- 5,799 万円 PriceDown ↓
- 1LDK ｜ 48.38㎡ ｜ 表参道駅 ｜ 不可
南青山セピアコートの物件レポート
■立地
骨董通り沿いの物件です。最寄り駅は銀座線、半蔵門線、千代田線の複線が走る表参道駅で徒歩10分。骨董通り沿いなので閑静な街並みではないかもしれないけど、ちょうど良い賑やかさで物件裏手は住宅街なので住環境としてはTHE都心な感じです。
■物件
南青山セピアコートは1979年築なので旧耐震基準の物件です。赤茶系のレトロ感のあるレンガタイル貼りの外観をした地上10階建て27邸。直近の大規模修繕工事は令和元年（2019年）12月に実施済みです。外観だけでなくエントランス周りもリニューアルしたのかな？ものすごく綺麗になっていました。それでいて建物全体の修繕積立金が令和4年4月時点で1億円以上あり。総戸数27邸で大規模修繕後でこれだけの修繕積立金ストックはかなりの安心感だと思います。素晴らしい！
エントランスはオートロック対応！防犯カメラに管理人もいるのでセキュリティは安心ですね。
■備考
・ペット飼育不可
・修繕積立金総額：1億3,580,889円（R4.4時点）
・事務所利用不可
・長期修繕計画あり
物件のPOINT
中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 渋谷 / 表参道 / 広尾 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / 日比谷線 / 港区
物件写真
表参道徒歩10分、骨董通り沿いの物件です
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- 表参道徒歩10分、骨董通り沿いの物件です
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- 表参道エリアのこの年代の物件ってこの手の赤茶系のレンガタイル流行ったのかな？やたら多い気がする
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- アプローチから綺麗さが伝わる
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- リニューアルしたてだと思います
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- オートロックありますよ
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- 管理人さんもいますよ
販売中の部屋情報
- 5,799 万円 PriceDown ↓
- 2階 ｜ 1LDK ｜ 48.38㎡ ｜ 不可
部屋のPOINT
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / 価格下がりました / アフターサービス保証付き
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 南青山セピアコート |
| 所在地 | 東京都港区南青山6-8-3 GoogleMap |
| 交通 | 銀座線・半蔵門線・千代田線『表参道』駅徒歩10分 山手線他「渋谷」駅徒歩16分 日比谷線「広尾」駅徒歩15分 |
| 販売価格 | 5,799万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 48.38㎡ |
| 管理費 | 21,140円 |
| 修繕積立金 | 19,350円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 10階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1979年4月 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 施工会社 | 白石建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 取引態様 | 仲介 |
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港区立青南幼稚園 (382 m)
港区立青南小学校 (386 m)
スタッフコメント
・2階部分、専有面積48.38㎡、1LDK間取り
・内装フルリノベーション済み