Mansion Sale Guide
グランドステージ初台
大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩3分 / 東京都渋谷区本町3-43-10
「グランドステージ初台を売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
西新宿エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 7,418万円 | 約521万円 |
| 2LDK | 1億4,352万円 | 約704万円 |
| 3LDK | 2億1,267万円 | 約811万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | グランドステージ初台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-43-10 |
| 最寄り駅 | 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩3分 京王新線「初台」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩12分 都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩12分 |
| 築年月 | 1998年11月築（築約26年） |
| 構造・規模 | RC造 13階建て 全55戸 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
※築年数は2025年基準。詳細はお問い合わせください。
Transaction Report
幡ヶ谷ベースのグランドステージ初台取引レポート
売却のタイミングを迷っていましたが、査定を依頼したその週のうちに買い手候補の話が出てきて驚きました。相場より高い価格で成約できたので、早めに相談して正解でした。
— 渋谷区在住 / 40代 / 2LDK売却
グランドステージ初台を含む西新宿五丁目エリアでは、幡ヶ谷ベースに直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
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売却前に知っておきたいこと
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