- 3,800 万円
- 2LDK ｜ 50.05㎡ ｜ 幡ヶ谷駅 ｜ OK
パラスト幡ヶ谷の物件レポート
パラスト幡ヶ谷のご紹介です！
（立地・住環境）
幡ヶ谷と笹塚のちょうど中間の幡ヶ谷2丁目アドレスです。甲州街道からも中に入った住宅地に位置しているのがなにより良い。静かです。そして、幡ヶ谷からも笹塚からもコンビニ、スーパーを通って帰れるので便利！このあたりは特にスーパーがかたまっているから本当に便利だと思いますよ！
（物件）
築年数こそ古いですが、平成27年1月に大規模修繕工事も終え、全体リニューアルしています。住戸のサッシも更新されています！！管理人さんも住込み管理なのも安心材料。残念ながらオートロックはありませんが、、。築年数ながら建物全体のコンディションは良さそうです。ただ古いだけの嫌な感じはしません。
（ペット飼育）
ペット飼育可です。しかも2匹まで可です！実は、この物件の隠れたセールスポイントはポイントはこれだと思っています。どうしても幡ヶ谷エリアでこの築年数だとペット可が極端に少ないので。
（アクセス）
・京王線「笹塚」駅徒歩6分
・京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
（周辺買い物施設）
2020.10にフレンテの1階もリニューアルしたので笹塚も盛り上がってますよ！
・ローソン 渋谷笹塚二丁目店：徒歩3分
・セブンイレブン 渋谷笹塚東店：徒歩3分
・サンディ 幡ヶ谷店：徒歩2分
・成城石井 フレンテ笹塚店：徒歩6分
・地産マルシェ笹塚店：徒歩3分
・ライフ 幡ヶ谷店：徒歩5分
・サミットストア 笹塚店：徒歩5分
中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / サッシ改修済み / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね / 笹塚小学区 / ペット可
物件写真
-
- とにかく場所が良い物件なの。
-
- 平成27年1月に大規模修繕工事実施済み！
-
- 管理も悪くない。
-
- 管理人さんも住込み管理！
-
- ペット可が良いね！
-
- 住戸サッシも更新済み！
販売中の部屋情報
- 3,800 万円
- 3階 ｜ 2LDK ｜ 50.05㎡ ｜ OK
過去リノベ履歴あるよ / そのままでも綺麗！ / 角部屋 / DINKS向け
室内写真
-
- ※平成27年リノベ時の内装写真です。
-
- ※平成27年リノベ時の内装写真です。
-
- ※平成27年リノベ時の内装写真です。
-
- ※平成27年リノベ時の内装写真です。
-
- ※平成27年リノベ時の内装写真です。
-
- ※平成27年リノベ時の内装写真です。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パラスト幡ヶ谷 |
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2-26-3 GoogleMap |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩6分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分 |
| 販売価格 | 3,800万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50.05㎡ |
| 管理費 | 11,000円 |
| 修繕積立金 | 15,000円 |
| 現況 | 居住中 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1971年11月 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 施工会社 | 片山組株式会社 |
| 管理会社 | 大賀不動産株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 住込み |
| 駐車場 | 月額 20,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
当物件は弊社で販売実績あります！
・セブンイレブン 渋谷笹塚東店：徒歩3分
・サンディ 幡ヶ谷店：徒歩2分
・地産マルシェ笹塚店：徒歩3分
・ライフ 幡ヶ谷店：徒歩5分
・サミットストア 笹塚店：徒歩5分
・三井住友銀行笹塚支店：徒歩2分
・三菱UFJ銀行笹塚支店：徒歩5分
・渋谷区立笹塚小学校：徒歩3分
・西原保育園ゆめ：徒歩8分
・城西幼稚園：徒歩8分
スタッフコメント
《売主さま住み替えでお預かりしました》バラスト幡ヶ谷は、場所が良い。笹塚も幡ヶ谷もどっちも使い放題。しかも甲州街道から中に入っているから住環境も静かだし。
お部屋は平成27年にフルリノベーショ履歴があります。売主さまも綺麗にご使用なので大掛かりなリフォームは不要。（※気になる箇所だけスポットのリフォームで）南向きの明るい角部屋で形も良い。2LDKとれているから小さいお子さん1人までのファミリーでもいけると思いますよ！
※室内写真はリノベ完成時のもの