幡ヶ谷ハイムグランシス
中古マンション（売買物件）ギャラリー幡ヶ谷ハイムグランシスの物件レポート
住友商事旧分譲、エリアでも人気のマンション「幡ヶ谷ハイムグランシス」をご紹介！
アクセス
- 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分
- 京王線「笹塚」駅徒歩9分
立地・周辺
幡ヶ谷の北口改札を出て徒歩７分。駅からは、スーパーのライフや成城石井などを通って家路に。成城石井は23：00までですが、ライフは25:00まで営業しているので、遅くなった仕事帰りでも立ち寄れます。上記の他にも、周辺には激安スーパーのサンディや地産マルシェなど、小さいスーパーも点在しているので、お気に入りのスーパーは必ず見つけられるしょう！
物件
幡ヶ谷ハイムグランシスは、幡ヶ谷エリアのマンションで総戸数１００戸を超える、少ないマンションの中のひとつ。南北東西に分かれた４棟構成で、エレベーターの設置数も全６基と充実しています。分譲は住友商事、施工は西松建設、管理は住商建物。各住戸の面積は40㎡台～130㎡台まであり、シングルからファミリーまで対応する大型マンションです。
さすがの大型マンション、管理は一流です
平成25年7月には、大規模修繕工事も実施済み。タイル貼りの外観や綺麗な共用部からは、築年数を全く感じさせません。もちろん、エントランスはオートロックとなっており、留守時にも便利な宅配ボックスも完備。エントランスまでのアプローチも、歩行者専用のスロープが設けられているので、車いすやベビーカーも安心。オートロックをくぐった先には、2層吹き抜けのホテル並みの天井高を誇るホールがお出迎え。大規模なマンションならではの造りで、気持ち良いエントランスホールに、ちょっとくつろげるラウンジ、敷地内に植えられた植栽なども丁寧に手入れがされ、マンション全体の管理の良さを表しています。
修繕履歴
- 2017年9月：エントランス自動ドア新設
- 2016年2月：機械式駐車場改修工事
- 2015年2月：宅配ボックス更新工事
- 2014年3月：インターホンリニューアル工事
- 2013年７月：大規模修繕工事実施
コメント
幡ヶ谷ハイムグランシスは、スタッフからもお客さんからの評判もよく、年間通して戸数の割合から見ても、売り住戸の非常に少ないマンションのひとつです。幡ヶ谷ハイムグランシス、良いマンションです！私たちも自信をもってお勧めしています！
＜＜物件概要＞＞
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 幡ヶ谷ハイムグランシス |
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3-31-10 |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分 |
| 構造 | RC造 12階建て |
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 備考 | オートロック, 宅配ボックス, エレベーターあり, 新耐震基準適合, フラット35適合 |
| 駐車場 | あり 月額 36,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | あり （空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
