シティタワー新宿新都心

• 14,300万円 PriceDown ↓
• 2LDK+W ｜ 64.10㎡ ｜ 西新宿五丁目駅 ｜ 可

シティタワー新宿新都心の物件レポート

■立地
広大な緑を擁する都会のオアシス「新宿中央公園」から歩いて行ける環境。新宿新都心から徒歩圏内で、電車を利用すれば渋谷、東京、品川にもスムーズなアクセスが可能。通勤・通学に便利なロケーションです。マンションの建つ方南通り沿いにはスーパーをはじめ飲食店、コンビニなど充実。徒歩圏内に商業施設、公共施設、金融機関、教育施設が揃う都心ならではの立地。

■物件
シティタワー新宿新都心は、住友不動産旧分譲×清水建設が設計と施工を手掛けた高級分譲タワーレジデンスです。

高級感のあるエントラスを抜けると黒御影石を基調としたグランドロビーが出迎え。暮らす人の心を満たしてくれる優雅な雰囲気を醸成します。ロビーを向けると集合郵便受け、宅配ロッカーがあり、セカンドオートロックで居住空間へ。屋内廊下には絨毯がひかれ気分はちょっとしたリゾート感覚になれる空間でした。

セキュリティ対策も充実。24時間有人の管理をはじめ、各所に設置された防犯カメラで安全を確保。ゲストルームやコンシェルジュサービス、ビューラウンジなどタワマンならではの充実の共用サービスです。

■耐震
注目は地震対策。清水建設開発の制震構造「SHコアウォールシステム」を採用し、阪神淡路大震災クラスの地震の揺れも効果的に低減することを確認。

■充実の共用設備
・24時間有人管理体制
・コンシェルジュサービス
・各階にダストステーション
・31階以上の住戸専用高速エレベーター
・コンシェルジュサービス

・Ｓガード（専有部分防犯システム）
・30Ｆ：ゲストルーム（1泊/4,000円）/ビューラウンジ

■設備等
・駐車場空有：月額42,000円～
・バイク置場空有：月額3,000円～
・ペット飼育可（規約有）
・駐輪場：月額200円
・インターネット：ＮＴＴ、ＫＤＤＩ、etc.

■備考
・修繕積立金総額：626,344,118円(R5年1月現在)
・ペット飼育可（2匹までOK）

物件写真

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
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販売中の部屋情報

• 14,300万円 PriceDown ↓
• 25階 ｜ 2LDK + W ｜ 64.10㎡ ｜ 可

スタッフコメント

25階部分です。

■その他費用内訳:（インターネッと利用料:1,078円、住民活動協力金:2,500円、町内会費:200円）

・リフォーム済

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：14,800万円（2.17掲載）

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物件概要

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