ライオンズプラザ初台グランフォート

■土地権利について
そして、もうひとつこの物件の特徴として土地権利が所有権ではなく、定期地上権だということ。期限としては2063年12月24日まであるので残存40年。かといって年間通してちょこっとは売りに出ますが、まだまだ残存期間も長いので売買はいつも普通に成立します。価格も借地なので若干割安に設定されている点とマンション立地、グレード感共に住人の満足度も高いせいか売り住戸は少なめな印象です。

■アクセス
京王新線『初台』駅　徒歩6分
京王新線『幡ヶ谷』駅　徒歩8分

■立地・住環境
甲州街道より南側、初台駅からは玉川上水緑道を通り家路へ。最寄りは初台だけど、隣の幡ヶ谷ともちょうど中間位に位置するから目的によって使い分けるのが◎緑道沿いのご近所には伊那食品工業さんのかんてんぱぱカフェ初台店（弊社スタッフも大好き！）があったり、裏手にパン屋さんがあったりと周辺環境も充実している立地。