- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.56㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚1-62-16
- 最寄駅
- 笹塚駅
- 築年月
- 1998年2月
- 構造
- RC造 8階建て
- 総戸数
- 35戸
- ペット飼育
- 不可
販売中の部屋情報
スタッフコメント
これは注目してほしい！！売り物件の少ない笹塚南側エリアから駅徒歩4分の好立地物件。今回販売は4階部分、専有面積56.56㎡。室内はフルリノベーション！内見行きましょう！
実際のお部屋、見てみませんか？
物件写真
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- 笹塚4分！駅近の南側エリアは熱い！
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- 2014年3月には大規模修繕工事実施済み！
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- 宅配ボックスあります
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- 年間通しても売り住戸はほとんど出ない物件
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- 敷地内駐車場あり：月額28,000円～32,000円
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- オートロックはタッチレスキー採用
-
- 年間通しても売り住戸はほとんど出ない物件
プロスペアー笹塚の物件レポート
この物件は注目して欲しい。全然売りに出てくれない。
立地
京王線の笹塚駅より徒歩4分、笹塚エリアでも物件数の特に少ない南側の1丁目に位置する地上8階建て、総戸数35戸の中古マンションです。
フレンテ笹塚も開業して益々賑やかになってきた笹塚。
新宿までダイレクトでアクセスが可能だし、明大前乗り換えで渋谷、吉祥寺へも楽々。
交通アクセスも良く、住むことに不便さを感じさせない街並みだから笹塚はとても人気があります。
物件：プロスペアー笹塚
プロスペアー笹塚は平成10年築、地上8階建て35邸の中古マンションです。
管理
2014年3月には大規模修繕工事も済ませています。
管理も良い。
総評
プロスペアー笹塚はこの便利な立地だからか年間通しても売り住戸はほとんど出ない物件。
一度住んだら中々離れられなくなりそうです。
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共用設備
・オートロック
（スマートキー採用）
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応
：U-NEXT
・駐車場
：月額 28,000円
～33,000円
・駐輪場
：無償
・バイク置場
：月額 1,000円
～2,000円
建物の修繕履歴
・2021年 5月 給水ポンプ交換工事（陸上）
補足情報
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2014年
3月
施工）
・修繕積立金額：24,832,290円
（2025年
3月
時点）
（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校
プロスペアー笹塚へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. はい、充実しています。駅直結の駅ビル「フレンテ」をはじめ、商店街や笹塚ショッピングモール21（クイーンズ伊勢丹やニトリ、大戸屋など）があるなどとても充実していますよ！
A. はい。近隣に緑道や小さい公園は点在しています。プロスペアー笹塚は渋谷区アドレスなので区の手当、助成が手厚いです。渋谷区の子育て支援が熱すぎる！手当・助成金【幡ヶ谷ベース監修】
A. はい、2014年に実施済みです。
A. 手元の資料では、2025.3時点で24,832,290円ストックされています。
A. いいえ、ペットの飼育は不可です。ペット必須の人はご注意ください。
A. 笹塚駅徒歩4分、南側エリア、新耐震という条件は希少。気になる点でいうと、線路近い、ペット不可ということで購入の選択肢から外れるのは仕方がないと思う。総合的にみてもオススメできるマンションだということに間違いはありません。
立地評価：★★★★☆
管理評価：★★★★☆
修繕評価：★★★★☆
流通性評価：★★★★☆
資産価値評価：★★★★☆
総合評価：★★★★☆
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | プロスペアー笹塚 |
| 所在地 |
東京都渋谷区笹塚1-62-16
GoogleMap |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩4分 京王線「代田橋」駅徒歩8分 |
| 販売価格 | 9,599万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.56㎡ |
| 管理費 | 14,820円 |
| 修繕積立金 | 14,080円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | 国栄サービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 28,000円 ～ 33,000円 |
| 駐輪場 | 無償 |
| バイク置場 | 月額 1,000円 ～ 2,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 笹塚 / 代田橋 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 |
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