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ライオンズプラザ初台グランフォート
京王新線「初台」駅徒歩6分 / 東京都渋谷区初台1-30-1
「ライオンズプラザ初台グランフォートを売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
初台エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 約5,181万円 | 約463万円 |
| 2LDK | 約9,895万円 | 約463万円 |
| 3LDK | 約1億3,338万円 | 約463万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | ライオンズプラザ初台グランフォート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区初台1-30-1 |
| 最寄り駅 | 京王新線「初台」駅 徒歩6分 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分 |
| 築年数 | 2004年2月築（築約21年） |
| 構造・規模 | RC造 11階建て 全62戸 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| ペット | 可（細則あり） |
※上記は参考情報です。詳細はお問い合わせください。
Transaction Report
幡ヶ谷ベースのライオンズプラザ初台グランフォート取引レポート
夫の転勤で手放すことになり、正直タイミングが難しいと思っていました。でも幡ヶ谷ベースさんに相談したら、初台エリアを熟知している分、買い手の目線で的確なアドバイスをもらえて。想定より短い期間で、納得できる価格での成約になりました。
— 渋谷区在住 / 40代 / 3LDK売却
ライオンズプラザ初台グランフォートを含む初台・幡ヶ谷エリアでは、幡ヶ谷ベースに直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。グッドデザイン賞受賞物件としての認知度もあり、公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
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