【プロが解説!基本から必勝法まで】中古マンション購入のコツ

よくある質問

お客様から寄せられるよくある質問です。

幡ヶ谷以外の物件も取り扱っていますか?

A)はい。幡ヶ谷ベースに掲載している物件のほとんどは近所ばかりですがエリア外の取引もします。リクエストがあればもちろんエリア外でもご紹介していますのでお気軽におっしゃってください。

幡ヶ谷ベースに掲載してない物件も紹介してもらえる?

A)はい。他社のホームページやスーモなどのサイトで気になる物件があれば物件名とURLなど送ってください。

物件探しとリノベどちらも相談できますか?

はい、できます。実際に幡ヶ谷ベースのお客様では中古マンションの購入と同時に部分(スポット)リフォームやフルリノベを行う割合は高いと思います。売買とリノベを並走させることで無駄な手間やコストをカットできるうえ事前に全体のコストや、やれること(リノベ)を予測できるのでスムーズだと好評です。

賃貸はやっていますか?

A)いいえ。賃貸はやっていません。売買したお客様から「貸したい」というご依頼はけっこうあるのでその「賃貸募集、管理」はやっています。純粋に「賃貸を借りたい」という依頼はお断りしています。

投資用マンションは取り扱っていますか?

A)はい、取り扱っています。幡ヶ谷ベースにはほとんど掲載していませんがリクエストがあればもちろんご紹介します。実際に年間数件は賃貸中(オーナーチェンジ)の売買もやっています。

戸建ては取り扱っていますか?

A)はい。メインは中古マンションですが、土地・戸建てを専門にしている担当者がいるので土地、戸建てを希望の方は彼までお気軽に。

土地・戸建ては▼

土地(売地)・戸建(新築/中古)23区限定の物件一覧

幡ヶ谷ベースがオススメする、土地(売地)・戸建(新築/中古)23区限定(未公開物件を含む)の物件情報をご紹介中!

会員(MEMBER)登録すると何かメリットはありますか?

①パスワードのかかったMEMBER専用物件がご覧になれます。②毎週木曜日に1週間の成約状況、申し込み状況、価格改定情報をメール配信しています。あとはリノベ前の物件を多く掲載しているのでリノベ前物件をお探しの方は会員登録した方が希望の物件をみつけやすいかもしれません。

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ようこそ、幡ヶ谷ベースメンバーズへ。 1.会員登録をして頂くと、パスワードがかかっているメンバー専用物件がご覧になれます(無料)。 2.毎週木曜「幡ヶ谷ベースNEWS」というタイトルで、ご登録いただいたメールアドレス宛に...

仲介手数料はいくらですか?

A)正規の仲介手数料3%+6万(+税)円をいただいております。

住宅ローンの相談はできますか?

A)はい、できます。私たちも物件探しの前に資金計画、住宅ローンの相談をすることを強くおススメします。物件探しだけでなく初めに資金計画を組み立てたり、住宅ローンの組み立てをしっかりシュミレーションしておくのはとても大切です。

住宅購入を考え始めたらまずはどうすればいいですか?

A) まずは来店相談をおススメします。来店相談からはじめていただくことで、資金計画、住宅ローンシュミレーションを行い全体の予算や条件が決まってきます。その上でエリアや広さ、条件などをすり合わせた物件探しができるので、とてもスムーズに物件が見つかるお客様が多いです。

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中古マンションの購入売却のご相談、リフォームのご相談は、幡ヶ谷ベースまでお気軽に。営業時間は9:30から20:00まで。

住宅ローンにおススメの銀行はありますか?

A)あります。大手メガバンクをはじめ地方銀行、信金、ネット銀行、フラット35など取り揃えています。その中からその人によってベストな銀行がそれぞれ違うので、都度その人に最もベストな銀行をプランニングさせていただきます。幡ヶ谷ベースは住宅ローンに強いです、自信ありますよ。