15,880万円
1LDK + W ｜ 48.04㎡｜恵比寿駅｜可

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの物件レポート

■立地
最寄り駅の恵比寿駅から徒歩7分！恵比寿駅の南側の高台に位置する渋谷区恵比寿南2丁目アドレスです。恵比寿ガーデンプレイスに隣接しているので恵比寿スカイウォークを使って駅までのアクセスも良いですよ。

■交通アクセス
最寄りの恵比寿駅からは日比谷線利用で六本木まで6分、山手線利用で渋谷駅へ2分、日比谷線利用で銀座まで16分です。六本木、渋谷界隈ならタクシーでも10分程度だと思います。

■物件
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスは平成12年築、三井不動産分譲のパークコートシリーズです。施工はフジタ、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービスになります。

分譲時の住戸面積は30㎡台～100㎡台までの幅広い住戸プランになっています。この立地なので居住用だけでなく、セカンドハウスや投資用としても人気です。

: 三井不動産分譲の平成12年築、地上14階建て157邸

: 恵比寿駅徒歩7分！ガーデンプレイス隣接の名物マンション

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・トランクルーム

・インターネット対応：つなぐネットコミュニケーションズ（組合一括契約）、NTT東日本（個別契約必要）

・駐車場：月額 32,000円～45,000円

・駐輪場：月額 200円

・バイク置場：月額 2,000円

修繕履歴

・2024年　エレベーター改修工事
・2021年　宅配ロッカーカードリーダー交換、鉄部等塗装工事
・2019年　加圧給水ポンプユニット更新、共用部分LED照明導入工事
・2017年　インターホン設備更新工事
・2015年　玄関扉塗装、屋上防水改修工事

: 敷地内に広がる緑を生かしたシークレットガーデン！癒しですね～

: オートロック、TVモニター付きインターホン、防犯カメラなどとあわせ、セキュリティ管理は24時間態勢！

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

（学区）
・加計塚小学校
・広尾中学校

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

15,880 万円
10階｜ 1LDK + W ｜ 48.04㎡｜可

管理費 11,290円／月　修繕積立金 6,970円／月

スタッフコメント

10階部分、西向き住戸！日当たり眺望良好です！シングルにおすすめの専有面積48.04㎡の1LDKタイプです！新規内装フルリノベーション済！（2026年2月末）

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・・販売スタート価格｜ 15,880万円

部屋のPOINT フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 8000万円以上 / 1億円以上 / アフターサービス保証付き

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス
所在地	東京都渋谷区恵比寿南2-26-1 GoogleMap
交通	山手線他「恵比寿」駅徒歩7分東急東横線「代官山」駅徒歩13分
販売価格	15,880万円
間取り	1LDK + W
専有面積	48.04㎡
管理費	11,290円
修繕積立金	6,970円
現況	空室
構造	SRC造　14階建て
所在階	10階
築年月	2000年10月
総戸数	157戸
施工会社	フジタ
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態	全部委託（日勤）
駐車場	月額 32,000円～ 45,000円
駐輪場	月額 200円
バイク置場	月額 2,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 山手線 / 代官山 / 恵比寿 / 渋谷区 / 利便性重視 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可

（周辺施設）

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