- 5,698 万円 PriceDown ↓
- 2LDK ｜ 57.25㎡ ｜ 参宮橋・初台駅 ｜ 不可
東建参宮橋マンションの物件レポート
■立地
最寄りの小田急線「参宮橋」駅からは徒歩で4分。すぐご近所に「代々木公園」があるベストポジションな街。駅前にはおしゃれなCAFEや飲食店があり、その先の住宅街を抜けると東建参宮橋マンションに到着です。京王新線の初台も山手通りを渡って8分なので徒歩圏だし、代々木駅へも1本道なので十分徒歩圏内。代々木エリアは静かな住環境に加えて交通アクセスも便利なので人気があるのだと思います。
■物件
東建参宮橋マンションは代々木4丁目ではもう定番。1972年竣工の総戸数80戸の建物ですが、平成23年に大規模修繕をしていることもありますが、築年数を全く感じさせない程、建物の維持、管理が素晴らしいマンション。マンションの入り口部分にはアイアンの門扉が設置され、エントランスまでのアプローチもゆったりだし、綺麗に管理されています。そして、共用部エントランスには「オートロック」も設置されセキュリティも抜群。清掃の行き届いた共有部を抜ければ黄色の扉のエレベーターがお目見え。お部屋に続く廊下部分も内廊下設計になっているので雨の日も安心ですね。
■設備等
・オートロックあり
・敷地内駐車場：月額30,000円
・駐輪場：月額500円
・バイク置き場：月額3,000円～
・トランクルームあり
■備考
・2015年：インターフォン更新工事
・2012年：大規模修繕工事実施済み
■アクセス
・小田急線「参宮橋」徒歩5分
・京王新線「初台」駅徒歩8分
・山手線「代々木」駅徒歩12分
■まとめ
東建参宮橋マンションは、幡ヶ谷ベースでもしょっちゅうお邪魔する物件の一つで、代々木4丁目界隈ではマンションが一列に並ぶ定番の通りに位置する物件です。築年数こそ経過していても、しっかり維持、管理されている物件は清潔感があり、古さなりの「雰囲気」があります。売買実績あるので資料等も揃っています！古き良きヴィンテージマンション「東建参宮橋マンション」お勧めです。
中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 山手線 / 初台 / 代々木 / 参宮橋 / 渋谷区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 代々木公園が近いよ / 管理状態良いね / 内廊下設計 / 山谷小学区 / ペット不可 / 管理優秀
物件写真
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- 1972年竣工の総戸数80戸、東京建物旧分譲！
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- アイアンのエントランスがかっこいい！
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- とても管理の良い物件ですよ。幡ヶ谷ベースでも定番のマンション。
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- エントランスまでの敷地アプローチもきれい。
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- 平成23年に大規模修繕工事実施済み
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- オートロックあります
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- 幡ヶ谷ベースで売買実績ありますよ～
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- 管理会社は東京建物アメニティサポート
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- イエローのエレベーターが特徴的
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- 内廊下です
販売中の部屋情報
- 5,698 万円 PriceDown ↓
- 3階 ｜ 2LDK ｜ 57.25㎡ ｜ 不可
リノベーションしたい人向け / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / バルコニーちょっと狭い / 久しぶりの登場だよ
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 東建参宮橋マンション |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木4-22-2 GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「参宮橋」駅徒歩5分 京王新線「初台」駅徒歩8分 山手線「代々木」駅徒歩12分 |
| 販売価格 | 5,698万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.25㎡ |
| 管理費 | 14,770円 |
| 修繕積立金 | 19,520円 |
| その他費用 | 500円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1972年6月 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社・株式会社日立製作所 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 30,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 500円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 3,000円～（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
当物件は弊社で販売実績あります！
ファミリーマート 初台交差点前店 (261 m)
まいばすけっと 参宮橋駅前店 (292 m)
マルマンストア 参宮橋店 (293 m)
miniピアゴ 代々木1丁目店 (562 m)
マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (578 m)
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参宮橋公園 (230 m)
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渋谷区立代々木山谷小学校 (314 m)
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代々木ポニー公園 (403 m)
都立代々木公園西参道口 (451 m)
スタッフコメント
リノベしたい人向け。内装はリフォームしていないのでフルリフォーム前提だと思います。3階部分、専有面積57.25平米の2LDKです。