ディオレ西新宿を売りたい方へ｜相場・査定・売却相談

Mansion Sale Guide

ディオレ西新宿

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分 / 東京都渋谷区本町3-31-3

大江戸線・丸ノ内線と複数路線が使える好立地の「ディオレ西新宿」。そんな「ディオレ西新宿」を所有されているオーナー様に向けて、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。

Property Overview

物件概要

物件名	ディオレ西新宿
所在地	東京都渋谷区本町3-31-3
最寄り駅	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分／東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩9分
築年月	1999年2月（築約27年）
構造・規模	RC造 15階建て全68戸
管理形態	全部委託　日勤
ペット可否	不可

※上記は棟全体の情報です。住戸ごとの詳細（専有面積・階数など）は個別にご確認ください。

Market Data

西新宿エリアの売却相場（2025年）

複数路線が利用できる西新宿エリアは、成約価格の水準も高めです。まずはエリア全体の相場を確認しておきましょう。

国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。

Transaction Report

ディオレ西新宿の取引実績

築年数が経っていたので売れるか不安でしたが、幡ヶ谷ベースさんに相談したところ、複数路線が使える立地の強みや管理状態の良さをきちんと評価していただけました。担当の方が物件の魅力を丁寧に伝えてくれたおかげで、安心して手続きを進めることができました。

— ディオレ西新宿売却成約者様の声

ディオレ西新宿は、幡ヶ谷ベースで実際に販売実績のある物件です。西新宿・中野坂上エリアでは、幡ヶ谷ベースに直接アプローチしてくる購入希望者が一定数いるため、公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。

Buyer Trends

どんな方が購入を検討しているか

幡ヶ谷ベースに会員登録している買い手の傾向をまとめました。

Free Consultation

ディオレ西新宿の売却査定、
まずは無料でご相談ください。

相場の確認だけでも大丈夫です。「いくらで売れるか知りたい」その一歩から始めましょう。

受付時間 10:00〜18:00（水曜定休）

FAQ

ディオレ西新宿の売却でよくあるご質問

FAQ 01

総戸数68戸という中規模マンションですが、売却先は見つかりやすいですか？

中規模マンションは流通量こそ多くありませんが、その分「希少性」が評価されやすい傾向があります。適正な売り出し方をご提案しますので、まずは無料査定をご利用ください。

FAQ 02

大江戸線・丸ノ内線と複数路線が使えることは強みになりますか？

都営大江戸線「西新宿五丁目」徒歩4分に加え、丸ノ内線・大江戸線「中野坂上」も利用でき、新宿・大手町方面へのアクセスの良さは買主にとって大きな魅力です。査定時に詳しくご説明します。

FAQ 03

1999年築で築27年ですが、耐震性や融資面は問題ありませんか？

1999年2月築のため新耐震基準に適合しており、フラット35の利用も可能な水準です。旧耐震物件のような融資面の制約が少なく、幅広い買主層に検討いただけます。まずは無料査定で市場価値をご確認ください。

FAQ 04

ペット飼育不可の物件でも、購入希望者は見つかりますか？

ペット不可の物件でも、静かな住環境を求める単身者やディンクス層など、一定の需要があります。ターゲットに合わせた訴求の仕方をご提案しますので、無料査定からお気軽にご相談ください。

FAQ 05

幡ヶ谷ベースでの過去の販売実績について教えてください

ディオレ西新宿は、幡ヶ谷ベースで実際に販売を手がけた実績のある物件です。過去の取引で得た知見をもとに、より精度の高い査定をご提案できます。まずは無料査定でご相談ください。