- 3,280万円
- 1SLDK | 39.02㎡ | 笹塚駅 | 不可
セイワパラシオン笹塚の物件レポート
■立地
セイワパラシオン笹塚は京王線の笹塚から徒歩5分の立地。甲州街道の北側で駅周辺だけでなく、商店街があったり大型のスーパー(ライフ、サミット)や業務スーパーが近所にあったりと便利な立地ですよ!
■交通
京王線「笹塚」徒歩5分
■物件
セイワパラシオン笹塚は1976年築なので旧耐震基準の物件。地上7階建て総戸数は53邸。戸数もそこそこあり管理もしっかりしているマンションです。大通り沿いだけど対策としてインナーサッシも設置済み!住戸向きは大通りではなく脇道側に向いているし、エントランスも脇道。
エントランス前面道路はインターロッキング舗装されており、綺麗です。オートロックはないけど、宅配ボックスあります!平成28年2月にドアクローザー交換、平成29年10月に給水方式変更工事、平成26年1月に大規模修繕工事も終えています。R2年5月時点での全体の修繕積立金総額が29,417,319円ストックされています。なかなか優秀だと思います。フラット35にも適合しています!
- 京王線「笹塚」徒歩5分!
設備・備考等
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐輪場
:月額 1,000円
- 平成26年1月に大規模修繕工事実施
- R2年5月時点での全体の修繕積立金総額が29,417,319円
修繕履歴
・2021年 4月 受水槽電極・排水ポンプ等交換工事
・2020年 8月 中庭防犯カメラ設置
・2017年10月 給水方式変更工事
・2016年 2月 ドアクローザー交換
・2014年 1月 大規模修繕工事実施
・2020年 8月 中庭防犯カメラ設置
・2017年10月 給水方式変更工事
・2016年 2月 ドアクローザー交換
・2014年 1月 大規模修繕工事実施
- 1976年築、7階建て総戸数は53邸。
- フラット35使えます
メモ
・ペット飼育:不可
・大規模修繕工事実施済み
(2024年
1月
施工)
・修繕積立金額:43,838,548円
(2025年
4月
時点)
販売中の部屋情報
- 3,280 万円
- 2階 | 1SLDK | 39.02㎡ | 不可
部屋のPOINT
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / アフターサービス保証付き
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | セイワパラシオン笹塚 |
| 所在地 |
東京都渋谷区笹塚2-22-5
GoogleMap |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩5分 京王線「代田橋」駅徒歩9分 |
| 販売価格 | 3,280万円 |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 39.02㎡ |
| 管理費 | 12,750円 |
| 修繕積立金 | 34,660円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1976年11月 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 施工会社 | 新建設株式会社 |
| 管理会社 | コミュニティワン |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 駐輪場 | 月額 1,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 笹塚 / 代田橋 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / フラット35 / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / 管理優秀 |
・ファミリーマート 笹塚二丁目店:徒歩1分
・セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店:徒歩3分
・業務スーパー笹塚店:徒歩2分
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・成城石井 フレンテ笹塚店:徒歩5分
・サミットストア 笹塚店:徒歩5分
・地産マルシェ笹塚店:徒歩8分
・みずほ銀行 笹塚支店:徒歩3分
・きらぼし銀行 笹塚支店:徒歩3分
・三菱UFJ銀行笹塚支店:徒歩6分
・保育園うさぎとかめ:徒歩1分
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・三菱UFJ銀行笹塚支店:徒歩6分
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幡ヶ谷ベース
営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
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スタッフコメント
セイワパラシオン笹塚が登場!今回販売は2階部分の角部屋!専有面積39.02平米の1SDK間取りです。内装フルリノベーション済み!