北参道ダイヤモンドパレス（渋谷区千駄ヶ谷4-29-12）

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北参道ダイヤモンドパレスの物件レポート

■立地
代々木駅の南側、北参道や千駄ヶ谷にも近い渋谷区千駄ヶ谷4丁目アドレスの物件。明治通りから1本中に入った商店街？と言っていいのかな～飲食店が多く建ち並ぶエリアの一角に立地しています。

■住環境・周辺
代々木駅徒歩4分で商業地域になるから閑静な住宅街とは言えない。駅近で利便性を重視する人にはもってこいな立地の物件です。

■物件
北参道ダイヤモンドパレスは1983年築だから新耐震基準に適合しています。ＳＲＣ造11階建て85邸となかなか迫力ある物件です。施工はフジタ工業、管理には新日本管財が日勤管理ではいっています。外観はレトロヴィンテージ感あるレンガタイル貼り。1階に店舗、2階に事務所となっており3階以上が住居フロアです。各住戸の専有面積は30平米台のコンパクトタイプのものから70平米台の比較的広めのファミリー向け間取りのものまで幅広くあります。まぁ代々木駅4分の駅近なので投資用としてコンパクトタイプを所有しているオーナーも多い気がします。

■設備等
・エレベーター
・ネット：Bフレッツ、KDDI、NURO光
・敷地内駐車場あり：月額40,000円
・駐輪場あり：月額200円
・バイク置き場あり：月額1,000円

■備考
・修繕積立金総額：81,021,957円（24.1時点）
・フラット35適合
・ペット飼育可能
・事務所利用相談

■周辺コンビニ・スーパー
・セブンイレブン代々木千駄ヶ谷4丁目店 (75 m)
・ミニストップ千駄ヶ谷4丁目店 (161 m)
・miniピアゴ代々木駅東口店 (246 m)
・マルマンストア南新宿店 (372 m)

物件のPOINT

中古マンション / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可

物件写真

: 1階に店舗、2階に事務所、住居フロアは3階から。

: ひな壇構造ですね～

: 共用部綺麗です。管理良い！

: ここがエントランス

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	北参道ダイヤモンドパレス
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-12 GoogleMap
交通	山手線他「代々木」駅徒歩4分副都心線「北参道」駅徒歩4分総武中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩9分小田急線「南新宿」駅徒歩9分
構造	SRC造　11階建て
築年月	1983年3月
総戸数	85戸
施工会社	フジタ工業株式会社
管理会社	新日本管財
管理形態	全部委託（日勤）