元代々木桜苑マンション303号室

HIGHLIGHT

代々木八幡・代々木公園、二駅5分のヴィンテージマンション

元代々木桜苑マンションは、代々木八幡駅・代々木公園駅がともに徒歩5分という好立地に建つ、1982年築・総戸数21邸のヴィンテージマンションです。1階にはカフェも入り、立地の良さから販売事例が少ない注目物件です。

BUILDING

建物について

元代々木桜苑マンションは1982年築、地上7階建て、総戸数21邸です。
ダークなブラウンタイル貼りのヴィンテージ感ある物件で、1階に「midミッドダイニング」というカフェが入っているのが目印です。深夜1:00まで営業しているので、使い勝手も良いですよ。

分譲時の住戸は、コンパクトタイプからファミリー間取りまで多彩なラインナップでした。
管理は日本ハウズイングが巡回管理で入っており、コンディションは悪くありません。立地が良いせいか、年間通しても販売事例は多くありません。注目の物件です。

VALUE

資産性

元代々木桜苑マンションは代々木八幡駅・代々木公園駅どちらも徒歩5分。代々木八幡・代々木公園エリアの2025年成約データ（国交省調べ）では、成約件数106件・年間平均9,863万円・坪単価約572万円という実績です。

「代々木公園徒歩圏」が最強材料とされるエリアで、2LDKで3億円という成約例もあるなど、価格帯の振れ幅が大きいのも特徴です。築21〜30年帯が件数最多で、幅広い築年数で流通しています。