Mansion Sale Guide
幡ヶ谷ハイムグランシス
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分 / 東京都渋谷区幡ヶ谷3-31-10
「幡ヶ谷ハイムグランシス」を所有しているオーナー様向けのページです。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
幡ヶ谷エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,763万円 | 約324万円 |
| 2LDK | 7,400万円 | 約324万円 |
| 3LDK | 9,450万円 | 約324万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | 幡ヶ谷ハイムグランシス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3-31-10 |
| 最寄り駅 | 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分 京王線「笹塚」駅 徒歩10分 |
| 築年月 | 1998年3月築（築約27年） |
| 構造・規模 | RC造 12階建て 全123戸 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| ペット飼育 | 可（細則あり・1住戸2匹まで） |
※専有面積・所在階は住戸によって異なります。詳細はお問い合わせください。
Transaction Report
幡ヶ谷ベースの幡ヶ谷ハイムグランシス取引レポート
幡ヶ谷ハイムグランシスは123戸の大規模マンションで、幡ヶ谷・笹塚どちらの駅も使える立地が強みです。ファミリー向けの広めの住戸が多く、エリアでも需要が安定しています。渋谷区アドレスという点が、購入希望者の後押しになるケースが多いです。
— 幡ヶ谷ベース スタッフコメント
幡ヶ谷ハイムグランシスを含む幡ヶ谷エリアでは、幡ヶ谷ベースに直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
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