方南町ローヤルコーポ A棟・Ｂ棟

4,380 万円
3LDK｜62.60㎡｜方南町駅｜不可

方南町ローヤルコーポの物件レポート

方南町より徒歩４分！文教地区に建つ管理良好ヴィンテージ！

駅から4分なのに、静かな住宅地。築年数こそ経過していますが、敷地、共用部などしっかりと清掃が行き届いており管理体制も素晴らしいヴィンテージマンション。正面から見ると規模感は見えづらいですが、善福寺川沿いの緑道に沿うように建つ奥行きのある総戸数84戸。エントランスやロビーなども綺麗です。平成30年7月には建物の大規模修繕工事を終えています。修繕積立金総額：119,255,429円（平成30年4月時点）立派でしょう！

充実の修繕履歴

平成30年7月：大規模修繕工事実施済み
平成27年12月：給排水管更新工事
平成26年12月：共用部鉄部塗装工事
平成23年2月：エレベーターリニューアル

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 修繕積立金たっぷり / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / 公園が近い

物件写真

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販売中の部屋情報

4,380 万円
1階｜ 3LDK ｜ 62.60㎡｜不可

管理費：5,210円／月　修繕積立金：14,200円／月

部屋のPOINT

過去リノベ履歴あるよ / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / 1階住戸

スタッフコメント

1階部分、3LDK間取りです。ぎゅっとした感じだけど3部屋とれているっていうのは良いね。令和2年6月にリノベ履歴あります。綺麗なのでリフォームなしでそのままお住まいになれると思いますよ！

・リノベ履歴あり

・内見は事前にご予約をお願いします

・毎月返済額イメージ：113,119円／月

・販売スタート価格：4,380万円（4.3掲載）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	方南町ローヤルコーポ
所在地	東京都杉並区堀ノ内1-7-9 GoogleMap
交通	丸の内線「方南町」駅徒歩4分
販売価格	4,380万円
間取り	3LDK
専有面積	62.60㎡
管理費	5,210円
修繕積立金	14,200円
現況	居住中
構造	RC造　5階建て
所在階	1階
築年月	1980年5月
総戸数	84戸
施工会社	藤澤建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	あり　月額 20,000円（空き要確認）
駐輪場	あり　月額 500円（空き要確認）
バイク置場	あり　月額 1,800円～2,800円（空き要確認）
取引態様	仲介