メゾン代々木

4,980万円
1LDK ｜ 46.01㎡｜代々木駅｜可

メゾン代々木の物件レポート

新宿駅も徒歩10分圏！でもちゃんと住宅街。

■立地・住環境
代々木駅が徒歩9分、新宿駅が徒歩10分。高島屋やニューマンなど南口ならもはや庭。それでいてこのあたりはちゃんと住宅街だから「住む」環境がしっかり整っていて良い。本当に代々木2丁目はおススメです！

■物件
メゾン代々木は1970年築なので旧耐震基準の物件です。でもこの立地なので築年だけで見過ごせない。管理には東急コミュニティが入っていて管理状態がとても良い物件！オートロックや宅配ボックスを完備し、集合ポストも新設！令和3年共用部を大規模修繕工事しています！総戸数も31邸と十分なスケール。立地良し、管理良しのヴィンテージといって良いでしょう！

■修繕
・令和3年：大規模修繕工事実施
・令和元年：擁壁部分補修工事
・平成29年：増圧給水ポンプユニット更新工事
・平成28年：共用部鉄部塗装
・平成28年：屋上防水保護塗装工事

■備考
・ペット可（2匹までOK）
・事務所利用可（細則あり）
・駐輪場:空無(800円/月)
・バイク置場:空有(1,500円・2,500円/月)
・インターネット(NTT東日本フレッツ光ネクスト)
・修繕積立金総額:43,473,617円(R2年12月現在)

物件のPOINT

中古マンション / 小田急線 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 渋谷区 / 利便性重視 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可

物件写真

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販売中の部屋情報

4,980万円
4階｜ 1LDK ｜ 46.01㎡｜可

管理費 12,480円／月　修繕積立金 17,200円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

・4階部分
・専有面積46.01平米、1LDK
・スケルトンからリノベ済み

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：128,614円／月

・販売スタート価格：4,980万円（11.22掲載）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	メゾン代々木
所在地	東京都渋谷区代々木2-39-7 GoogleMap
交通	山手線「代々木」駅徒歩9分山手線「新宿」駅徒歩10分小田急線「南新宿」駅徒歩5分
販売価格	4,980万円
間取り	1LDK
専有面積	46.01㎡
管理費	12,480円
修繕積立金	17,200円
現況	空室
構造	RC造　8階建て
所在階	4階
築年月	1970年7月
総戸数	31戸
施工会社	藤田組
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託　巡回
駐車場	月額 25,000円～30,000円（空き要確認）
駐輪場	月額 800円（空き要確認）
バイク置場	月額 1,500円～（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	可