ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスの物件レポート

■立地
旧山手通りと淡島通りの交差点に位置する物件。最寄り駅の井の頭線の神泉は徒歩5分、渋谷駅へも徒歩12分の距離です。なので必然とほとんどの方は渋谷駅をメイン使いすると思います。自転車を使えば渋谷はもちろんだけど代官山も近いのでオンオフ問わず充実した都心ライフを送れそうです。

■物件
ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスは1978年築なので旧耐震基準の物件です。

旧山手と淡島通り交差点から見えるホワイトタイル貼りのアールがかった外観が特徴の物件です。施工は小田急建設でSRC造地上12階建て総戸数53邸のマンションになります。マンション名になぜ「タウンハウス」がつくのか少し謎ですが、普通のマンションです。

分譲時の住戸面積は20平米台～50平米台までの比較的コンパクトな間取りがメインのシングル、ディンクス向けのマンションです。築年はそこそこ経過していますがですが管理状態は良い。エントランスは階段を数段上った先ですが、スロープを下りて、１階からエレベーターに乗ることも可能なのでご安心を。

・エレベーター

・駐車場：月額 34,000円

・駐輪場：月額 300円

・バイク置場：月額 1,000円

2010年に大規模修繕工事を実施し、2015年には給水設備改修工事、2016年には屋上防水改修工事を実施

・ペット飼育：不可

・大規模修繕工事実施済み（2010年施工）

ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスへのお問い合わせ

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

管理費 13,510円／月　修繕積立金 10,010円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付き

・2階部分
・専有面積41.87㎡、1LDK+W
・新規内装フルリノベーション済み

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格5,380万円

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

種類	中古マンション
物件名	ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス
所在地	東京都目黒区青葉台4-4-1 GoogleMap
交通	井の頭線「神泉」徒歩5分山手線他「渋谷」駅徒歩12分
販売価格	5,380万円
間取り	1LDK + W
専有面積	41.87㎡
管理費	13,510円
修繕積立金	10,010円
現況	空室
構造	SRC造　12階建て
所在階	2階
築年月	1978年3月
総戸数	53戸
施工会社	小田急建設
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託（日勤）
駐車場	月額 34,000円
駐輪場	月額 300円
バイク置場	月額 1,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 井の頭線 / 山手線 / 渋谷 / 神泉 / 目黒区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね / ペット不可 / ライオンズマンションシリーズ