- 10,280万円 PriceDown ↓
- 1LDK+W ｜ 74.34㎡ ｜ 代々木駅 ｜ OK
北参道ダイヤモンドパレスの物件レポート
■立地
代々木駅の南側、北参道や千駄ヶ谷にも近い渋谷区千駄ヶ谷4丁目アドレスの物件。明治通りから1本中に入った商店街？と言っていいのかな～飲食店が多く建ち並ぶエリアの一角に立地しています。
■住環境・周辺
代々木駅徒歩4分で商業地域になるから閑静な住宅街とは言えない。駅近で利便性を重視する人にはもってこいな立地の物件です。
■物件
北参道ダイヤモンドパレスは1983年築だから新耐震基準に適合しています。ＳＲＣ造11階建て85邸となかなか迫力ある物件です。施工はフジタ工業、管理には新日本管財が日勤管理ではいっています。外観はレトロヴィンテージ感あるレンガタイル貼り。1階に店舗、2階に事務所となっており3階以上が住居フロアです。各住戸の専有面積は30平米台のコンパクトタイプのものから70平米台の比較的広めのファミリー向け間取りのものまで幅広くあります。まぁ代々木駅4分の駅近なので投資用としてコンパクトタイプを所有しているオーナーも多い気がします。
■設備等
・エレベーター
・ネット：Bフレッツ、KDDI、NURO光
・敷地内駐車場あり：月額40,000円
・駐輪場あり：月額200円
・バイク置き場あり：月額1,000円
■備考
・修繕積立金総額：81,021,957円（24.1時点）
・フラット35適合
・ペット飼育可能
・事務所利用相談
■周辺コンビニ・スーパー
・セブンイレブン 代々木千駄ヶ谷4丁目店 (75 m)
・ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (161 m)
・miniピアゴ代々木駅東口店 (246 m)
・マルマンストア 南新宿店 (372 m)
中古マンション / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可
物件写真
-
- 1階に店舗、2階に事務所、住居フロアは3階から。
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- ひな壇構造ですね～
-
- 共用部綺麗です。管理良い！
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- ここがエントランス
販売中の部屋情報
- 10,280万円 PriceDown ↓
- 8階 ｜ 1LDK + W ｜ 74.34㎡ ｜ OK
過去リノベ履歴あるよ / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / シングル・DINKS向け / 1億円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / フルリノベ
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 北参道ダイヤモンドパレス |
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-12
GoogleMap |
| 交通 | 山手線他「代々木」駅徒歩4分 副都心線「北参道」駅徒歩4分 総武中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩9分 小田急線「南新宿」駅徒歩9分 |
| 販売価格 | 10,280万円 |
| 間取り | 1LDK + W |
| 専有面積 | 74.34㎡ |
| 管理費 | 17,100円 |
| 修繕積立金 | 8,550円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 11階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 |
| 管理会社 | 新日本管財 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 駐車場 | 月額 40,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 200円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 1,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
・ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (161 m)
・miniピアゴ代々木駅東口店 (246 m)
・マルマンストア 南新宿店 (372 m)
・渋谷区千駄ヶ谷出張所 (110 m)
スタッフコメント
11階建て8階部分、専有面積74.34平米のマンション内でも広めの住戸がでてきました！2014年にスケルトンリノベーション（三井デザインテックによる）施工の履歴があるお部屋です。
・300万円の価格改定（7.19）