パラスト幡ヶ谷

HIGHLIGHT

幡ヶ谷・笹塚、二駅使えるペット可のリニューアル済みマンション

パラスト幡ヶ谷は、幡ヶ谷駅・笹塚駅どちらも徒歩6分の甲州街道内側、静かな住宅地に建つマンションです。平成27年1月に大規模修繕とサッシ更新を終えたばかりで、ペットも2匹まで飼育可能な貴重な一棟です。

BUILDING

建物について

パラスト幡ヶ谷は築年数こそ経過していますが、平成27年1月に大規模修繕工事を終え、全体リニューアルしています。住戸のサッシも更新済みで、築年数ながら建物全体のコンディションは良さそうです。ただ古いだけの印象はありません。

ペットの飼育も可能で、2匹まで飼育できます。幡ヶ谷エリアでこの築年数となるとペット可の物件自体が少ないので、これは大きなポイントだと思います。

VALUE

資産性

パラスト幡ヶ谷は幡ヶ谷駅・笹塚駅どちらも徒歩6分。2025年の成約データ（国交省調べ）では、幡ヶ谷エリアが成約件数54件・年間平均4,660万円・坪単価約324万円、笹塚エリアが成約件数108件・年間平均4,820万円・中央値4,300万円という実績です。

幡ヶ谷の3年トレンドでは、中央値+1,750万円・坪単価324万円→411万円へと上昇が確認できます。築古でも成約件数が多いエリアなので、リニューアル済みという点も資産性の面でプラス材料と言えます。