OK
トーカンマンション代々木上原
12800万円
2階
2LDK
72.15㎡
1978年11月
東京都渋谷区上原1-36-15
代々木上原
販売価格12,800 万円
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 72.15㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区上原1-36-15
- 最寄駅
- 代々木上原駅
- 築年月
- 1978年11月
- 構造
- RC造 5階建て
- 総戸数
- 24戸
- ペット飼育
- 可
間取り
スタッフコメント
代々木上原駅徒歩1分の魅力立地が自慢のトーカンマンション代々木上原の2階部分が内装フルリノベーション済みで登場！
専有面積72.15平米2LDK。
・内装フルリノベーション
・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK
部屋のPOINT
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / アフターサービス保証付き / 8000万円以上 / 1億円以上
実際のお部屋、見てみませんか？
トーカンマンション代々木上原の物件写真
共用設備
オートロック
補足情報
ペット
可
大規模修繕
2009年 実施済
修繕積立金
31,699,080円
2021年11月時点
（学区）
・上原小学校
・上原中学校
トーカンマンション代々木上原へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. トーカンマンション代々木上原の立地は、率直に言ってどうですか？
A. 代々木上原駅から徒歩1分で、立地は文句なしにトップクラスです。上原銀座商店街の入口、ダイソーの隣にあり、駅の中を通って坂の入口すぐなので、雨の日も傘いらずで帰れます。小田急線で新宿まで5分、千代田線の始発駅でもあり、表参道・渋谷なら自転車通勤の方も多いエリアです。街の暮らしやすさは代々木上原の住みやすさ記事で詳しく紹介しています。
A. 代々木上原駅から徒歩1分で、立地は文句なしにトップクラスです。上原銀座商店街の入口、ダイソーの隣にあり、駅の中を通って坂の入口すぐなので、雨の日も傘いらずで帰れます。小田急線で新宿まで5分、千代田線の始発駅でもあり、表参道・渋谷なら自転車通勤の方も多いエリアです。街の暮らしやすさは代々木上原の住みやすさ記事で詳しく紹介しています。
Q. トーカンマンション代々木上原の修繕積立金は、将来的に心配ありませんか？
A. 築年数が進んだ総戸数24戸の物件なので、将来の修繕費の負担は、慎重に確認しておきたいポイントです。築古のマンションは、積立金が不足して値上げや一時金になるケースもあります。現在の月額、積立残高、大規模修繕の履歴と今後の計画は、購入前に必ず確認しましょう。考え方は修繕積立金・リノベ済み物件の選び方も参考にしてください。
A. 築年数が進んだ総戸数24戸の物件なので、将来の修繕費の負担は、慎重に確認しておきたいポイントです。築古のマンションは、積立金が不足して値上げや一時金になるケースもあります。現在の月額、積立残高、大規模修繕の履歴と今後の計画は、購入前に必ず確認しましょう。考え方は修繕積立金・リノベ済み物件の選び方も参考にしてください。
Q. 旧耐震のトーカンマンション代々木上原は、耐震性やローンが心配です。大丈夫ですか？
A. 1978年築で、1981年より前の旧耐震基準にあたります。耐震診断や補強工事の有無は、購入前に確認しておきたいところです。住宅ローンは金融機関が絞られることがありますが、ゼロではありません。審査の考え方は住宅ローン審査の条件判断記事で整理しているので、早めに事前審査で確認するのがおすすめです。
A. 1978年築で、1981年より前の旧耐震基準にあたります。耐震診断や補強工事の有無は、購入前に確認しておきたいところです。住宅ローンは金融機関が絞られることがありますが、ゼロではありません。審査の考え方は住宅ローン審査の条件判断記事で整理しているので、早めに事前審査で確認するのがおすすめです。
Q. トーカンマンション代々木上原の管理状態や、設備面で知っておきたい点は？
A. 築古のマンションは、管理の丁寧さが住み心地と資産価値に直結します。共用部の清潔さや、管理組合の運営、修繕の記録は、内見のときに確認しておきましょう。設備面では、オートロックはありませんが、エレベーターはあります。購入前に見たいポイントは購入前チェックポイント記事で整理しています。
A. 築古のマンションは、管理の丁寧さが住み心地と資産価値に直結します。共用部の清潔さや、管理組合の運営、修繕の記録は、内見のときに確認しておきましょう。設備面では、オートロックはありませんが、エレベーターはあります。購入前に見たいポイントは購入前チェックポイント記事で整理しています。
Q. トーカンマンション代々木上原はペットを飼えますか？
