幡ヶ谷・初台・笹塚エリアの中古マンション(販売中)物件一覧

初台パークサイドハイツ

初台パークサイドハイツ 外観と共用部 (8)
  • 4,880万円
  • ワンルーム+W | 47.48㎡ | 初台駅 | 不可

初台パークサイドハイツの物件レポート

初台駅徒歩2分!初台エリアの南側エリアの1丁目、目の前を緑道が通る素敵なロケーション

■立地・周辺環境
シングルにもファミリーにも優しい街「初台」。駅周辺に大きいスーパーがないのが残念だけど、その代わりに商店街もあるし飲食店は豊富だし、生活利便性は高い街。初台坂下方面のオーケーストア、不動通り商店街が日常のお買い物は便利です。

■物件
初台パークサイドハイツは甲州街道に沿っていますが、ほとんどの住戸は反対の緑道側(南)を向く設計です。S57年のマンションだけど共有部はオートロック付のエントランスでエレベーターも2基完備。マンションの入り口は結構な感じの階段になっているので一瞬「えっ!」て思うけど、安心してください。ちゃんと駐車場の脇に入口があってそこからエレベーターあるので。

分譲は新日本製鐵。管理も日鉄コミュニティなので分譲系列でしょうか!?マンションの管理体制も管理人さんが住込み管理という安心感。近年では大規模修繕工事も終わり、リフレッシュしたて!!耐震補強工事、給排水管更新工事、エレベーターリニューアル工事も終えています。

100戸オーバーの大型マンションならではのしっかり管理体制のマンションです。優秀です。建物全体の修繕積立金総額も1億3,800万円と立派!!初台駅南側、徒歩2分、管理良好マンション。注目です。

■修繕
・大規模修繕工事実施済み
・耐震補強工事実施済み
・給排水管更新工事実施済み
・エレベーターリニューアル工事実施済み

■備考
・ペット飼育不可
・修繕積立金総額1億3,800万円(2016.8.31時点)

幡ヶ谷周辺の街情報!
物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 初台 / 参宮橋 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可

物件写真

販売中の部屋情報

  • 4,880万円
  • 5階 | ワンルーム + W | 47.48㎡ | 不可
管理費 9,540円/月 修繕積立金 9,500円/月
部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / ウォークインクローゼット / これはオススメ! / アフターサービス保証付き

初台パークサイドハイツ-間取り

スタッフコメント

《内装UPしました!》
5階部分、専有面積47.48㎡、ワンルームです。緑道側を向く5階なので眺望も悪くないんじゃないかな?内装フルリノベーション済みです!空室なのでゆっくり見学できます。幡ヶ谷ベースの近所なので内見お気軽に!

・内装フルリノベーション
・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK
・毎月返済額イメージ:126,032円/月
・販売スタート価格:4,880万円(4.26掲載)

室内写真

物件概要

種類 中古マンション
物件名 初台パークサイドハイツ
所在地
東京都渋谷区初台1-49-3
GoogleMap
交通 京王新線 「初台」駅 徒歩2分
小田急線「参宮橋」駅徒歩10分
販売価格
4,880万円
間取り ワンルーム + W
専有面積 47.48㎡
管理費 9,540円
修繕積立金 9,500円
その他費用 1,000円
現況 空室
構造 RC造 14階建て
所在階 5階
築年月 1982年8月
総戸数 111戸
施工会社 安藤建設 | 戸田建設
管理会社 日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託 日勤(住込み管理)
駐車場 月額 38,000円(空き要確認)
駐輪場 月額 300円(空き要確認)
取引態様 仲介
(周辺施設)
・ローソンH初台一丁目:徒歩1分
・セブンイレブン 渋谷初台1丁目:徒歩2分
・オーケーストア・初台:徒歩8分
・渋谷区立幡代小学校:徒歩5分
・きらぼし銀行 初台駅出張所:徒歩1分
・東日本銀行 初台支店:徒歩5分
・渋谷区立幡代小学校:徒歩5分
・代々木警察署 初台駅前交番:徒歩2分
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