バロール代々木

代々木5分!新宿8分!渋谷区代々木2丁目アドレスの好ポジション「バロール代々木」
バロール代々木 外観と共用部 最新 代々木駅(渋谷区)中古マンション購入物件一覧
4,399 万円 価格改定

6階 | 2LDK | 54.63㎡ | 代々木駅
物件概要
間取り

好立地で管理の良いバロール代々木の6階部分のお部屋がでてきました。角部屋でなかなかの部屋位置。間取りは現況間取りですが、間取りプランのやり直しを含めてフルリノベーションで登場!

・販売スタート価格:4,980万円

【見学方法】
・現地待ち合わせで!
・時間:いつでもOK!

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に!
・毎月返済額イメージ:119,373
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%、35年返済の場合)


バロール代々木の物件レポート

|立地は
お世辞にも閑静な住宅地とは言えないけれど、ビックターミナルの新宿まで徒歩で行けるアクセスの良さと、生活圏でこれ以上ない程商業施設が充実している代々木2丁目は都心を起点に活動するアクティブな方の為に用意された様な立地。一応最寄駅は小田急線の南新宿が徒歩2分だけど、新宿や代々木まで徒歩10分圏内なら恐らく登場機会はかなり少なそうです。

|物件は
類い稀な立地に建つバロール代々木は、立地もさることながらS55年築と古いながらもマンションの管理意識の高い管理良好マンション。オートロックはありませんが、常駐管理の管理人さんがしっかり見守り、マンション全体の清掃管理も綺麗に行き届き、コンディションは◎意外にも総戸数143戸あるビッグコミュニティマンションのバロール代々木ですが、平成13年に大規模修繕工事、平成17年にエレベーターリニューアル工事も実施済みその上で、マンション全体の修繕積立金額が1.4億円貯まっているしっかりマンション。

|土地権利について
バロール代々木の重要なポイントはこういう好立地のマンションではたまにある敷地権利が旧法地上権という権利形態となっている点。旧法の地上権は聞きなれない言葉なので、敬遠する方もいるかもしれませんが、期間後も余程の事がない限り、建物が存続する限り継続されるものです。よく分からないという方は、スタッフまでお気軽にご質問下さい。

|特徴まとめ

  • 山手線「代々木」駅5分
  • ビッグターミナル「新宿」駅まで徒歩8分
  • SOHO・事務所可(要相談)
  • フラット35適合物件
  • 管理人常駐管理
  • 修繕積立金額が1.4億円(平成26年12月時点)
  • 駐車場(屋根なし35,000円、屋根有36,800円)
  • バイク置場あり

<<物件概要>>

種類 中古マンション
物件名 バロール代々木
所在地 東京都渋谷区代々木2-26-5
交通 山手線他「代々木」駅徒歩5分
山手線他「新宿」駅徒歩10分
販売価格
4,399万円
間取り 2LDK
専有面積 54.63㎡
管理費 11,400円
修繕積立金 13,660円
その他費用 15,280円
現況 空室
構造 RC造 11階建て
所在階 6階
築年月 1980年11月
総戸数 142戸
施工会社 熊谷組
管理会社 東急コミュニティ
管理形態 全部委託 日勤
備考
フラット35適合
取引態様 仲介
(周辺施設)
・ファミリーマート 南新宿駅前店:徒歩1分
・セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店:徒歩2分
・まいばすけっと 代々木2丁目店:徒歩1分
・KINOKUNIYA新宿高島屋店:徒歩6分
東京都渋谷区代々木2-26-5
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