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メゾン代々木
6480万円
8階
1LDK+W
48.40㎡
1970年7月
東京都渋谷区代々木2-39-7
代々木
販売価格6,480 万円
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 1LDK + W
- 専有面積
- 48.40㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2-39-7
- 最寄駅
- 代々木駅
- 築年月
- 1970年7月
- 構造
- RC造 8階建て
- 総戸数
- 31戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
間取り
スタッフコメント
・最上階南向き日当たり・眺望良好！
・専有面積48.40平米、1LDK+W
・フルリノベーション済み
・内装フルリノベーション
・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK
・販売スタート価格：6,480万円
部屋のPOINT
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / シングル・DINKS向け / ウォークインクローゼット / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き
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メゾン代々木の物件写真
LOCATION
立地・住環境
メゾン代々木は代々木駅まで徒歩9分、新宿駅まで徒歩10分の立地です。
高島屋やニューマンなど、新宿南口の商業施設ももはや庭のような感覚で使える距離感。それでいてこのあたりはちゃんとした住宅街なので、「住む」環境がしっかり整っています。代々木2丁目は本当におススメのエリアです。
BUILDING
建物について
メゾン代々木は1970年築なので旧耐震基準の物件です。ただ、この立地の良さを考えると築年だけで見過ごせない物件だと思います。
総戸数も31邸と十分なスケールがあり、立地良し、管理良しのヴィンテージマンションと言って良いでしょう。
管理体制・修繕状況
管理には東急コミュニティが入っていて、管理状態はとても良い物件です。オートロックや宅配ボックスを完備し、集合ポストも新設されています。
令和3年には共用部の大規模修繕工事も実施済みです。
共用設備
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
インターネット対応（(NTT東日本 フレッツ光ネクスト)）
駐車場
月額 25,000円〜30,000円
駐輪場
月額 800円
バイク置場
月額 1,500円
修繕履歴
2024
エレベーターリニューアル工事
2019
擁壁部分補修工事
2017
増圧給水ポンプユニット更新工事
2016
共用部鉄部塗装
2016
屋上防水保護塗装工事
補足情報
ペット
可
細則あり・1住戸2匹まで
大規模修繕
2021年 実施済
修繕積立金
43,473,617円
2020年12月時点
・ペット飼育/可（犬・猫等、体長５０cm 以内又は体重１０kg以内・合計2匹まで）
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | メゾン代々木 |
| 所在地 |
東京都渋谷区代々木2-39-7
GoogleMap |
| 交通 | 山手線「代々木」駅徒歩9分 山手線「新宿」駅徒歩10分 小田急線「南新宿」駅徒歩5分 |
| 販売価格 | 6,480万円 |
| 間取り | 1LDK + W |
| 専有面積 | 48.40㎡ |
| 管理費 | 13,100円 |
| 修繕積立金 | 21,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1970年7月 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 施工会社 | 藤田組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 駐車場 | 月額 25,000円 ～ 30,000円 |
| 駐輪場 | 月額 800円 |
| バイク置場 | 月額 1,500円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり・1住戸2匹まで） |
| POINT | 中古マンション / 小田急線 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 渋谷区 / 利便性重視 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 |
・ミニストップ 代々木2丁目店：徒歩2分
・まいばすけっと代々木2丁目店：徒歩3分
・マルマンストア 南新宿店：徒歩5分
・ＪＲ東京総合病院：徒歩7分
・代々木山谷小学校：徒歩8分
・まいばすけっと代々木2丁目店：徒歩3分
・マルマンストア 南新宿店：徒歩5分
・ＪＲ東京総合病院：徒歩7分
・代々木山谷小学校：徒歩8分
幡ヶ谷ベースの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
WHY HATAGAYA BASE
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