ブリスベージュ神宮前

66,800万円
2LDK + W ｜ 134.72㎡｜原宿駅｜可

ブリスベージュ神宮前の物件レポート

■立地・住環境
原宿駅から徒歩3分の駅近立地。東郷神社に隣接する緑豊かなロケーションです。竹下通りも徒歩1分とは思えない静寂性。唯一無二の立地条件ではないでしょうか。

■物件
ブリスベージュ神宮前はオリックス分譲×大林組施工の平成20年築、地上9階建て総戸数88邸の高級レジデンスです。「都心×上質な暮らし」とはこのこと。タワマンにも引けを取らない充実した共用設備もブリスベージュ神宮前の特徴です。

強固なトリプルセキュリティのオートロックに加え24時間体制の有人管理。フィットネスルーム、プール＆ジャグジー、ラウンジなど共用施設も充実しています。分譲時の住戸面積は80平米台～の広めの造りでオール億ション仕様。

総戸数88邸に対し、敷地内には110台分の駐車場を用意。エレベーターは全部で7基（13人乗りエレベーターを6基、9人乗りエレベーターを1基）ここまでくると高級ホテルと大差ありません。それでいて原宿駅徒歩3分というこの立地。唯一無二の存在です。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター（7基）

・駐車場：月額 40,000円～54,000円

・駐輪場：月額 500円

・バイク置場：月額 5,000円

24時間有人管理体制
プール（ジャグジー付）、フィットネスジム、ロッカールーム・シャワールーム、ラウンジキッチン、ラウンジルーム、グランドエントランス

修繕履歴

2023年：ディスポーザー排水処理槽更新
2023年：連結送水管改修工事
2023年：消防設備改修

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2023年施工）

ディスポーザー

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

66,800 万円
3階｜ 2LDK + W ｜ 134.72㎡｜可

管理費 87,840円／月　修繕積立金 15,490円／月

部屋のPOINT

リノベーションしたい人向け / 陽当たり良いよ / 100平米オーバー / バルコニー広め / お風呂広いよ / キッチン大きい / 角部屋 / 1億円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット / ちょっとプレミア感あるよ

スタッフコメント

・3階部分
・専有面積134.72㎡、2LDK+W

・リノベ向き

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：66,800万円（9.14掲載）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ブリスベージュ神宮前
所在地	東京都渋谷区神宮前1-23-8 GoogleMap
交通	山手線他「原宿」駅徒歩3分千代田線「明治神宮前」駅徒歩5分
販売価格	66,800万円
間取り	2LDK + W
専有面積	134.72㎡
管理費	87,840円
修繕積立金	15,490円
その他費用	2,260円
現況	空室
構造	RC造　9階建て
所在階	3階
築年月	2008年2月
総戸数	88戸
施工会社	大林組
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態	全部委託
駐車場	月額 40,000円～ 54,000円
駐輪場	月額 500円
バイク置場	月額 5,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	千代田線 / 山手線 / 原宿 / 表参道 / 渋谷区 / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / コンシェルジュいるよ / ペット可 / 高級分譲