幡ヶ谷ハイムグランシス

幡ヶ谷と笹塚のダブルアクセス!!目の前に公園!!幡ヶ谷で安定の人気を誇るマンションです。
幡ヶ谷ハイムグランシス 外観 (1) 幡ヶ谷駅(渋谷区)中古マンション購入物件一覧
11,980 万円

10階 | 3LDK | 107.09㎡ | 幡ヶ谷駅
物件概要
間取り

都心を一望できる10階部分のプレミアム住戸です!

平面フロアで107.09平米!LDKは28帖、広い!!当フロアは2住戸のみ!プライバシー性も高いです。

内装はこの住戸に相応しいハイスペックなフルリノベーションで登場!

【見学方法】
・現地待ち合わせで!
・時間:いつでもOK!


幡ヶ谷ハイムグランシスの物件レポート

住友商事旧分譲、エリアでも人気のマンション「幡ヶ谷ハイムグランシス」をご紹介!

アクセス

  • 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分
  • 京王線「笹塚」駅徒歩9分

立地・周辺

幡ヶ谷の北口改札を出て徒歩7分。駅からは、スーパーのライフや成城石井などを通って家路に。成城石井は23:00までですが、ライフは25:00まで営業しているので、遅くなった仕事帰りでも立ち寄れます。上記の他にも、周辺には激安スーパーのサンディや地産マルシェなど、小さいスーパーも点在しているので、お気に入りのスーパーは必ず見つけられるしょう!

物件

幡ヶ谷ハイムグランシスは、幡ヶ谷エリアのマンションで総戸数100戸を超える、少ないマンションの中のひとつ。南北東西に分かれた4棟構成で、エレベーターの設置数も全6基と充実しています。分譲は住友商事、施工は西松建設、管理は住商建物。各住戸の面積は40㎡台~130㎡台まであり、シングルからファミリーまで対応する大型マンションです。

さすがの大型マンション、管理は一流です

平成25年7月には、大規模修繕工事も実施済み。タイル貼りの外観や綺麗な共用部からは、築年数を全く感じさせません。もちろん、エントランスはオートロックとなっており、留守時にも便利な宅配ボックスも完備。エントランスまでのアプローチも、歩行者専用のスロープが設けられているので、車いすやベビーカーも安心。オートロックをくぐった先には、2層吹き抜けのホテル並みの天井高を誇るホールがお出迎え。大規模なマンションならではの造りで、気持ち良いエントランスホールに、ちょっとくつろげるラウンジ、敷地内に植えられた植栽なども丁寧に手入れがされ、マンション全体の管理の良さを表しています。

修繕履歴

  • 2017年9月:エントランス自動ドア新設
  • 2016年2月:機械式駐車場改修工事
  • 2015年2月:宅配ボックス更新工事
  • 2014年3月:インターホンリニューアル工事
  • 2013年7月:大規模修繕工事実施

コメント

幡ヶ谷ハイムグランシスは、スタッフからもお客さんからの評判もよく、年間通して戸数の割合から見ても、売り住戸の非常に少ないマンションのひとつです。幡ヶ谷ハイムグランシス、良いマンションです!私たちも自信をもってお勧めしています!

<<物件概要>>

種類 中古マンション
物件名 幡ヶ谷ハイムグランシス
所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷3-31-10
交通 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分
販売価格
11,980万円
間取り 3LDK
専有面積 107.09㎡
管理費 19,110円
修繕積立金 23,490円
現況 空室
構造 RC造 12階建て
所在階 10階
築年月 1998年3月
総戸数 123戸
施工会社 西松建設株式会社
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 日勤
備考
オートロック, 宅配ボックス, エレベーターあり, 新耐震基準適合, フラット35適合
駐車場 あり 月額 36,000円(空き要確認)
駐輪場 あり (空き要確認)
取引態様 仲介
当物件は幡ヶ谷ベースで取引実績あります
(周辺施設)
・ファミリーマート幡ヶ谷三丁目:徒歩4分
・ライフ幡ヶ谷店:歩6分
・スーパー サンディ幡ヶ谷:徒歩2分
・幡ヶ谷第三公園:隣
・渋谷区立中幡小学校:歩4分
・渋谷区立笹塚中学校:徒歩4分
東京都渋谷区幡ヶ谷3-31-10
幡ヶ谷駅(渋谷区)中古マンション購入物件一覧
エリアや特徴から探す!

<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00

0120-955-364 来店予約

タイトルとURLをコピーしました