グローリオ笹塚

住所は幡ヶ谷1丁目だけど、笹塚が近い!セコム旧分譲の注目中古マンション!「グローリオ笹塚」
グローリオ笹塚 外観-3 中古マンション(売買物件)ギャラリー

グローリオ笹塚の物件レポート

幡ヶ谷、笹塚エリアで数少ない南側エリアの幡ヶ谷1丁目住所「グローリオ笹塚」のご紹介です!

  • 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分
  • 京王線「笹塚」駅 徒歩6分

再開発ビル「メルクマール京王笹塚(フレンテ)」やクイーンズ伊勢丹等が入る笹塚ショッピングモール21、高架下の京王クラウン街、スーパー「ライフ」や「サミット」、観音通り商店街、十号通り商店街等々、あらゆる店舗が駅周辺に集積しており、とても魅力な街です。

ついこの間新築されたばかりのこの物件の最大のセールスポイントはやはり立地でしょう!笹塚まで6分、幡ヶ谷まで7分、住所は幡ヶ谷だけど、エリア感としては笹塚です。幹線道路から一本入った立地で静かだし、笹塚まで6分かかるかな!?という距離感。ちょっと歩けばスーパーやら商店街やら充実しているから何でも揃う。幡ヶ谷住民としては「立地良いね~」って感じ。それが最大の売り。

物件としてはセコムが分譲したマンションで、ダブルオートロック採用。エントランスホールもシンプルで品がある。特段豪華な共有設備はないけれど、築浅らしいスタイリッシュな雰囲気。分譲時は完売まで相当早かった(即完!?)と記憶しています。

○ 耐震等級2取得:震度6強から震度7の1.25倍の力に対して倒壊・崩壊しない程度の性能
○ 劣化対策等級3取得:3世代が住み続けることができる基準
○ 省エネルギー対策等級は最高等級の4を獲得。

この立地なので、中古マンション市場でも人気があるのは間違いないと思います!

<<物件概要>>

種類 中古マンション
物件名 グローリオ笹塚
所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷1-11-9
交通 京王線「笹塚」駅 徒歩6分
京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分
構造 RC造 8階建て
築年月 2015年1月
総戸数 59戸
管理会社 ホームライフ管理
管理形態 全部委託 日勤
備考
オートロック, 宅配ボックス, エレベーターあり, ペット可, 新耐震基準適合, フラット35適合
駐車場 あり 月額 25,000円〜35,000円(空き要確認)
駐輪場 あり (空き要確認)
取引態様 仲介
(周辺施設)
・セブンイレブン 渋谷笹塚東店:徒歩1分
・ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店:徒歩3分
・サミットストア 笹塚店:徒歩5分
・成城石井 フレンテ笹塚店:徒歩6分
・地産マルシェ笹塚店:徒歩6分
・ライフ 幡ヶ谷店:徒歩6分
東京都渋谷区幡ヶ谷1-11-9
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