- 5,680万円 PriceDown ↓
- 1LDK+W ｜ 45.00㎡ ｜ 代々木八幡・公園駅 ｜ 可
シャンボール代々木の物件レポート
■立地
代々木八幡（小田急線）と代々木公園（千代田線）から徒歩2分という駅近立地が魅力の物件。代々木八幡の駅近は本当に少ないから注目して欲しい。立地こそ山手通り沿いになるけど近年代々木八幡駅のリニューアル工事で山手通りから直接改札にアプローチできるようになったから本当に便利！
■物件
シャンボール代々木は1971年築なので旧耐震の物件です。地上8階建て総戸数36戸。築年を感じさせない程にしっかり維持管理されていて清潔感もある物件です。直近の大規模修繕にてエントランスドアやオートロックを導入するなど管理組合の意識も高い！
■設備等
駐車場が空いていれば月額2万円で借りられます。安すぎませんか！？更にはバイク置場もあり、使用料無償。珍しい、、。バイクもっている人は良いですよね～！代々木八幡エリアで立地で選ぶなら、シャンボール代々木見過ごせません。
・駐輪場：空有（300円・400円/月・年一括払い）
■修繕履歴
平成30年 直結増圧ポンプ取替工事
平成28年 内外壁修繕工事・玄関ドア交換・オートロック化工事
平成27年 消防設備連結送水管更新工事
■備考
ペット飼育：可（要管理組合承認・規約有）
事務所使用：可（要管理組合承認・規約有）
修繕積立金総額：46,181,663円（2024年5月現在）
【周辺コンビニ】
ローソン 代々木八幡駅北店 (49 m)
ナチュラルローソン 代々木八幡店 (122 m)
セブンイレブン 元代々木町店 (174 m)
【周辺スーパー】
まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (125 m)
マルマンストア 代々木八幡店 (137 m)
Bio c’Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (213 m)
肉のハナマサ 富ヶ谷店 (296 m)
OK(オーケー)初台店 (502 m)
【周辺公園】
代々木深町小公園 (223 m)
都立代々木公園西門 (284 m)
はるのおがわコミュニティパーク (300 m)
中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可 / 管理優秀
物件写真
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- レトロヴィンテージな外観
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- エントランスドアリニューアルしてますね～
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- 2016年12月大規模修繕工事実施
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- 新たにオートロック導入されました！素晴らしい。
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- メールボックスもきれい
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- 駐輪場もラック式で台数確保できて素晴らしい。屋根もあるし。
販売中の部屋情報
- 5,680万円 PriceDown ↓
- 4階 ｜ 1LDK + W ｜ 45.00㎡ ｜ 可
過去リノベ履歴あるよ / 陽当たり良いよ / 2面バルコニー / 角部屋 / シングル・DINKS向け / ウォークインクローゼット / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / DINKS向け
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | シャンボール代々木 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木5-7-9
GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「代々木八幡」駅徒歩2分 千代田線「代々木公園」駅徒歩2分 |
| 販売価格 | 5,680万円 |
| 間取り | 1LDK + W |
| 専有面積 | 45.00㎡ |
| 管理費 | 14,100円 |
| 修繕積立金 | 6,200円 |
| 現況 | 居住中 |
| 構造 | SRC造 8階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1971年7月 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 施工会社 | 太平住宅株式会社 |
| 管理会社 | 中央管財株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 20,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 300円・400円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
・まいばすけっと 代々木八幡駅西店：徒歩2分
・マルマンストア 代々木八幡店：徒歩2分
・Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店：徒歩3分
・都立代々木公園西門：徒歩4分
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
4階部分の角部屋、専有面積45.00平米、1LDK+w。バルコニーも2面あるので明るい室内だと思います。２０２２年室内フルリノベーション履歴あるのでリフォームなしでそのままお住まいになれます。人気のシャンボールなのでお気づきの方はお早めに！
・100万円の価格改定（3.13）