A. ペットの飼育は可能です。この築年数でペット可の物件は少ないので、貴重な存在です。ただし、頭数・大きさ・種類の制限や、共用部での移動ルールは、管理規約や細則で決まっていることがよくあります。飼いたいペットが対象になるか、購入前に確認しましょう。確認ポイントはペット可物件の落とし穴まとめで解説しています。
A. ペットの飼育は可能です。この築年数でペット可の物件は少ないので、貴重な存在です。ただし、頭数・大きさ・種類の制限や、共用部での移動ルールは、管理規約や細則で決まっていることがよくあります。飼いたいペットが対象になるか、購入前に確認しましょう。確認ポイントはペット可物件の落とし穴まとめで解説しています。
Q. トーカンマンション代々木上原の資産価値と、将来売るときの見通しを教えてください。
A. 駅徒歩1分で千代田線の始発駅という立地は、築年数が進んでいても評価されやすい大きな強みです。一方、旧耐震は、ローンが使える金融機関が絞られる分、買い手の幅が狭くなる面があります。周辺の成約水準は代々木上原の売却相場記事、近隣の販売中物件は代々木エリアの物件一覧、売却のご相談は売却相談ページからどうぞ。
A. 駅徒歩1分で千代田線の始発駅という立地は、築年数が進んでいても評価されやすい大きな強みです。一方、旧耐震は、ローンが使える金融機関が絞られる分、買い手の幅が狭くなる面があります。周辺の成約水準は代々木上原の売却相場記事、近隣の販売中物件は代々木エリアの物件一覧、売却のご相談は売却相談ページからどうぞ。
Q. トーカンマンション代々木上原ならではの注意点はありますか？
A. 物件の北側2階目線あたりに小田急線の線路があり、お部屋の位置によっては電車の音が気になることがあります。購入を検討するときは、できれば内見で窓を開けた状態の音を確かめたいところです。小田急線沿線の物件は、昼と夜、平日と休日で音の感じ方も変わるので、複数の時間帯で確認すると安心です。
A. 物件の北側2階目線あたりに小田急線の線路があり、お部屋の位置によっては電車の音が気になることがあります。購入を検討するときは、できれば内見で窓を開けた状態の音を確かめたいところです。小田急線沿線の物件は、昼と夜、平日と休日で音の感じ方も変わるので、複数の時間帯で確認すると安心です。
Q. 幡ヶ谷ベースなら、トーカンマンション代々木上原をどう評価しますか？
A. 駅徒歩1分の立地とペット可という希少性は魅力ですが、旧耐震であることと、線路の音は、納得したうえで選んでほしいポイントです。修繕・管理の状況は、確認できてから評価を確定します。
A. 駅徒歩1分の立地とペット可という希少性は魅力ですが、旧耐震であることと、線路の音は、納得したうえで選んでほしいポイントです。修繕・管理の状況は、確認できてから評価を確定します。
立地評価：★★★★★
管理評価：確認中
修繕評価：確認中
流通性評価：★★★☆☆
資産価値評価：★★★★☆
総合評価：★★★★☆（管理・修繕の確認後に確定）
内見のご相談・資金計画・売却のご相談は、幡ヶ谷ベースへお気軽にどうぞ。
LINE：@bkw6412e
電話：0120-955-364
売却のご相談：https://hatagaya-base.com/baikyaku
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | ヴィンテージマンション |
| 物件名 | トーカンマンション代々木上原 |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原1-36-15 GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「代々木上原」駅徒歩1分 千代田線「代々木上原」駅徒歩1分 |
| 販売価格 | 12,800万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 72.15㎡ |
| 管理費 | 17,900円 |
| 修繕積立金 | 18,030円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1978年11月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 施工会社 | 南海建設 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
| POINT | 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / STAFFオススメ / エレベーター / 駅徒歩1分 / ペット可 / 中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木上原 / 渋谷区 / 管理状態良いね / 旧耐震 |
WHY HATAGAYA BASE
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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