフハウス 2017 (4)
販売住戸:3階
  • 販売価格  6,790万円
  • 間取り   3LDK+W
  • 専有面積  75.41㎡
  • 管理費   16,400円
  • 修繕積立金 9,050円
  • 現況    空室

ビオライフハウス310

POINT

3階部分、専有面積75.41㎡/3LDK+ウォークインとれています!内装はフルリノベーション済み!

・住宅ローン控除適用!

【見学方法】
・いつでもOK!

【住宅ローン返済例】
・毎月返済額184,634
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)

ビオライフハウスの物件レポート

|立地・住環境
幡ヶ谷駅の北口改札を出て徒歩6分と、ほどよい距離にあり、駅からは、スーパーのライフや成城石井などを通って家路に。成城石井は23:00までですが、ライフは25:00まで営業しているので、遅くなった仕事帰りでも立ち寄れます。

幡ヶ谷近隣スーパー

幡ヶ谷から徒歩6分の幡ヶ谷2丁目アドレス。水道道路手前の住宅地に位置するマンションなので、住環境も静かで、生活しやすいロケーションです。

旧分譲のヤクルト本社がヤクルトの選手の為に建てたマンション

実は、元々の分譲時はヤクルトの選手の為に建てたマンションです。タイル貼りのヴィンテージ感が漂う外観に、共用部エントランスはオートロック。戸数も102戸ある大型マンションですが、エレベーターはゆとりの3基設置。

施工は戸田建設×管理は三井不動産レジデンシャルサービス

施工は、大手ゼネコンの戸田建設、管理も三井なので、一般的な高級マンションと比べても遜色ありません。規約はありますが、ペットの飼育も可能となっています。

修繕

平成26年に全住戸の給排水管の改修工事完了、令和元年8月エレベーター改修工事も完了しています。マンション全体の修繕積立金も総額で1億7,925,105円(平成30年12月時点)でストックされています。優秀!!これぞ、長く大切に住み続けるに相応しい、幡ヶ谷の古き良きヴィンテージマンションです。

敷地内駐車場・駐輪場

  • 駐車場:月額32,400円・37,800円
  • 駐輪場:年額1,200円・2,400円
  • バイク置場:年2,400円

学区域

お子さんの小学校はこの辺りでは人気の西原小学校、中学校は代々木中学校学区です。

コメント

ビオライフハウスは、私たちスタッフにとっても定番のマンションだし、お客さんからは「ヤクルトマンション」なんて言われます。駅から程よい距離にあり、古いけど管理もしっかりしていて取引事例も豊富なので、中古マンションとしては非常にお勧めしやすいマンションです。幡ヶ谷ベースでも売買実績ありますので資料等揃っています。

<<物件概要>>

  • 種類    中古マンション
  • 物件名   ビオライフハウス
  • 所在地   東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目39-8
  • 交通    京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
  • 構造    RC造8階建
  • 築年月   1985年6月
  • 総戸数   102戸
  • 施工    戸田建設
  • 管理会社  三井不動産レジデンシャルサービス
  • 管理形態  全部委託 日勤
  • 備考    ペット可・オートロック

周辺施設紹介

  • 幡ヶ谷ひだまり公園:徒歩3分
  • セブンイレブン幡ヶ谷店:徒歩4分
  • ライフ幡ヶ谷店:徒歩4分
  • ダイエー幡ヶ谷店:徒歩5分
  • 成城石井 幡ヶ谷:徒歩5分
当物件は幡ヶ谷ベースで取引実績あります
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目39-8

<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00

0120-955-364 来店予約

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