方南町ローヤルコーポ

方南町より徒歩４分！文教地区に建つ管理良好ヴィンテージ！

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4,180 万円価格改定

1階｜ 3LDK ｜ 62.60㎡｜方南町駅

物件概要

間取り

1階部分、3部屋とれてます！内装はフルリノベーション済み！

【見学方法】
・現地待ち合わせで！
・時間：いつでもＯＫ！

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に！
・毎月返済額イメージ：113,663円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％、35年返済の場合）

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方南町ローヤルコーポの物件レポート

駅から4分なのに、静かな住宅地。築年数こそ経過していますが、敷地、共用部などしっかりと清掃が行き届いており、管理体制も素晴らしいヴィンテージマンション。正面から見ると規模感は見えづらいですが、善福寺川沿いの緑道に沿うように建つ奥行きのある総戸数84戸。エントランスやロビーなども綺麗です。平成30年7月には建物の大規模修繕工事を終えています。修繕積立金総額：119,255,429円（平成30年4月時点）立派でしょう！

充実の修繕履歴

平成30年7月：大規模修繕工事実施済み
平成27年12月：給排水管更新工事
平成26年12月：共用部鉄部塗装工事
平成23年2月：エレベーターリニューアル

＜＜物件概要＞＞

種類	中古マンション
物件名	方南町ローヤルコーポ
所在地	東京都杉並区堀ノ内1-7-9
交通	丸の内線「方南町」駅徒歩4分
販売価格	4,180万円
間取り	3LDK
専有面積	62.60㎡
管理費	5,210円
修繕積立金	14,200円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	1階
築年月	1980年5月
総戸数	84戸
施工会社	藤澤建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理形態	全部委託　日勤
備考	エレベーターあり, 大規模修繕工事実施済み
取引態様	仲介