パラスト幡ヶ谷
幡ヶ谷駅（渋谷区）中古マンション購入物件一覧
7階建て7階部分、最上階角部屋です。内装フルリノベーション（2020.12完成）です。陽当たりは良いし、眺望もそこそこ良い。パラスト幡ヶ谷の中でも最上位クラスの部屋位置です。間取りは１LDKに約3.0帖のDEN（書斎や収納などマルチな役割）のついた間取りです。シングル・ディンクス、はたまた小さいお子様までくらいの層にピッタリですね！
幡ヶ谷ベースでも取引あるマンションですが、このマンションのセールスポイントは「住宅地に奥まった立地」と「幡ヶ谷と笹塚のダブル使いがしやすいこと」、「ペット飼育可」というとこでしょうか。
立地良し、部屋位置良し、フルリノベ。。売れ筋かなと思います。内見は近いのでいつでも行けます！お声がけください。
【見学方法】
・現地待ち合わせで！
・時間：いつでもＯＫ！
【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に！
・毎月返済額イメージ：100,067円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％、35年返済の場合）
パラスト幡ヶ谷の物件レポート
パラスト幡ヶ谷のご紹介です！
（立地・住環境）
幡ヶ谷と笹塚のちょうど中間の幡ヶ谷2丁目アドレスです。甲州街道からも中に入った住宅地に位置しているのがなにより良い。静かです。そして、幡ヶ谷からも笹塚からもコンビニ、スーパーを通って帰れるので便利！このあたりは特にスーパーがかたまっているから本当に便利だと思いますよ！
（物件）
築年数こそ古いですが、平成27年1月に大規模修繕工事も終え、全体リニューアルしています。住戸のサッシも更新されています！！管理人さんも住込み管理なのも安心材料。残念ながらオートロックはありませんが、、。築年数ながら建物全体のコンディションは良さそうです。ただ古いだけの嫌な感じはしません。
（ペット飼育）
ペット飼育可です。実は、この物件の隠れたセールスポイントはポイントはこれだと思っています。どうしても幡ヶ谷エリアでこの築年数だとペット可が極端に少ないので。
（アクセス）
・京王線「笹塚」駅徒歩6分
・京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
（周辺買い物施設）
2020.10にフレンテの1階もリニューアルしたので笹塚も盛り上がってますよ！
・ローソン 渋谷笹塚二丁目店：徒歩3分
・セブンイレブン 渋谷笹塚東店：徒歩3分
・サンディ 幡ヶ谷店：徒歩2分
・成城石井 フレンテ笹塚店：徒歩6分
・地産マルシェ笹塚店：徒歩3分
・ライフ 幡ヶ谷店：徒歩5分
・サミットストア 笹塚店：徒歩5分
＜＜物件概要＞＞
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パラスト幡ヶ谷 |
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2-26-3 |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩6分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分 |
| 販売価格 |
3,680万円 |
| 間取り | 1LDK + DEN |
| 専有面積 | 45.30㎡ |
| 管理費 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 13,500円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1971年11月 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 施工会社 | 片山組株式会社 |
| 管理会社 | 大賀不動産株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 住込み |
| 備考 | エレベーターあり, ペット可, 大規模修繕工事実施済み |
| 駐車場 | あり 月額 20,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
・セブンイレブン 渋谷笹塚東店：徒歩3分
・サンディ 幡ヶ谷店：徒歩2分
・地産マルシェ笹塚店：徒歩3分
・ライフ 幡ヶ谷店：徒歩5分
・サミットストア 笹塚店：徒歩5分