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方南町ローヤルコーポの物件レポート

■立地
方南町駅から徒歩4分なのに静かな住宅地に位置する物件。住所は杉並区堀ノ内1丁目。北側に善福寺川が流れるのどかなロケーションは駅徒歩4分とは思えないほど落ち着いています。

■物件
方南町ローヤルコーポは築年数こそ経過していますが、敷地、共用部などしっかりと清掃が行き届いており管理体制も素晴らしいヴィンテージマンション。正面から見ると規模感は見えづらいですが、善福寺川沿いの緑道に沿うように建つ奥行きのある総戸数84戸。エントランスやロビーなども綺麗です。平成30年7月には建物の大規模修繕工事を終えています。修繕積立金総額：119,255,429円（平成30年4月時点）立派でしょう！

充実の修繕履歴

平成30年7月：大規模修繕工事実施済み
平成27年12月：給排水管更新工事
平成26年12月：共用部鉄部塗装工事
平成23年2月：エレベーターリニューアル

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	方南町ローヤルコーポ
所在地	東京都杉並区堀ノ内1-7-9 GoogleMap
交通	丸の内線「方南町」駅徒歩4分
構造	RC造　5階建て
築年月	1980年5月
総戸数	84戸
施工会社	藤澤建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理形態	全部委託　日勤
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 修繕積立金たっぷり / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / 公園が近い