- 4,880 万円
- 2LDK ｜ 45.10㎡ ｜ 笹塚駅 ｜ OK
シャトレー笹塚の物件レポート
笹塚駅直結の複合施設「フレンテ」の開業で、ますます便利になっていく笹塚駅まで徒歩6分、シャトレー笹塚のご紹介です。
■立地
甲州街道と水道道路の間の静かな住環境の笹塚2丁目が、今回のマンションです。駅周辺をはじめ、マンションから徒歩10分。圏内にスーパーも複数ある、便利なエリアです。甲州街道と水道道路の間に建ち、水道道路からの入口はちょうど公園になっていて、前面の道も綺麗なので抜け道に使う人も多いところ。
笹塚住所は本当に分譲マンションが少ない住所で、甲州街道から中に入ったマンションは更に少なくなります。おのずと希少性はあがります。
■物件
シャトレー笹塚は1984年築だから新耐震基準適合物件です。シャトレー笹塚の管理は自主管理です。正直、自主管理のマンションのイメージとはかけ離れていてかなりしっかりしたマンションです。
住人の管理意識の高さが顕著に表れています。平成26年には大規模修繕工事も実施済みとなっており、優秀な立地であることに加え管理も良いのでこのエリアではお勧めしやすいマンションです。人気もあります。いつも売り住戸出ると成約早めです。令和元年10月時点で修繕積立も4,700万円ストック！！安心材料としては十分でしょう。
■修繕
・建物全体の修繕積立金総額：47,170,906円（令和元年10月時点）
・平成30年：エレベーターリニューアル工事
・平成26年：大規模修繕工事
・平成22年：給水配管更生工事
■設備等
・駐車場：月額25,000円
・駐輪場：無償（シール貼付）
・バイク置場：月額3,000円（シール貼付）
■備考
・ペット飼育可
中古マンション / 京王線・新線 / 笹塚 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / 笹塚小学区 / ペット可
物件写真
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- 1984年築の新耐震基準適合物件
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- 前面道路はインターロッキング舗装で綺麗！
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- 管理状態も良い！
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- 5階建て低層だけどエレベーターありますよ！
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- ペット可です！
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- 平成26年大規模修繕工事実施済み
販売中の部屋情報
- 4,880 万円
- 5階 ｜ 2LDK ｜ 45.10㎡ ｜ OK
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 最上階 / シングル・DINKS向け / これはオススメ！ / アフターサービス保証付き / シングル向け / DINKS向け
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | シャトレー笹塚 |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚2-30-9 GoogleMap |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩6分 |
| 販売価格 | 4,880万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 45.10㎡ |
| 管理費 | 11,300円 |
| 修繕積立金 | 11,300円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1984年12月 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 施工会社 | 小松建設工業株式会社 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 駐車場 | 月額 25,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 無償 （空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 3,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
・セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店：徒歩4分
・業務スーパー笹塚店：徒歩2分
・ライフ 笹塚店：徒歩4分
・成城石井 フレンテ笹塚：徒歩5分
・サミットストア 笹塚店：徒歩5分
・きらぼし銀行 笹塚支店：徒歩4分
・みずほ銀行 笹塚支店：徒歩4分
・渋谷区立笹塚小学校：徒歩7分
スタッフコメント
5階部分の最上階が登場！場所良いし、新耐震だしペット可！幡ヶ谷、笹塚エリアでコンパクトを狙ってるシングル・ディンクスにはチャンス到来じゃないですか！？陽当たりも良いし眺望も抜け感あるので部屋ポテンシャル高め！内装はフルリノベーション（24.4完成）です。内見行きましょう！