初台パークサイドハイツ

初台パークサイドハイツ 外観と共用部 (8) 中古マンション(売買物件)ギャラリー
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初台パークサイドハイツの物件レポート

「初台」徒歩2分!初台エリアの南側エリアの1丁目、目の前を緑道が通る素敵なロケーション

|立地・周辺環境は
シングルにもファミリーにも優しい街「初台」。駅周辺に大きいスーパーがないのが残念だけど、その代わりに商店街もあるし飲食店は豊富だし、生活利便性は高い街。初台坂下方面のオーケーストア、不動通り商店街が日常のお買い物は便利です。

|物件は
建物自体は甲州街道に沿っていますが、ほとんどの住戸は反対の南側を向いています。S57年のマンションだけど、共有部はオートロック付のエントランスでエレベーターも2基完備。マンションの入り口は結構な感じの階段になっているので一瞬「えっ!」て思うけど、安心してください。ちゃんと駐車場の脇に入口があってそこからエレベーターあるので。

分譲は新日本製鐵。管理も日鉄コミュニティなので分譲系列でしょうか!?マンションの管理体制も管理人さんが住込み管理という安心感。近年では大規模修繕工事も終わり、リフレッシュしたて!!耐震補強工事、給排水管更新工事、エレベーターリニューアル工事も終えています。

100戸オーバーの大型マンションならではのしっかり管理体制のマンションです。優秀です。建物全体の修繕積立金総額も1億3,800万円と立派!!初台駅南側、徒歩2分、管理良好マンション。注目です。

|特徴まとめ

  • 大規模修繕工事実施済み
  • 耐震補強工事済み
  • 給排水管更新工事実施済み
  • エレベーターリニューアル工事実施済み
  • 修繕積立金総額1億3,800万円(2016.8.31時点)

物件写真

物件概要

種類 中古マンション
物件名 初台パークサイドハイツ
所在地 東京都渋谷区初台1-49-3
交通 京王新線 「初台」駅 徒歩2分
構造 RC造 14階建て
築年月 1982年8月
総戸数 111戸
施工会社 安藤建設 | 戸田建設
管理会社 日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託 日勤(住込み管理)
備考
オートロック, エレベーターあり, ペット不可, 新耐震基準適合, フラット35適合, 大規模修繕工事実施済み
駐車場 あり 月額 38,000円(空き要確認)
(周辺施設)
・ローソンH初台一丁目:徒歩1分
・セブンイレブン 渋谷初台1丁目:徒歩2分
・オーケーストア・初台:徒歩8分
・渋谷区立幡代小学校:徒歩5分
東京都渋谷区初台1-49-3

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