シティタワー新宿新都心

シティタワー新宿新都心 (1) 新宿・西新宿エリア
販売中の部屋情報 物件概要
  • 15,600 万円
  • 27階 | 2LDK + W | 91.35㎡ | 西新宿五丁目駅

シティタワー新宿新都心の物件レポート

西新宿五丁目駅から徒歩2分!住友不動産旧分譲の36階建て制震構造タワーマンション!「シティタワー新宿新都心」

シティタワー新宿新都心のご紹介です!

(立地)
広大な緑を擁する都会のオアシス「新宿中央公園」から歩いて行ける環境。新宿新都心から徒歩圏内で、電車を利用すれば渋谷、東京、品川にもスムーズなアクセスが可能。通勤・通学に便利なロケーションです。マンションの建つ方南通り沿いにはスーパーをはじめ飲食店、コンビニなど充実。徒歩圏内に商業施設、公共施設、金融機関、教育施設が揃う都心ならではの立地。

(物件)
物件は、住友不動産旧分譲×清水建設が設計と施工を手掛けた高級分譲タワーレジデンスです。高級感のあるエントラスを抜けると、黒御影石を基調としたグランドロビーが出迎え、暮らす人の心を満たしてくれる優雅な雰囲気を醸成します。ロビーを向けると集合郵便受け、宅配ロッカーがあり、セカンドオートロックで居住空間へ。屋内廊下には絨毯がひかれ気分はちょっとしたリゾート感覚になれる空間でした。セキュリティ対策も充実。24時間有人の管理をはじめ、各所に設置された防犯カメラで安全を確保。

ゲストルームやコンシェルジュサービス、ビューラウンジなどタワマンならではの充実の共用サービスです。

(耐震)
注目は地震対策。清水建設開発の制震構造「SHコアウォールシステム」を採用し、阪神淡路大震災クラスの地震の揺れも効果的に低減することを確認。

(充実の共用設備)

  • 24時間有人管理体制
  • コンシェルジュサービス
  • 31階以上の住戸専用高速エレベーター
  • コンシェルジュサービス
  • Sガード(専有部分防犯システム)
  • 30F:ゲストルーム(1泊/4,000円)/ビューラウンジ

(備考)

  • 修繕積立金総額3億5341万8063円(平成29年3月時点)
  • 駐車場空有:月額42,000円~
  • バイク置場空有:月額3,000円~
  • ペット飼育可(規約有)
  • 駐輪場:月額200円
  • インターネット:NTT、KDDI、etc.

物件写真

部屋情報

  • 15,600 万円
  • 27階 | 2LDK + W | 91.35㎡ | 西新宿五丁目駅

スタッフコメント

27階部分。2018年11月にリフォーム履歴あります。

【問い合わせ方法】
・電話、LNE、問い合わせフォームより

【見学方法】
・エントランス前待ち合わせで!
・時間:いつでもOK!

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に!
・毎月返済額イメージ:424,197円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%、35年返済の場合)

物件概要

種類 中古マンション
物件名 シティタワー新宿新都心
所在地 東京都新宿区西新宿4-2-5
交通 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分
丸の内線「西新宿」駅徒歩10分
販売価格
15,600万円
間取り 2LDK + W
専有面積 91.35㎡
管理費 27,610円
修繕積立金 13,510円
現況 居住中
構造 RC造 36階建て
所在階 27階
築年月 2005年2月
総戸数 263戸
施工会社 清水建設株式会社
管理会社 住友不動産建物サービス
管理形態 全部委託 常駐
備考
オートロック, 宅配ボックス, エレベーターあり, ペット可, 新耐震基準適合, フラット35適合
駐車場 あり 月額 42,000円~50,000円(空き要確認)
駐輪場 あり (空き要確認)
バイク置場 あり(空き要確認)
取引態様 仲介
(周辺施設)
ファミリーマート 新宿十二社店 (29 m)
セブンイレブン 十二社店 (77 m)
ファミリーマート 西新宿五丁目店 (81 m)
ローソン 西新宿四丁目店 (223 m)
マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (227 m)
miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (495 m)
マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (616 m)
もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (652 m)
ライフ 中野坂上店 (727 m)
まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (756 m)
新宿中央公園 (265 m)

東京都新宿区西新宿4-2-5

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