- 2,798 万円PriceDown ↓
- 1LDK ｜ 37.63㎡ ｜ 笹塚駅 ｜ 不可
セイワパラシオン笹塚の物件レポート
■立地
セイワパラシオン笹塚は京王線の笹塚から徒歩5分の立地。甲州街道の北側で駅周辺だけでなく、商店街があったり大型のスーパー（ライフ、サミット）や業務スーパーが近所にあったりと便利な立地ですよ！
■交通
京王線「笹塚」徒歩5分
■物件
セイワパラシオン笹塚は1976年築なので旧耐震基準の物件。地上7階建て総戸数は53邸。戸数もそこそこあり管理もしっかりしているマンションです。大通り沿いだけど対策としてインナーサッシも設置済み！住戸向きは大通りではなく脇道側に向いているし、エントランスも脇道。
エントランス前面道路はインターロッキング舗装されており、綺麗です。オートロックはないけど、宅配ボックスあります！平成28年2月にドアクローザー交換、平成29年10月に給水方式変更工事、平成26年1月に大規模修繕工事も終えています。R2年5月時点での全体の修繕積立金総額が29,417,319円ストックされています。なかなか優秀だと思います。フラット35にも適合しています！
■修繕状況
・平成29年10月に給水方式変更工事
・平成28年2月にドアクローザー交換
・平成26年1月に大規模修繕工事実施
・修繕積立金総額：31,968,520円（2021.5時点）
■周辺買い物施設
・ファミリーマート 笹塚二丁目店：徒歩1分
・セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店：徒歩3分
・業務スーパー笹塚店：徒歩2分
・ライフ 笹塚店：徒歩4分
・成城石井 フレンテ笹塚店：徒歩5分
・サミットストア 笹塚店：徒歩5分
・地産マルシェ笹塚店：徒歩8分
中古マンション / 京王線・新線 / 笹塚 / 代田橋 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / フラット35 / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / 管理優秀
物件写真
- R2年5月時点での全体の修繕積立金総額が29,417,319円
- 管理意識の高い物件ですよ！
- 京王線「笹塚」徒歩5分！
- 1976年築、7階建て総戸数は53邸。
- フラット35使えます
- 平成26年1月に大規模修繕工事実施
販売中の部屋情報
- 2,798 万円PriceDown ↓
- 2階 ｜ 1LDK ｜ 37.63㎡ ｜ 不可
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 投資用としてもいいね / 価格下がりました / シングル向け / DINKS向け
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | セイワパラシオン笹塚 |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚2-22-5 GoogleMap |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩5分 京王線「代田橋」駅徒歩9分 |
| 販売価格 | 2,798万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 37.63㎡ |
| 管理費 | 12,300円 |
| 修繕積立金 | 6,480円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1976年11月 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 施工会社 | 新建設株式会社 |
| 管理会社 | コミュニティワン |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 駐輪場 | 月額 1,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
・セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店：徒歩3分
・業務スーパー笹塚店：徒歩2分
・ライフ 笹塚店：徒歩4分
・成城石井 フレンテ笹塚店：徒歩5分
・サミットストア 笹塚店：徒歩5分
・地産マルシェ笹塚店：徒歩8分
・みずほ銀行 笹塚支店：徒歩3分
・きらぼし銀行 笹塚支店：徒歩3分
・三菱UFJ銀行笹塚支店：徒歩6分
・保育園うさぎとかめ：徒歩1分
スタッフコメント
2階部分、専有面積37.63平米の1LDK間取りです。内装フルリノベーション。