初台パークサイドハイツ

初台パークサイドハイツ 外観と共用部 (3)

「初台」徒歩2分!初台エリアの南側エリアの1丁目、目の前を緑道が通る素敵なロケーション

□ 物件名   初台パークサイドハイツ
□ 住所    東京都渋谷区初台1丁目
□ 交通    京王新線 「初台」駅 徒歩2分
□ 販売価格  6,580万円 → 6,280万円
□ 間取り   3LDK+2W+FC
□ 専有面積  76.40㎡

初台パークサイドハイツ 外観 (1)

南側、緑道側より撮影

初台パークサイドハイツ 外観と共用部 (6)

北側、甲州街道側より撮影

初台パークサイドハイツ 外観と共用部 (2)

初台パークサイドハイツ 外観と共用部 (5) 初台パークサイドハイツ 外観と共用部 (4)

初台パークサイドハイツ 外観と共用部 (7)

初台パークサイドハイツ 外観と共用部 (1)

初台パークサイドハイツ エントランス 初台パークサイドハイツ エレベーター

5階フルリノベーション

□ 販売価格  6,280万円
□ 間取り   3LDK+2W+FC
□ 専有面積  76.40㎡
□ 管理費   15,360円 
□ 修繕積立金 15,280円
□ 現況    空室

初台パークサイドハイツ 504内装 (18)

初台パークサイドハイツ 504内装 (7)

初台パークサイドハイツ 504内装 (2)

POINT

5階南向き、抜け感バッチリの魅惑の眺望!陽当たりはいう事ないでしょう。専有面積76.40平米あるので、これでもか!と収納は充実。タンスいらずです。内装はフルリノベーションで、ホテルの一室を連想させる上質な空間に仕上がっています。一見の価値ありです!

● 専有面積76.40平米
● 14階建て5階部分
● 3LDKに2つのウォークインクローゼットとファミリークローゼット装備の収納自慢のお部屋
● 当日見学可
● 支払い:月々180,425円

初台駅の北側はオペラシティや不動通り商店街。南側は駅前から商店街があり、最近ではスターバックスも出来て雰囲気も明るい。

シングルにもファミリーにも優しい街「初台」。駅周辺に大きいスーパーがないのが残念だけど、その代わりに商店街もあるし飲食店は豊富だし、生活利便性は高い街。初台坂下方面のオーケーストア、不動通り商店街が日常のお買い物は便利です。

意外にも総戸数111戸のビッグコミュニティマンションの「初台パークサイドハイツ」

建物自体は甲州街道に沿っていますが、ほとんどの住戸は反対の南側を向いています。S57年のマンションだけど、共有部はオートロック付のエントランスでエレベーターも2基完備。

マンションの入り口は結構な感じの階段になっているので一瞬「えっ!」て思うけど、安心してください。ちゃんと駐車場の脇に入口があってそこからエレベーターあるので。

分譲は新日本製鐵。管理も日鉄コミュニティなので分譲系列でしょうか!?マンションの管理体制も管理人さんが住込み管理という安心感。近年では大規模修繕工事も終わり、リフレッシュしたて!!耐震補強工事、給排水管更新工事、エレベーターリニューアル工事も終えています。

100戸オーバーの大型マンションならではのしっかり管理体制のマンションです。優秀です。建物全体の修繕積立金総額も1億3,800万円と立派!!初台駅南側、徒歩2分、管理良好マンション。注目です。

  • 大規模修繕工事実施済み
  • 耐震補強工事済み
  • 給排水管更新工事実施済み
  • エレベーターリニューアル工事実施済み
  • 修繕積立金総額1億3,800万円(2016.8.31時点)

何と言っても初台の南側、初台2分は最大のセールスポイントです!!

<<物件概要>>

□ 物件名   初台パークサイドハイツ
□ 住所    東京都渋谷区初台1丁目49−3
□ 交通    京王新線 「初台」駅 徒歩2分
□ 構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建
□ 築年月   1982年8月築
□ 総戸数   111戸
□ 施工    安藤建設 | 戸田建設
□ 管理会社  日鉄コミュニティ
□ 管理形態  全部委託 日勤(住込み管理)
□ 備考    オートロック、ペット飼育不可
□ 取引態様  仲介

ライフインフォメーション

● 成城石井オペラシティ店:徒歩4分
● 区立幡代小学校:徒歩4分

渋谷区初台1丁目49-3

<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00

0120-955-364 来店予約