- 所在階
- 17階
- 間取り
- 3LDK + W + SIC
- 専有面積
- 74.64㎡
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-14-27
- 最寄駅
- 西新宿駅
- 築年月
- 2013年11月
- 構造
- RC造 27階建て
- 総戸数
- 179戸
- ペット飼育
- 可
間取り
スタッフコメント
27階建て17階部分の高層階住戸が登場！南向きワイドスパン間取りで眺望も当然よろしいです。
実際のお部屋、見てみませんか？
パークタワー西新宿エムズポートの物件写真
LOCATION
立地
パークタワー西新宿エムズポートは、丸ノ内線の西新宿駅から徒歩4分！新宿駅も歩けます。
この物件、立地が何より特徴的で、成子天神社に隣接し、同敷地内に建っています。
縁起が良い感じがしますよね。
西新宿エリアの住みやすさについては、西新宿の住みやすさもあわせてご覧ください。
BUILDING
建物について
パークタワー西新宿エムズポートは平成25年築、三井不動産レジデンシャルによって分譲された地上27階建てのタワーマンションです。
新築時性能評価取得済みです。
共用部
セキュリティはエントランスを含めたトリプルセキュリティ、ホテルライクな内廊下仕様、エントランスラウンジやライブラリーが備わっています。
エレベーターは3基、非常用の備蓄倉庫も完備しています。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場
：月額 29,500円
～41,000円
・駐輪場
：有
補足情報
・ペット飼育：可
・新耐震基準適合物件
（土地権利）
パークタワー西新宿エムズポートの土地権利は定期地上権（2084年11月迄）になります。定期地上権は原則期限時に取り壊しとなります。
パークタワー西新宿エムズポートへのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 超高級タワーというより、実需と投資のバランスが取れた堅実なタワーマンションという印象です。背伸びしすぎず、それでいて西新宿ブランドを享受できる点に魅力があります。
A. 非常に相性が良いです。新宿勤務なら通勤時間を大幅に短縮できますし、休日も都心を徒歩圏で楽しめます。「家にいる時間より街を使う時間が長い人」には特におすすめです。
A. 人によって感覚は異なりますが、私たちは徒歩利用も十分現実的だと思っています。天気の良い日は新宿まで歩いてしまう住民も少なくありません。
A. 想像以上に大きいです。都心生活で不足しがちな緑を身近に感じられるため、住み始めてから評価が上がるケースが多い印象です。
A. もとまちUNION(ユニオン) 新宿店が徒歩3分圏にあります。
A. 「職場も遊びも都心中心」「車より電車移動が多い」「資産価値も気になる」という方です。西新宿という立地を日常的に使いこなせる人ほど満足度は高くなります。
A. パークタワー西新宿エムズポートは、派手さよりも立地の強さと流動性の高さが魅力のマンションです。新宿エリアで資産価値と実需のバランスを重視する方には有力候補になるでしょう。
立地評価：★★★★☆
管理評価：★★★★☆
修繕評価：★★★★☆
流通性評価：★★★☆☆
資産価値評価：★★★☆☆
総合評価：★★★☆☆
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | タワーマンション |
| 物件名 | パークタワー西新宿エムズポート |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿8-14-27
GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「西新宿」駅徒歩4分 大江戸線「都庁前駅」徒歩10分 丸ノ内線「新宿駅」徒歩10分 |
| 販売価格 | 15,900万円 |
| 間取り | 3LDK + W + SIC |
| 専有面積 | 74.64㎡ |
| 管理費 | 22,090円 |
| 修繕積立金 | 22,390円 |
| その他費用 | 10,590円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 27階建て |
| 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 2013年11月 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 29,500円 ～ 41,000円 |
| 駐輪場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
| POINT | 中古マンション / 大江戸線 / 西新宿五丁目 / 新宿区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / 大規模マンション / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね / タワマン / 公園が近い / ペット可 |
ファミリーマート 新宿税務署通り店 (128 m)
ファミリーマート タカノ西新宿店 (145 m)
まいばすけっと 西新宿8丁目店 (119 m)
もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (247 m)
丸正食品 北新宿店 (422 m)
柏木どんぐり公園 (317 m)
新宿中央公園 (754 m)
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