- 7,999万円
- 3LDK ｜ 58.29㎡ ｜ 幡ヶ谷駅 ｜ 可
ビオライフハウスの物件レポート
幡ヶ谷でも人気のある物件「ビオライフハウス」をご紹介！！
■立地
幡ヶ谷駅の北口改札を出て徒歩6分。アドレスは幡ヶ谷2丁目。甲州街道から中に入った水道道路手前の住宅地に位置するマンションなので、住環境も静かで生活しやすいロケーションです。
■物件
ビオライフハウスは元々ヤクルト本社がヤクルトの選手の為に建てたマンションです。だから地元の人なんかは「ヤクルトマンション」なんて言ったりします。外観はレンガタイル貼りのヴィンテージ感漂う雰囲気で、共用部エントランスはオートロック。ホールにシャンデリアがあったり、天然石造りの感じなんかは当時のバブリーさが随所に見てとれます。戸数も102戸ある大型マンションですが、エレベーターはゆとりの３基設置なので安心。施工は、大手ゼネコンの戸田建設、管理も三井なので、一般的な高級マンションと比べても遜色ありません。規約はありますが、ペットの飼育も可能となっています。
■修繕
平成26年に全住戸の給排水管の改修工事完了、令和元年8月エレベーター改修工事も完了しています。マンション全体の修繕積立金も総額で112,631,226円（令和6年4月時点）ストックされています。優秀です！！これぞ、長く大切に住み続けるに相応しい、幡ヶ谷の古き良きヴィンテージマンションです。
■設備等
・オートロック
・敷地内駐車場あり：月額32,400円～37,800円
・駐輪場あり：月額100円～200円
・バイク置き場あり：月額200円
■備考
ペット飼育可
■買い物施設
駅からはスーパーのライフを通って家路に。ライフは25:00まで営業しているので遅くなった仕事帰りでも立ち寄れます。
■スタッフコメント
ビオライフハウスは、私たちスタッフにとっても定番のマンションだし、人気のあるおススメの物件です。駅から程よい距離にあり、古いけど管理もしっかりしていて取引事例も豊富なので、中古マンションとしては非常にお勧めしやすいマンションです。幡ヶ谷ベースでも売買実績があります。資料も揃っています。何でも聞いてください！
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物件写真
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- 幡ヶ谷が誇る管理良好ヴィンテージマンション
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- 新耐震でオートロックあり、ペット可は幡ヶ谷では希少！
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- レンガタイル貼りのヴィンテージ感漂う雰囲気
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- 元々ヤクルト本社がヤクルトの選手の為に建てたマンションです。
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- ホールにシャンデリアがあったり、天然石造りの感じがバブル時代を象徴している
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- オートロックあります
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- 駐輪場は中庭部分に設けています。
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- コの字型住戸構造だから中庭があります
販売中の部屋情報
- 7,999万円
- 3階 ｜ 3LDK ｜ 58.29㎡ ｜ 可
フルリノベーション / バルコニーちょっと狭い / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ビオライフハウス |
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2-39-8
GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分 京王線「笹塚」駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 7,999万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 58.29㎡ |
| 管理費 | 12,600円 |
| 修繕積立金 | 11,660円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1985年6月 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 32,400円～37,800円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 100円～200円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 200円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
当物件は弊社で販売実績あります！
ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店：徒歩2分
ライフ幡ヶ谷店：徒歩4分
ダイエー幡ヶ谷店：徒歩5分
地産マルシェ笹塚店：徒歩5分
Santoku(サントク) 幡ヶ谷店：徒歩5分
幡ヶ谷ひだまり公園：徒歩3分
渋谷区笹塚出張所：徒歩5分
中幡・笹塚子育て支援センター：徒歩4分
クロス病院：徒歩3分
幡ヶ谷内科クリニック：徒歩3分
三井住友銀行 幡ヶ谷支店：徒歩4分
他の物件を探す
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
3階部分、専有面積58.29㎡/3LDK！部屋数ほしい人におすすめです！