物件レポート物件概要

販売中の部屋情報

16,980 万円
10階｜ 1LDK + W + SIC ｜ 41.58㎡｜可

管理費 11,800円／月　修繕積立金 3,730円／月

スタッフコメント

・10階部分
・専有面積41.58平米、1LDK+W+SIC
・新規内装フルリノベーション
・キッチンに食洗器、ディスポーザー完備

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：16,980万円

部屋のPOINT フルリノベーション / 陽当たり良いよ / お風呂広いよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / アフターサービス保証付き

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テラス渋谷美竹の物件レポート

16,980万円
1LDK + W + SIC ｜ 41.58㎡｜渋谷駅｜可

立地

最寄り駅はJRの渋谷駅で徒歩2分！渋谷駅徒歩2分です。宮益坂を上り一歩奥に入った渋谷美竹エリアです。住所は渋谷区渋谷1丁目になります。旧美竹ビルマンション建替事業として誕生しました。

交通

最寄り駅は渋谷なので山手線、半蔵門線、副都心線、東急東横線、田園都市線、埼京線、銀座線、井の頭線という都内ならどこへでも簡単にアクセスが可能な路線のオールスターのような電車たち。車がなくても何にも困らない。表参道（銀座線）や明治神宮前（千代田線）も徒歩10分圏です。

物件

テラス渋谷美竹は旧美竹ビルマンション建替事業として誕生した新日鉄都市開発分譲×熊谷組施工の地上17階建て196邸の都市型免震タワーレジデンスです。

住戸専有面積は33.10㎡～113.47㎡、1K～3LDKまでの幅広い間取りラインナップが揃っています。マンション1階部分はエントランスと共用部、他に店舗が入り、2階・3階はオフィス、4階から上階が住居専用フロアになっています。

: 渋谷駅徒歩2分の圧倒的立地優位性

: 旧美竹ビルマンション建替事業として誕生した地上17階建て総戸数196邸

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応

・駐車場：月額 35,000円～52,000円

・駐輪場：月額 400円

・バイク置場：月額 1,500円～3,000円

・リモコンシャッター付き地下駐車場

■複数の強固なセキュリティ
敷地外周の擁壁に赤外線センサー、オフィスと住居の導線は厳格に隔離。風除室、オートロック、エレベーター、住戸玄関の4重セキュリティ！60か所に防犯カメラ。24時間有人管理体制（コンシェルジュサービスあり）

■共用部
レジデンシャルラウンジ、ライトスリットルーム（5つの個室空間）、広さ680㎡のベンチ型ウッドデッキを配したスカイテラス、コンシェルジュサービス、各階にゴミステーション

: 1階はエントランス、2・3階をオフィス、4階から上階が住居エリア

: 地上17階、総戸数196戸の都市型免震タワーレジデンス

: 充実の共用部：ライトスリットルーム、スカイテラスなど

: 風除室、エレベーターホール前のオートロック、エレベーター内、住戸玄関の4重セキュリティライン

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・学区域：神南小学校、松濤中学校

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

物件概要

種類	中古マンション
物件名	テラス渋谷美竹
所在地	東京都渋谷区渋谷1-15-15 GoogleMap
交通	山手線他「渋谷」駅徒歩2分銀座線他「表参道」駅徒歩12分副都心線他「明治神宮前」駅徒歩13分
販売価格	16,980万円
間取り	1LDK + W + SIC
専有面積	41.58㎡
管理費	11,800円
修繕積立金	3,730円
現況	空室
構造	RC造　17階建て
所在階	10階
築年月	2012年12月
総戸数	196戸
施工会社	熊谷組
管理会社	日鉄コミュニティ
管理形態	全部委託（常駐）
駐車場	月額 35,000円～ 52,000円
駐輪場	月額 400円
バイク置場	月額 1,500円～ 3,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 渋谷 / 表参道 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / 内廊下設計 / ペット可 / 高級分譲 / 半蔵門線

（周辺施設）

セブンイレブン渋谷1丁目店 (99 m)
ローソンJPローソン渋谷郵便局店 (103 m)
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Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセシブヤデリマーケット) 渋谷ストリーム店 (356 m)
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美竹の丘保育園 (165 m)
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