東建ニューハイツ西新宿

7,180万円
2LDK + W + M ｜ 54.09㎡｜西新宿五丁目駅

東建ニューハイツ西新宿の物件レポート

■立地
東建ニューハイツ西新宿は十二壮通り、熊野神社の向かいで最寄駅は大江戸線の西新宿五丁目が近くて徒歩3分！通り沿いに飲食店、ドラッグストア、コンビニが揃い生活環境は良いですよ！

■物件
東建ニューハイツ西新宿は1981年築、地上12階建て157邸の大型マンション。このマンション、まず注目すべきはマンション全体で貯めていく修繕積立金、その総額現時点でなんと約2.3億円！！！かなりリッチマンションです。さすが、大規模物件！分譲時も施工は大成建設・小田急建設施工の大手処だし、管理も東京建物系、しっかりしていますね。

■設備等
・オートロック
・エレベーター2基完備
・敷地内駐車場：月額36,000円～
・駐輪場：月額200円～300円
・バイク置き場：月額500円～

■備考
・ペット飼育不可
・修繕積立金総額：2億34,091,430円（平成30年6月時点）

: 1981年築、東建住宅サービス分譲

: 西新宿五丁目近いですよ！

設備・備考等

・オートロック

・エレベーター（2基）

・駐車場：月額 36,000円～48,000円

・駐輪場：月額 300円～450円

・バイク置場：月額 750円～1,500円

: エレベーターは2基完備！

: オートロックありますよ～

修繕履歴

■２０２１年機械式駐車場装置更新工事
■２０２０年防火設備改修工事
■２０１７年入館システム変更工事
■２０１７年エレベーター制御リニューアル工事

: 総戸数157邸ですごく管理の良い物件ですよ！

: 新宿中央公園がすぐ近所！

: 渋い喫茶。

: 中庭も明るいし住戸の風通しも◎

メモ

・大規模修繕工事実施済み

・修繕積立金額：2億34,091,430円（2018年 6月時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

7,180 万円
6階｜ 2LDK + W + M ｜ 54.09㎡

管理費 16,390円／月　修繕積立金 8,970円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / ウォークインクローゼット / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

新宿中央公園向きの6階部分、専有面積54.09平米、2LDK。内装はフルリノベ！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：186,382円／月

・販売スタート価格｜7,180万円

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営業時間　10:00～20:00
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物件概要

種類	中古マンション
物件名	東建ニューハイツ西新宿
所在地	東京都新宿区西新宿4-1-10 GoogleMap
交通	大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩3分丸の内線「西新宿」駅徒歩10分
販売価格	7,180万円
間取り	2LDK + W + M
専有面積	54.09㎡
管理費	16,390円
修繕積立金	8,970円
その他費用	300円
現況	空室
構造	RC造　12階建て
所在階	6階
築年月	1981年2月
総戸数	157戸
施工会社	大成建設・小田急建設
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 36,000円～ 48,000円
駐輪場	月額 300円～ 450円
バイク置場	月額 750円～ 1,500円
取引態様	仲介
ペット飼育	―
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 山手線 / 西新宿 / 西新宿五丁目 / 新宿区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / オートロック / STAFFオススメ / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可