- 4,580 万円
- 2DK ｜ 47.52㎡ ｜ 西新宿駅 ｜ 不可
アルテール新宿の物件レポート
丸ノ内線の西新宿駅、目の前！もちろん新宿駅にも歩ける絶好のポジショニング！「アルテール新宿」
■立地
丸ノ内線の西新宿駅から徒歩2分！青梅街道を渡ったらすぐ駅！この立地なら新宿駅へは徒歩でアクセス！西側には中野坂上がありライフ（スーパー）もあり便利！マンション裏手には成子天神社。何だか縁起が良い！！
■アクセス
・丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分
・山手線「新宿」駅徒歩12分
■物件
アルテール新宿は1983年築、地上13階建て総戸数159戸の大型分譲マンション！近年エントランス周りもリニューアルされてかなり綺麗になりました！新耐震基準にも適合しており、場所柄事務所利用も相談可能です！管理の良い物件ですよ！修繕積立金総額：1億85,288,183円（2022年10月31日時点）ん～、お金持ち！！
■修繕履歴
・2021年 5月 屋上防水工事
・2016年 8月 インターホン改修工事
・2015年12月 エントランス改修工事
・2011年 9月 エレベーターリニューアル工事
■備考
・敷地内駐車場：月額23,000円～33,000円
・駐輪場：月額200円～400円
・バイク置き場なし
・ペット飼育不可
物件のPOINT
中古マンション / 大江戸線 / 西新宿 / 新宿区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / SOHO相談可 / ペット不可
物件写真
販売中の部屋情報
- 4,580 万円
- 5階 ｜ 2DK ｜ 47.52㎡ ｜ 不可
部屋のPOINT
リノベーションしたい人向け / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / シングル・DINKS向け / 事務所利用（SOHO相談可）
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | アルテール新宿 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿8-14-16 GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分 山手線「新宿」駅徒歩12分 |
| 販売価格 | 4,580万円 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 47.52㎡ |
| 管理費 | 15,060円 |
| 修繕積立金 | 11,210円 |
| 現況 | 居住中 |
| 構造 | RC造 13階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1983年10月 |
| 総戸数 | 159戸 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 23,000円～33,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 200円～400円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ファミリーマート タカノ西新宿店 (80 m)
ファミリーマート 西新宿オークテラス店 (98 m)
ナチュラルローソン NL東京医科大学病院店 (134 m)
ファミリーマート 日土地西新宿ビル店 (142 m)
セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 (148 m)
まいばすけっと 西新宿8丁目店 (97 m)
まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (225 m)
もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (237 m)
マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (477 m)
丸正食品 北新宿店 (481 m)
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まいばすけっと 西新宿8丁目店 (97 m)
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マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (477 m)
丸正食品 北新宿店 (481 m)
スタッフコメント
・5階部分、専有面積47.52平米、2DK。
・現況賃貸中の為10月初旬より内見スタート！