- 10,450 万円PriceDown ↓
- 4SLDK ｜ 129.12㎡ ｜ 東中野駅 ｜ 不可
ルミエール東中野の物件レポート
■立地
中野区内でも人気の街「東中野駅」より徒歩3分の駅近環境が魅力の物件。東中野駅東口改札をでて中野坂上まで続く区検通りから1本はいった立地。幹線道路にも沿っていない立地です。
■周辺環境
用途地域でいうと近隣商業地域もかかるけど住宅街メインの第1種中高層住居専用地域内になります。住環境は悪くないと思います。東中野駅周辺と言えば駅ビルをはじめ商店街、大型スーパー、ドラッグストアなど日常生活に欠かせないお店は自宅の近所ですべて賄えるほど充実しています。
■物件
ルミエール東中野は1983年8月築だからぎりぎり新耐震基準適合の物件だと思います。分譲はハイネスシリーズでお馴染みのハイネス恒産で施工は佐藤秀工務店が手掛けました。地上4階建ての低層スタイル総戸数21邸のこじんまりした物件でエレベーターはなし。
■備考
・ペット飼育不可
・エレベーターなし
物件のPOINT
中古マンション / 東中野 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / タワマン / ペット不可
物件写真
ホワイトタイル貼りの清潔感のある物件
- エレベーターないのでご注意ください
- 1983年築なので新耐震基準に適合。
- 地上4階建てでほとんどの住戸が南向き。
- ホワイトタイル貼りの清潔感のある物件
- オートロックはありません。
販売中の部屋情報
- 10,450 万円PriceDown ↓
- 1階 ｜ 4SLDK ｜ 129.12㎡ ｜ 不可
部屋のPOINT
陽当たり良いよ / 100平米オーバー / 専用庭付 / 1億円以上 / リビング広い / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / 1階住戸 / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / リノベしたい人向き
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ルミエール東中野 |
| 所在地 | 東京都中野区東中野1-36-12 GoogleMap |
| 交通 | JR中央・総武線 『東中野駅』徒歩3分 東西線「落合」駅徒歩10分 丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩12分 |
| 販売価格 | 10,450万円 |
| 間取り | 4SLDK |
| 専有面積 | 129.12㎡ |
| 管理費 | 33,000円 |
| 修繕積立金 | 33,000円 |
| その他費用 | 1,500円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
| 管理会社 | 広陽商事 |
| 管理形態 | 全部委託 常駐 |
| 取引態様 | 仲介 |
セブンイレブン 東中野1丁目店 (41 m)
ファミリーマート 東中野駅東口店 (178 m)
まいばすけっと 東中野1丁目店 (234 m)
成城石井 アトレヴィ東中野店 (275 m)
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マルエツ プチ 中野中央店 (347 m)
サミットストア 東中野店 (352 m)
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マルエツ プチ 中野中央店 (347 m)
サミットストア 東中野店 (352 m)
スタッフコメント
専用庭のついた専有面積129.12㎡の５LDKがでました！5LDKってほぼお見掛けしない。そして平面フロアで129㎡は圧巻。恐らく地権者住戸（分譲時の元の地主が等価交換した住戸）だと思われます。地下1階の車庫2台分（27.98㎡）の区分所有権付き※ハイルーフは入りません。