上原グリーンハイム1号棟

代々木上原から徒歩7分！高台立地の上原グリーンハイム1号棟！

代々木上原（渋谷区）中古マンション購入物件

8,980 万円

4階｜ 3LDK + W ｜ 106.54㎡｜代々木上原駅

物件概要

間取り

イケてるお部屋が出てきました！

上原グリーンハイム1号棟の4階部分の最上階角部屋です！3方向の角部屋なので陽当たり良いですよ！眺望も良い。（晴れた日には富士山も）高台かつ4階だからこその眺望は気持ちが良い抜け感でした！

明るい2面採光の21.4帖のLDKは2面バルコニー！メインベッド10.8帖にはデスクカウンターとウォークインクローゼットを配備。他の2部屋の洋室も5.0帖、6.6帖とれていてゆとりがあります。ワイドスパンで正方形に近い100平米なので迫力ありますね！ちなみに都内では専有面積100平米はわずか５％以下しかないんです。これは永住物です。内装はフルリノベーション済みです！仕様も良い。ナチュラルカ色の面材でチープな感じもなく上質です。

注意点は１つだけ。エレベーターなしです。。。これだけご了承ください！

素敵なお部屋、ぜひ幡ヶ谷ベースでご案内させてください！

【見学方法】
・いつでも（平日や夜間も）見学可能です！

【支払いシュミレーション】
・月額244,185円
（期間：35年、金利：0.775％で試算）

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上原グリーンハイム1号棟の物件レポート

上原グリーンハイム1号棟のご紹介です！

代々木上原の南側、東北沢とのちょうど中間あたりに位置する地上4階建ての管理良好ヴィンテージマンションです！

このあたりは高さ制限の厳しい一種低層エリア。メインは2階建ての戸建てが多く、高層建築は少なくなってくるので街並みもすっきりした印象になります。

隣あわせで1号棟と2号棟がありますが、今回は1号棟をご紹介！

物件は、小田急建設が分譲・施工・管理まで手掛ける地上4階建ての低層マンションです。総戸数は17邸。

実際に管理状態も良い。古いけど大切に住み継がれている感じはあります。

2号棟が総戸数60邸になのに比べて1号棟は17邸と戸数も少ないせいか売り住戸はほとんど見かけない程。でたらチャンスです！

上原グリーンハイム1号棟。リノベーションしてこれからも長く大切に住んでほしい物件です！

・住戸サッシ更新済み

＜＜物件概要＞＞

種類	中古マンション
物件名	上原グリーンハイム1号棟
所在地	東京都渋谷区上原3-40-7
交通	小田急線「代々木上原」駅徒歩7分千代田線「代々木上原」駅徒歩7分小田急線「東北沢」駅徒歩4分
販売価格	8,980万円
間取り	3LDK + W
専有面積	106.54㎡
管理費	16,416円
修繕積立金	18,144円
現況	空室
構造	RC造　4階建て
所在階	4階
築年月	1980年4月
総戸数	17戸
施工会社	小田急建設
管理会社	小田急ハウジング
管理形態	全部委託
備考	エレベーターなし, ペット不可
駐車場	あり　月額 16500円（空き要確認）
駐輪場	あり　無償（空き要確認）
バイク置場	あり　月額無償（空き要確認）
取引態様	仲介