- 4,180 万円
- 3階 ｜ 2LDK + W ｜ 48.45㎡ ｜ 西新宿五丁目駅
マートルコート新宿ガーデンハウスの物件レポート
大江戸線の西新宿五丁目から徒歩3分！駅近だけど立地は静かな住宅街というのが良い！
■立地
大江戸線の西新宿五丁目駅が最寄りとなる西新宿4丁目アドレス。方南通りからサラダデリのお店MARGO手前の路地を住宅街にはいったところに立地。山手通り、方南通りをうまーく避けた感じなので住環境としては静かで良いと思いますよ！それでいて駅近。
■周辺
コンビニ、ドラッグストアはもちろんあるし徒歩5分ほど歩けば23時まで営業しているサミットストア渋谷本町店があるので仕事が遅くなった日でも安心ですね。
■物件
1984年築、荒井商店旧分譲のマートルコートシリーズ。施工は熊谷組、地上3階建て低層の総戸数25邸です。外観は淡いベージュタイル貼りで管理が良いので比較的綺麗な物件だと思います。敷地内植栽やバルコニー植栽が良く映える。何といっても3階建て低層はかっこいい。住戸は30平米台から60平米台、シングルからファミリーまで対応可能です。
■備考
・オートロック
・エレベーターなし
Point
駅近 / 住環境押し / 公園が近い / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / エレベーターなし / 低層マンション / バスも便利 / 管理状態良いね
物件写真
- 外観：エントランス正面から。
- ちょっと急だけど階段横にスロープもありました！
- 外観：引いてみるとこんな感じ。
- 1階住戸は道路近めですね。
- オートロックありますよ！
マートルコート新宿ガーデンハウスへのお問い合わせ
部屋情報
- 4,180 万円
- 3階 ｜ 2LDK + W ｜ 48.45㎡ ｜ 西新宿五丁目駅
スタッフコメント
■お部屋
最上階の3階部分の角部屋です。最上階なので陽当たり良いです。その代わりにエレベーターないです。室内は元々賃貸かな！？比較的綺麗そうだけどある程度リノベしたい感じです。玄関入ってすぐの2.3帖はもうがっつり収納として考えるしかなさそうな気がする。現況だと１LDKとも２LDKとも考えられそうな間取りなのでリノベするならちょこっと間取り考えても良さそう。
■特徴
・リノベしたい人にもおススメ
・陽当たり良いです
・支払いイメージ：月々113,663円
Point
陽当たり良いよ / 角部屋 / 最上階 / シングル向け / DINKS向け / リノベしたい人向き / ウォークインクローゼット / キッチンに窓あるよ
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | マートルコート新宿ガーデンハウス |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-8-31 GoogleMap |
| 交通 | 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩3分 |
| 販売価格 | 4,180万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 48.45㎡ |
| 管理費 | 12,170円 |
| 修繕積立金 | 13,600円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1984年9月 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | クレシテ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 駐輪場 | あり （空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ファミリーマート サンズ西新宿店 (127 m)
ローソン 西新宿四丁目店 (149 m)
miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (212 m)
サミットストア 渋谷本町店 (460 m)
まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (492 m)
新宿中央公園 (539 m)
ローソン 西新宿四丁目店 (149 m)
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サミットストア 渋谷本町店 (460 m)
まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (492 m)
新宿中央公園 (539 m)
東京都新宿区西新宿4-8-31