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LINEでお問い合わせ方南町ローヤルコーポの物件レポート
■立地
方南町駅から徒歩4分なのに静かな住宅地に位置する物件。住所は杉並区堀ノ内1丁目。北側に善福寺川が流れるのどかなロケーションは駅徒歩4分とは思えないほど落ち着いています。
■物件
方南町ローヤルコーポは築年数こそ経過していますが、敷地、共用部などしっかりと清掃が行き届いており管理体制も素晴らしいヴィンテージマンション。正面から見ると規模感は見えづらいですが、善福寺川沿いの緑道に沿うように建つ奥行きのある総戸数84戸。エントランスやロビーなども綺麗です。平成30年7月には建物の大規模修繕工事を終えています。修繕積立金総額：119,255,429円（平成30年4月時点）立派でしょう！
充実の修繕履歴
- 平成30年7月：大規模修繕工事実施済み
- 平成27年12月：給排水管更新工事
- 平成26年12月：共用部鉄部塗装工事
- 平成23年2月：エレベーターリニューアル
物件写真
設備・備考等
・駐車場：月額20,000円（空き要確認）
・駐輪場：
月額 500円（空き要確認）
・バイク置場：
月額 1,800円～2,800円（空き要確認）
メモ
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 方南町ローヤルコーポ |
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内1-7-9 GoogleMap |
| 交通 | 丸の内線「方南町」駅徒歩4分 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 築年月 | 1980年5月 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 施工会社 | 藤澤建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
物件のPOINT
（周辺施設）
中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 修繕積立金たっぷり / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / 公園が近い
・セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店：徒歩2分
・ファミリーマート 杉並方南町交差点前店：徒歩3分
・まいばすけっと 方南町店：徒歩3分
・サミットストア 和泉店：徒歩3分
・みずほ銀行 方南町支店 (387 m)
・杉並区立堀ノ内子供園 (282 m)
・ファミリーマート 杉並方南町交差点前店：徒歩3分
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