- 7,880 万円
- 2SLDK+W ｜ 72.89㎡ ｜ 西新宿五丁目駅 ｜ 不可
ディオレ西新宿の物件レポート
■立地
ディオレ西新宿の最寄り駅は大江戸線の西新宿五丁目駅で徒歩4分。山手通り沿いに位置する物件で、清水橋交差点に近い渋谷区本町3丁目に立地。方南通りを超えると新宿区になるイメージですが、一部渋谷区本町の住所もあります。ディオレ西新宿も住所は渋谷区本町になります。
■周辺
方南道路沿いに、スーパー（サミットストア渋谷本町店）をはじめ、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が点在していて新宿中央公園も近いので生活環境は整っています。イートインもテイクアウトもあるサラダデリMARGOは個人的におすすめのお店。中野坂上へも徒歩圏なのである程度のものは近所でも揃います。中野坂上にはダイソーもあるし！
■物件
ディオレ西新宿は平成11年築、ビケンテクノ旧分譲の地上15階建て総戸数68邸。オートロック、宅配ボックス完備です！平成26年7月には大規模修繕工事（外壁塗装・鉄部塗装・屋上防水）実施済！管理も良い。まだまだ平成2ケタ築の雰囲気が残っています。
■設備等
・モニター付きオートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額15,000円～21,000円
・駐輪場：月額500円～1,000円
・バイク置き場：月額1,500円
■備考
・平成26年7月：大規模修繕工事実施済み
・ペット飼育不可
中古マンション / 京王線・新線 / 丸の内線 / 大江戸線 / 初台 / 中野坂上 / 西新宿五丁目 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね / ペット不可 / 管理優秀
物件写真
- 平成11年築、ビケンテクノ旧分譲の地上15階建て総戸数68邸
- 幡ヶ谷ベースで売買実績あります
- 平成26年大規模修繕工事実施済み
- 管理の良い物件ですよ
- オートロックありますよ
- 宅配ボックスもあります
販売中の部屋情報
- 7,880 万円
- 4階 ｜ 2SLDK + W ｜ 72.89㎡ ｜ 不可
リノベーションしたい人向け / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / ウォークインクローゼット / 部屋数欲しい人！３LDKです。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ディオレ西新宿 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-31-3 GoogleMap |
| 交通 | 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分 丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩9分 大江戸線「中野坂上」駅徒歩9分 |
| 販売価格 | 7,880万円 |
| 間取り | 2SLDK + W |
| 専有面積 | 72.89㎡ |
| 管理費 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 8,400円 |
| 現況 | 居住中 |
| 構造 | RC造 15階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 15,000円～21,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 500円～1,000円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 1,500円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
当物件は弊社で販売実績あります！
ファミリーマートサンズ西新宿：徒歩5分
トモズ 西新宿五丁目：徒歩5分
さわやか信用金庫新宿西支店：徒歩2分
渋谷区本町出張所：徒歩5分
渋谷区本町子育て支援センター：徒歩5分
新宿中央公園：徒歩9分
スタッフコメント
4階部分、専有面積72.89平米、間取りは２SLDK。4階だけどバルコニー眺望は抜け感あります。陽当たりも悪くない。築年を考えるとある程度のリフォームは必要だと思います。70平米台で3部屋とれた平成築が7,000万円台。なかなかイケてるラインだと思います！内見は事前にご予約をお願いします。