- 8,880 万円
- 8階 ｜ 2LDK + W ｜ 75.17㎡ ｜ 西新宿五丁目駅
グランドステージ初台の物件レポート
■立地
物件名に初台がついているけど実際の最寄駅は大江戸線の西新宿五丁目駅です。西新宿五丁目駅からは徒歩3分の駅近立地です！分かりやすい目印でいうと山手通りと方南通りのがぶつかる清水橋交差点付近です。この位置だと南側の京王新線の初台、北側の中野坂上も利用できる位置になります。物件北側は整備された緑道があり、通りからは緑道と建物1本挟む形になるので方南通りには面していません。
■周辺環境
大通りが近いことに変わりはないけど駅も近いし飲食店やコンビニドラッグストアも徒歩圏に揃っているので利便性はとても高いエリアです。ちょっと歩けば南台いちょう公園や新宿中央公園など大きめの公園もあるので住環境としても悪くないと思いますよ！
■物件
平成10年築、冨士工・醍醐建設が施工した地上13階建て54邸。外観はタイル張り、オートロック。エントランスホールには音楽がかかっており、どことなくホテルライクな空間が漂います。エレベーターも2基完備。グランドステージ初台は、全住戸が角住戸になるよう設計されたフロアプランで、新築時の内装はどことなく海外を思わせる仕様になっている珍しい物件です。エントランス前には、緑道があり周辺の雰囲気も良好。山手通りの歩道もきちんと整備されております。
物件写真
グランドステージ初台へのお問い合わせ
部屋情報
- 8,880 万円
- 8階 ｜ 2LDK + W ｜ 75.17㎡ ｜ 西新宿五丁目駅
スタッフコメント
■お部屋
8階部分の上層階のお部屋が内装フルリノベーションで登場！専有面積は75.17平米ある２LDKなのでLDKも17.0帖とれているし、6.5帖と5.0帖の洋室どちらにもウォークインクローゼットを完備。テレワーク用のワークスペースも設けられており仕事場としてもお子さんの勉強用空間としてもマルチに使えます。
■特徴
・内装フルリノベーション（2022.4完成）
・3方角部屋で陽当たり良好
・広めのワークスペース
・ウォークインクローゼット２つ
・広めの浴室は窓付き
・支払いイメージ：月々241,466円
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | グランドステージ初台 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-43-10 GoogleMap |
| 交通 | 大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩3分 京王新線「初台」駅徒歩12分 丸の内線「中野坂上」駅徒歩12分 大江戸線「中野坂上」駅徒歩12分 |
| 販売価格 | 8,880万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 75.17㎡ |
| 管理費 | 20,800円 |
| 修繕積立金 | 17,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 13階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1998年11月 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 施工会社 | 冨士工・醍醐建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐輪場 | あり 月額 500円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
サミットストア渋谷本町店：徒歩5分
ローソンストア１００渋谷本町三丁目:徒歩2分
区立本町公園：徒歩4分