- 5,299 万円PriceDown ↓
- 3LDK ｜ 56.19㎡ ｜ 幡ヶ谷駅 ｜ 不可
幡ヶ谷ゴールデンマンションの物件レポート
幡ヶ谷駅徒歩1分！雨の日でも傘はいらない！駅直結の魅力ポジション
幡ヶ谷駅直結の名物マンション「幡ヶ谷ゴールデンマンション」のご紹介です！
■立地・住環境
このマンション最大のセールスポイントは、何と言っても幡ヶ谷駅徒歩1分！駅直結ということ。マンションの1階部分には、大手スーパーの「ダイエー」が入っており、24時間営業！急な買い物にも便利です。マックもありますよ～。その他にも、コンビニやドラッグストア、都市銀行など、便利に暮らす為には必須の店舗が駅周辺に密集しているのでとっても暮らしやすい住環境ですよ。
■アクセス
幡ヶ谷は最高の街です!!都心へのアクセスも良好で、新宿まで電車で3分！渋谷なら電車でも近いけど実はバスが便利です。
■物件
幡ヶ谷ゴールデンマンションはSRC造りの建物は総戸数75戸。築年数こそ経過しておりますが、建物維持、管理は抜群。マンション全体でストックされている修繕積立金は、1億2887万7525円（平成30年9月末時点）と立派！エレベーターも２基設置されており、待機時間も短縮できて嬉しい配慮です。事務所利用も可の物件なので、ＳＯＨＯ利用や投資用としても魅力的な物件です！
■備考
・事務所利用可
・修繕積立金総額：1億62,564,359円（2022.9月末時点）
・フラット35適合
物件のPOINT
中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 旧耐震 / フラット35 / STAFFオススメ / 大規模マンション / エレベーター / 駅徒歩1分 / 管理状態良いね / ペット不可 / 管理優秀
物件写真
販売中の部屋情報
- 5,299 万円PriceDown ↓
- 6階 ｜ 3LDK ｜ 56.19㎡ ｜ 不可
部屋のPOINT
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / 価格下がりました / 部屋数欲しい人！３LDKです。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 幡ヶ谷ゴールデンマンション |
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1-3-1 GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩1分 |
| 販売価格 | 5,299万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 56.19㎡ |
| 管理費 | 14,960円 |
| 修繕積立金 | 10,880円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 13階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1972年9月 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 取引態様 | 仲介 |
・セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店：徒歩1分
・ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店：徒歩1分
・ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店：徒歩1分
・ダイエー幡ヶ谷店：徒歩1分
・ライフ 幡ヶ谷店：徒歩1分
・渋谷区立西原小学校：徒歩5分
・三井住友銀行 幡ヶ谷支店：徒歩1分
・渋谷区西原出張所：徒歩3分
・ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店：徒歩1分
・ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店：徒歩1分
・ダイエー幡ヶ谷店：徒歩1分
・ライフ 幡ヶ谷店：徒歩1分
・渋谷区立西原小学校：徒歩5分
・三井住友銀行 幡ヶ谷支店：徒歩1分
・渋谷区西原出張所：徒歩3分
スタッフコメント
幡ヶ谷ゴールデンマンションの6階部分が新規内装フルリノベで登場！6階部分だから眺望良いです。全居室にインナーサッシも新規設置する予定です。3LDKでプランあがってきました。工事中でも内見可能です。近所なのでお気軽に！