【プロが解説!基本から必勝法まで】中古マンション購入のコツ

よくある質問(幡ヶ谷ベースのこと・購入編)Part1

購入編 ヒント【プロが解説!基本から必勝法まで】中古マンション購入のコツ

幡ヶ谷ベースでお客様から寄せられるよくある質問をさらっとまとめてみました!

幡ヶ谷以外の物件も取り扱っていますか?

A)はい。取り扱っています!幡ヶ谷ベースに掲載している物件のほとんどは近所ばかりですが、ちょこちょこエリア外も取引しています。さすがに東京都以外の取引は年間通しても1件か2件くらいしかないです。リクエストがあればもちろん喜んでエリア外もご紹介します!

賃貸はやっていますか?

A)いいえ。賃貸はやっていません。売買したお客様から「貸したい」というご依頼はけっこうあるのでその「賃貸募集、管理」はやっています。純粋に「賃貸を借りたい」という依頼はお断りしています。

投資用マンションは取り扱っていますか?

A)はい、取り扱っています。幡ヶ谷ベースにはほとんど掲載していませんがリクエストがあればもちろんご紹介します。実際に年間数件は賃貸中(オーナーチェンジ)の売買もやっています。

戸建ては取り扱っていますか?

A)はい。メインは中古マンションですが、土地・戸建てを専門にしている担当者がいるので土地、戸建てを希望の方は彼までお気軽に。

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土地(売地)・戸建(新築/中古)23区限定の物件一覧

幡ヶ谷ベースがオススメする、土地(売地)・戸建(新築/中古)23区限定(未公開物件を含む)の物件情報をご紹介中!

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仲介手数料はいくらですか?

A)正規の仲介手数料(3%+6万円)をいただいております。

複数の不動産会社に問い合わせをしても大丈夫ですか?

A)もちろん大丈夫です。でも本音では幡ヶ谷ベース1本が嬉しいです。モチベーションもUPしますので。

資金計画や住宅ローンの相談はできますか?

A)はい、できます。物件探しだけでなく初めに資金計画を組み立てたり、住宅ローンの組み立てをしっかりシュミレーションしておくのはとても大切です。私たちも物件探しの前に資金計画、住宅ローンの相談をすることをおススメしています。

住宅購入を考え始めたらまずはどうすればいいですか?

A) まずは来店相談をおススメします。来店相談からはじめていただくとまず、資金計画、住宅ローンシュミレーションをし、全体の予算や条件が決まってきます。その中でエリアや広さ、その他の条件などをすり合わせた上で物件探しができるので、とてもスムーズに物件が見つかることが多いです。

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中古マンションの購入売却のご相談、リフォームのご相談は、幡ヶ谷ベースまでお気軽に。営業時間は9:30から20:00まで。

住宅ローンにおススメの銀行はありますか?

A)あります。大手メガバンクをはじめ地方銀行、信金、ネット銀行、フラット35など取り揃えています。その中からその人によってベストな銀行がそれぞれ違うので、都度その人に最もベストな銀行をプランニングさせていただきます。

まとめ

今後ちょこちょこ追加しながら更新していくつもりです。暇なとき見てやってください!

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